immobilie1-ID: 32003337 | Anbieter-ID: KRZ1-09
Schickes Studio mit Sonnenbalkon
118.000 €
Kaufpreis
29,21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. OG eines Neubaus aus dem Jahr 1958 welches einen gepflegten Eindruck vermittelt. Die Wohnung wird über die Treppe erreicht.
Die ca. 30 m² große Wohnung ist praktisch geschnitten und wird über einer... mehr lesen
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. OG eines Neubaus aus dem Jahr 1958 welches einen gepflegten Eindruck vermittelt. Die Wohnung wird über die Treppe erreicht.
Die ca. 30 m² große Wohnung ist praktisch geschnitten und wird über einer kompakten Diele betreten, die über eine Nische mit Stauraum verfügt. Von der Diele geht das moderne mit Oberlicht versehene Badezimmer ab. Der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Sonnenbalkon ist nach Südost ausgerichtet und lässt viel Licht herein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die kleine Küche. Die gesamte Wohnung ist zum ruhigen Hof hin gelegen.
Die ca. 30 m² große Wohnung ist praktisch geschnitten und wird über einer kompakten Diele betreten, die über eine Nische mit Stauraum verfügt. Von der Diele geht das moderne mit Oberlicht versehene Badezimmer ab. Der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Sonnenbalkon ist nach Südost ausgerichtet und lässt viel Licht herein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die kleine Küche. Die gesamte Wohnung ist zum ruhigen Hof hin gelegen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. OG eines Neubaus aus dem Jahr 1958 welches einen gepflegten Eindruck vermittelt. Die Wohnung wird über die Treppe erreicht.
Die ca. 30 m² große Wohnung ist praktisch geschnitten und wird über einer kompakten Diele betreten, die über eine Nische mit Stauraum verfügt. Von der Diele geht das moderne mit Oberlicht versehene Badezimmer ab. Der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Sonnenbalkon ist nach Südost ausgerichtet und lässt viel Licht herein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die kleine Küche. Die gesamte Wohnung ist zum ruhigen Hof hin gelegen.
Die ca. 30 m² große Wohnung ist praktisch geschnitten und wird über einer kompakten Diele betreten, die über eine Nische mit Stauraum verfügt. Von der Diele geht das moderne mit Oberlicht versehene Badezimmer ab. Der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Sonnenbalkon ist nach Südost ausgerichtet und lässt viel Licht herein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die kleine Küche. Die gesamte Wohnung ist zum ruhigen Hof hin gelegen.
Kosten
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Kaufpreis118.000 €
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Hausgeld pro Monat178,97 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)29,21 m²
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Etage2
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch221 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis27.04.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese kompakte Studio-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses und bietet neben einen Sonnenbalkon ein kleines Badezimmer mit Oberlicht und Badewanne sowie eine kleine Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht....
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Diese kompakte Studio-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses und bietet neben einen Sonnenbalkon ein kleines Badezimmer mit Oberlicht und Badewanne sowie eine kleine Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Ausstattung ist modern, aber schon etwas in die Jahre gekommen.
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre des Mieters können keine Innenaufnahmen der Wohnung präsentiert werden. Jedoch ist bei Interesse eine Wohnungsbesichtigung stets möglich.
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre des Mieters können keine Innenaufnahmen der Wohnung präsentiert werden. Jedoch ist bei Interesse eine Wohnungsbesichtigung stets möglich.
Diese kompakte Studio-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses und bietet neben einen Sonnenbalkon ein kleines Badezimmer mit Oberlicht und Badewanne sowie eine kleine Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Ausstattung ist modern, aber schon etwas in die Jahre gekommen.
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre des Mieters können keine Innenaufnahmen der Wohnung präsentiert werden. Jedoch ist bei Interesse eine Wohnungsbesichtigung stets möglich.
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre des Mieters können keine Innenaufnahmen der Wohnung präsentiert werden. Jedoch ist bei Interesse eine Wohnungsbesichtigung stets möglich.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das gepflegt erscheinende Wohnhaus befindet sich in der Kurzen Straße gleich Ecke Birkbuschstraße im schönen Bezirk Steglitz im Südwesten der Hauptstadt. Die Nebenstraßen zeichnen sich vor allem durch eine begrünte Bebauung mit meist viergeschossigen...
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Das gepflegt erscheinende Wohnhaus befindet sich in der Kurzen Straße gleich Ecke Birkbuschstraße im schönen Bezirk Steglitz im Südwesten der Hauptstadt. Die Nebenstraßen zeichnen sich vor allem durch eine begrünte Bebauung mit meist viergeschossigen Häusern aus. Hier wohnt es sich angenehm und ruhig. Dennoch befinden sich die Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zur Schlossstraße mit einer großen Anzahl an Geschäften, Kaufhäusern und Shopping-Malls sind es nur ca. 700 Meter. Die Buslinien 186 und 283 halten ganz in der Nähe, der U-Bahnhof sowie der S-Bahnhof Rathaus Steglitz mit guten Verbindungen in alle Bezirke sind in nur ca. neun Gehminuten zu erreichen.
Das gepflegt erscheinende Wohnhaus befindet sich in der Kurzen Straße gleich Ecke Birkbuschstraße im schönen Bezirk Steglitz im Südwesten der Hauptstadt. Die Nebenstraßen zeichnen sich vor allem durch eine begrünte Bebauung mit meist viergeschossigen Häusern aus. Hier wohnt es sich angenehm und ruhig. Dennoch befinden sich die Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zur Schlossstraße mit einer großen Anzahl an Geschäften, Kaufhäusern und Shopping-Malls sind es nur ca. 700 Meter. Die Buslinien 186 und 283 halten ganz in der Nähe, der U-Bahnhof sowie der S-Bahnhof Rathaus Steglitz mit guten Verbindungen in alle Bezirke sind in nur ca. neun Gehminuten zu erreichen.
Berlin / Steglitz Deutschland (12167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mietsituation
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin seit 2019 vermietet. Die Kündigungsfrist für Eigenbedarf richtet sich nach dem BGB und beträgt hier sechs Monate. Daher passt die Wohnung zur derzeitigen Kapitalanlage und bei Bedarf zur... mehr lesen
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin seit 2019 vermietet. Die Kündigungsfrist für Eigenbedarf richtet sich nach dem BGB und beträgt hier sechs Monate. Daher passt die Wohnung zur derzeitigen Kapitalanlage und bei Bedarf zur... mehr lesen
Mietsituation
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin seit 2019 vermietet. Die Kündigungsfrist für Eigenbedarf richtet sich nach dem BGB und beträgt hier sechs Monate. Daher passt die Wohnung zur derzeitigen Kapitalanlage und bei Bedarf zur baldigen Eigennutzung.
Nettokaltmiete 395,15 Euro Damit ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von 4,02%!
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin seit 2019 vermietet. Die Kündigungsfrist für Eigenbedarf richtet sich nach dem BGB und beträgt hier sechs Monate. Daher passt die Wohnung zur derzeitigen Kapitalanlage und bei Bedarf zur baldigen Eigennutzung.
Nettokaltmiete 395,15 Euro Damit ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von 4,02%!
Mietsituation
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin seit 2019 vermietet. Die Kündigungsfrist für Eigenbedarf richtet sich nach dem BGB und beträgt hier sechs Monate. Daher passt die Wohnung zur derzeitigen Kapitalanlage und bei Bedarf zur baldigen Eigennutzung.
Nettokaltmiete 395,15 Euro Damit ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von 4,02%!
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin seit 2019 vermietet. Die Kündigungsfrist für Eigenbedarf richtet sich nach dem BGB und beträgt hier sechs Monate. Daher passt die Wohnung zur derzeitigen Kapitalanlage und bei Bedarf zur baldigen Eigennutzung.
Nettokaltmiete 395,15 Euro Damit ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von 4,02%!
Ansprechpartner
Herr Dan Zahareanu
DANZA Real Estate e. K.
Kurfürstendamm 71,
10709 Berlin
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10709 Berlin
10709 Berlin
00493092355569
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030 92355569
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