immobilie1-ID: 32368809 | Anbieter-ID: # AS-25742
900.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis900.000 €
-
Hausgeld pro Monat255,75 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage5
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis04.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hohen Decken
✅ designer Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster
✅ Smarthome
✅ sonniger Süd West Balkon mit Freiblick
✅ praktische Einbauschränke
Außerdem lässt die Ausstattung... mehr lesen
✅ hohen Decken
✅ designer Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster
✅ Smarthome
✅ sonniger Süd West Balkon mit Freiblick
✅ praktische Einbauschränke
Außerdem lässt die Ausstattung... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hohen Decken
✅ designer Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster
✅ Smarthome
✅ sonniger Süd West Balkon mit Freiblick
✅ praktische Einbauschränke
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ praktischer Hauswirtschaftsraum
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer Keller
✅ hohen Decken
✅ designer Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster
✅ Smarthome
✅ sonniger Süd West Balkon mit Freiblick
✅ praktische Einbauschränke
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ praktischer Hauswirtschaftsraum
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hohen Decken
✅ designer Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster
✅ Smarthome
✅ sonniger Süd West Balkon mit Freiblick
✅ praktische Einbauschränke
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ praktischer Hauswirtschaftsraum
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer Keller
✅ hohen Decken
✅ designer Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster
✅ Smarthome
✅ sonniger Süd West Balkon mit Freiblick
✅ praktische Einbauschränke
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ praktischer Hauswirtschaftsraum
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer Keller
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Friedenau. Geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gewachsenen Kiezstruktur bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl.
Zahlreiche... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Friedenau. Geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gewachsenen Kiezstruktur bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl.
Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und schaffen einen schönen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Wochenmärkte sowie Cafés und Restaurants sorgen für eine sehr gute Nahversorgung und ein lebendiges, gleichzeitig aber entspanntes Kiezleben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere U und S Bahn Stationen sowie diverse Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City West, in die Berliner Innenstadt und in umliegende Bezirke. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist komfortabel gelöst.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen.
Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und schaffen einen schönen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Wochenmärkte sowie Cafés und Restaurants sorgen für eine sehr gute Nahversorgung und ein lebendiges, gleichzeitig aber entspanntes Kiezleben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere U und S Bahn Stationen sowie diverse Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City West, in die Berliner Innenstadt und in umliegende Bezirke. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist komfortabel gelöst.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen.
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Friedenau. Geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gewachsenen Kiezstruktur bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl.
Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und schaffen einen schönen Ausgleich zum urbanen Alltag.
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Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere U und S Bahn Stationen sowie diverse Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City West, in die Berliner Innenstadt und in umliegende Bezirke. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist komfortabel gelöst.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen.
Berlin Berlin Deutschland (12161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Herr Arthur Stein
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