immobilie1-ID: 32015697 | Anbieter-ID: # CS-25373
389.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Sanierung und wird vollständig möbliert angeboten. Herzstück ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die neben einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler auch mit einer Kombi aus Mikrowelle,...
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Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Sanierung und wird vollständig möbliert angeboten. Herzstück ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die neben einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler auch mit einer Kombi aus Mikrowelle, Grill- und Heißluftofen ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight stellt der Wasserhahn mit integriertem Trinkwasserfilter dar. Das stilvolle Duschbad bietet neben einer eleganten Glaskabine eine separate Regendusche sowie einen praktischen Bidet-Schlauch. Im Flur sorgt ein eingebauter Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale lassen kaum Wünsche offen: Der gepflegte Hauseingang vermittelt bereits beim Betreten einen positiven Eindruck, während die lichtdurchfluteten Räume durch ihre ideale Aufteilung und den großzügigen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die ruhige Lage garantiert erholsames Wohnen, ergänzt durch eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen trockenen Keller sowie einen sicheren Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale lassen kaum Wünsche offen: Der gepflegte Hauseingang vermittelt bereits beim Betreten einen positiven Eindruck, während die lichtdurchfluteten Räume durch ihre ideale Aufteilung und den großzügigen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die ruhige Lage garantiert erholsames Wohnen, ergänzt durch eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen trockenen Keller sowie einen sicheren Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Sanierung und wird vollständig möbliert angeboten. Herzstück ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die neben einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler auch mit einer Kombi aus Mikrowelle, Grill- und Heißluftofen ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight stellt der Wasserhahn mit integriertem Trinkwasserfilter dar. Das stilvolle Duschbad bietet neben einer eleganten Glaskabine eine separate Regendusche sowie einen praktischen Bidet-Schlauch. Im Flur sorgt ein eingebauter Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale lassen kaum Wünsche offen: Der gepflegte Hauseingang vermittelt bereits beim Betreten einen positiven Eindruck, während die lichtdurchfluteten Räume durch ihre ideale Aufteilung und den großzügigen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die ruhige Lage garantiert erholsames Wohnen, ergänzt durch eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen trockenen Keller sowie einen sicheren Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale lassen kaum Wünsche offen: Der gepflegte Hauseingang vermittelt bereits beim Betreten einen positiven Eindruck, während die lichtdurchfluteten Räume durch ihre ideale Aufteilung und den großzügigen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die ruhige Lage garantiert erholsames Wohnen, ergänzt durch eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen trockenen Keller sowie einen sicheren Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Hausgeld pro Monat231,26 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1908
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Energiepass gültig bis20.11.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig saniert
✅ möbliert
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle-, Grill- und Heißluftherd-Kombi
✅ Wasserhahn mit gefiltertem Trinkwasser in der... mehr lesen
✅ hochwertig saniert
✅ möbliert
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle-, Grill- und Heißluftherd-Kombi
✅ Wasserhahn mit gefiltertem Trinkwasser in der... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig saniert
✅ möbliert
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle-, Grill- und Heißluftherd-Kombi
✅ Wasserhahn mit gefiltertem Trinkwasser in der Küche
✅ modernes Duschbad mit Glaskabine, separate Regendusche und separater Bidet-Schlauch
✅ praktischer Kleiderschrank im Flur
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ gepflegter Hauseingang
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
✅ hochwertig saniert
✅ möbliert
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle-, Grill- und Heißluftherd-Kombi
✅ Wasserhahn mit gefiltertem Trinkwasser in der Küche
✅ modernes Duschbad mit Glaskabine, separate Regendusche und separater Bidet-Schlauch
✅ praktischer Kleiderschrank im Flur
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ gepflegter Hauseingang
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig saniert
✅ möbliert
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle-, Grill- und Heißluftherd-Kombi
✅ Wasserhahn mit gefiltertem Trinkwasser in der Küche
✅ modernes Duschbad mit Glaskabine, separate Regendusche und separater Bidet-Schlauch
✅ praktischer Kleiderschrank im Flur
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ gepflegter Hauseingang
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
✅ hochwertig saniert
✅ möbliert
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle-, Grill- und Heißluftherd-Kombi
✅ Wasserhahn mit gefiltertem Trinkwasser in der Küche
✅ modernes Duschbad mit Glaskabine, separate Regendusche und separater Bidet-Schlauch
✅ praktischer Kleiderschrank im Flur
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ gepflegter Hauseingang
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg in Friedenau. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Altbauten, grüne Straßenzüge und eine angenehme Nachbarschaft aus....
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg in Friedenau. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Altbauten, grüne Straßenzüge und eine angenehme Nachbarschaft aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Cafés und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt.
Die Schloßstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins mit vielseitigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verbinden den Standort schnell mit der Berliner Innenstadt sowie den angrenzenden Bezirken. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
So vereint die Wohnlage urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Die Schloßstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins mit vielseitigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verbinden den Standort schnell mit der Berliner Innenstadt sowie den angrenzenden Bezirken. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
So vereint die Wohnlage urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg in Friedenau. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Altbauten, grüne Straßenzüge und eine angenehme Nachbarschaft aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Cafés und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt.
Die Schloßstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins mit vielseitigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
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So vereint die Wohnlage urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Die Schloßstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins mit vielseitigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verbinden den Standort schnell mit der Berliner Innenstadt sowie den angrenzenden Bezirken. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
So vereint die Wohnlage urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Berlin Berlin Deutschland (12161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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