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immobilie1-ID: 32110527 | Anbieter-ID: 4342998
RUHIG WOHNEN. ZENTRAL LEBEN. GEPFLEGTES KLEINOD IN SCHÖNEBERG.
154.000 €
Kaufpreis
30,61 m²
Wohnfläche
1.748 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Die hier angebotene ca. 30,6 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1965 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Es verfügt über insgesamt 15 Eigentumswohnungen, wurde 1998 einer umfassenden...
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Die hier angebotene ca. 30,6 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1965 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Es verfügt über insgesamt 15 Eigentumswohnungen, wurde 1998 einer umfassenden Strangsanierung unterzogen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das ca. 1.748 Quadratmeter große Grundstück zeichnet sich durch seine liebevoll angelegte Außenanlage aus. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend renoviert, wobei die Fußböden erneuert, die Wände durch Spachteln ausgeglichen und professionelle Malerarbeiten durchgeführt wurden.
Besonders hervorzuheben ist zudem die umweltfreundliche, zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung durch Fernwärme aus dem Blockheizkraftwerk Lichterfelde. Zusätzliche Kraft-Wärme-Kopplung und die Nutzung von Abwässern trägt zu einer erhöhten Energieeffizienz und verringerten Betriebskosten bei. Ein Kabelanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ermöglicht schnelles Internet und ist ideal für Home-Office, Streaming und moderne Kommunikationsbedürfnisse.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der mit praktischen Fliesen ausgelegt ist und über eine Kammernische verfügt, die wertvollen Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich sowohl der Wohnraum mit der angrenzenden Küche als auch das Badezimmer. Das ca. 20,5 Quadratmeter große Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,68 Metern bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich sowohl als Schlaf- und Wohnbereich als auch als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich nutzen. Große Fenster gewähren einen freundlichen Blick ins Grün der benachbarten Kleingartenkolonie und durchfluten den Raum mit natürlichem Tageslicht. Der helle Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. An das Zimmer direkt angeschlossen befindet sich eine kleine, funktional eingerichtete Küche. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und angenehme Belüftung. Das kompakte Badezimmer mit Oberlicht ist mit allen notwendigen Sanitärelementen wie einer Duschkabine mit Duschtasse und einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss mit platzsparendem Überbauschrank ausgestattet.
Zur Wohneinheit gehört als besonderes Highlight auch ein eigener Kfz-Außenstellplatz auf dem benachbarten, verschließbaren Parkplatzgelände. Im gepflegten und trockenen Untergeschoss stehen zudem neben zwei eigenen Kellerabteilen mit solider Holzverkleidung, die viel zusätzlichen Lagerplatz und Stauraum bieten, auch gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist zudem die umweltfreundliche, zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung durch Fernwärme aus dem Blockheizkraftwerk Lichterfelde. Zusätzliche Kraft-Wärme-Kopplung und die Nutzung von Abwässern trägt zu einer erhöhten Energieeffizienz und verringerten Betriebskosten bei. Ein Kabelanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ermöglicht schnelles Internet und ist ideal für Home-Office, Streaming und moderne Kommunikationsbedürfnisse.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der mit praktischen Fliesen ausgelegt ist und über eine Kammernische verfügt, die wertvollen Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich sowohl der Wohnraum mit der angrenzenden Küche als auch das Badezimmer. Das ca. 20,5 Quadratmeter große Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,68 Metern bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich sowohl als Schlaf- und Wohnbereich als auch als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich nutzen. Große Fenster gewähren einen freundlichen Blick ins Grün der benachbarten Kleingartenkolonie und durchfluten den Raum mit natürlichem Tageslicht. Der helle Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. An das Zimmer direkt angeschlossen befindet sich eine kleine, funktional eingerichtete Küche. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und angenehme Belüftung. Das kompakte Badezimmer mit Oberlicht ist mit allen notwendigen Sanitärelementen wie einer Duschkabine mit Duschtasse und einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss mit platzsparendem Überbauschrank ausgestattet.
Zur Wohneinheit gehört als besonderes Highlight auch ein eigener Kfz-Außenstellplatz auf dem benachbarten, verschließbaren Parkplatzgelände. Im gepflegten und trockenen Untergeschoss stehen zudem neben zwei eigenen Kellerabteilen mit solider Holzverkleidung, die viel zusätzlichen Lagerplatz und Stauraum bieten, auch gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die hier angebotene ca. 30,6 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1965 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Es verfügt über insgesamt 15 Eigentumswohnungen, wurde 1998 einer umfassenden Strangsanierung unterzogen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das ca. 1.748 Quadratmeter große Grundstück zeichnet sich durch seine liebevoll angelegte Außenanlage aus. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend renoviert, wobei die Fußböden erneuert, die Wände durch Spachteln ausgeglichen und professionelle Malerarbeiten durchgeführt wurden.
Besonders hervorzuheben ist zudem die umweltfreundliche, zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung durch Fernwärme aus dem Blockheizkraftwerk Lichterfelde. Zusätzliche Kraft-Wärme-Kopplung und die Nutzung von Abwässern trägt zu einer erhöhten Energieeffizienz und verringerten Betriebskosten bei. Ein Kabelanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ermöglicht schnelles Internet und ist ideal für Home-Office, Streaming und moderne Kommunikationsbedürfnisse.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der mit praktischen Fliesen ausgelegt ist und über eine Kammernische verfügt, die wertvollen Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich sowohl der Wohnraum mit der angrenzenden Küche als auch das Badezimmer. Das ca. 20,5 Quadratmeter große Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,68 Metern bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich sowohl als Schlaf- und Wohnbereich als auch als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich nutzen. Große Fenster gewähren einen freundlichen Blick ins Grün der benachbarten Kleingartenkolonie und durchfluten den Raum mit natürlichem Tageslicht. Der helle Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. An das Zimmer direkt angeschlossen befindet sich eine kleine, funktional eingerichtete Küche. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und angenehme Belüftung. Das kompakte Badezimmer mit Oberlicht ist mit allen notwendigen Sanitärelementen wie einer Duschkabine mit Duschtasse und einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss mit platzsparendem Überbauschrank ausgestattet.
Zur Wohneinheit gehört als besonderes Highlight auch ein eigener Kfz-Außenstellplatz auf dem benachbarten, verschließbaren Parkplatzgelände. Im gepflegten und trockenen Untergeschoss stehen zudem neben zwei eigenen Kellerabteilen mit solider Holzverkleidung, die viel zusätzlichen Lagerplatz und Stauraum bieten, auch gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist zudem die umweltfreundliche, zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung durch Fernwärme aus dem Blockheizkraftwerk Lichterfelde. Zusätzliche Kraft-Wärme-Kopplung und die Nutzung von Abwässern trägt zu einer erhöhten Energieeffizienz und verringerten Betriebskosten bei. Ein Kabelanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ermöglicht schnelles Internet und ist ideal für Home-Office, Streaming und moderne Kommunikationsbedürfnisse.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der mit praktischen Fliesen ausgelegt ist und über eine Kammernische verfügt, die wertvollen Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich sowohl der Wohnraum mit der angrenzenden Küche als auch das Badezimmer. Das ca. 20,5 Quadratmeter große Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,68 Metern bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich sowohl als Schlaf- und Wohnbereich als auch als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich nutzen. Große Fenster gewähren einen freundlichen Blick ins Grün der benachbarten Kleingartenkolonie und durchfluten den Raum mit natürlichem Tageslicht. Der helle Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. An das Zimmer direkt angeschlossen befindet sich eine kleine, funktional eingerichtete Küche. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und angenehme Belüftung. Das kompakte Badezimmer mit Oberlicht ist mit allen notwendigen Sanitärelementen wie einer Duschkabine mit Duschtasse und einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss mit platzsparendem Überbauschrank ausgestattet.
Zur Wohneinheit gehört als besonderes Highlight auch ein eigener Kfz-Außenstellplatz auf dem benachbarten, verschließbaren Parkplatzgelände. Im gepflegten und trockenen Untergeschoss stehen zudem neben zwei eigenen Kellerabteilen mit solider Holzverkleidung, die viel zusätzlichen Lagerplatz und Stauraum bieten, auch gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis154.000 €
-
Hausgeld pro Monat263,42 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises sind verdient & fällig bei notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)30,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.748 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
BESONDERHEITEN
+ eigener Kfz-Außenstellplatz auf verschließbarem Parkplatzgelände
+ 2 gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller
+ gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum
+ Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz exklusiv für die Bewohner des Hauses
+ eigener Kfz-Außenstellplatz auf verschließbarem Parkplatzgelände
+ 2 gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller
+ gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum
+ Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz exklusiv für die Bewohner des Hauses
BESONDERHEITEN
+ eigener Kfz-Außenstellplatz auf verschließbarem Parkplatzgelände
+ 2 gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller
+ gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum
+ Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz exklusiv für die Bewohner des Hauses
+ eigener Kfz-Außenstellplatz auf verschließbarem Parkplatzgelände
+ 2 gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller
+ gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum
+ Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz exklusiv für die Bewohner des Hauses
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Riemenschneiderweg 98 befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden Schönebergs und vereint die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit einer sehr guten Anbindung an die pulsierende Metropole. Die Nachbarschaft ist geprägt von...
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Der Riemenschneiderweg 98 befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden Schönebergs und vereint die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit einer sehr guten Anbindung an die pulsierende Metropole. Die Nachbarschaft ist geprägt von ausgedehnten Kleingartenanlagen, die den naturnahen Charakter des Quartiers unterstreichen. Schöneberg selbst ist ein Ortsteil mit reicher Geschichte und vielfältiger Sozialstruktur.
Das Nahversorgungsangebot in der näheren Umgebung deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens umfassend ab. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Einkaufszentren Forum Steglitz und das Schloss-Strassen-Center mit ihrem vielschichtigen Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen sowie das Kaufhaus Galeria an.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Naturpark Südgelände, eine einzigartige Oase, in der sich auf einem ehemaligen Bahngelände wilde Natur mit Relikten der Dampflok-Ära und moderner Kunst verbindet. Für weitere Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Stadtpark Steglitz sowie der berühmte Botanische Garten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die vielfältige Gastronomie- und Kulturszene Schönebergs in den benachbarten Kiezen mit gemütlichen Cafés, internationalen Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die medizinische Versorgung ist exzellent und ein herausragendes Merkmal dieses Standortes. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum, das eine umfassende und schnelle medizinische Betreuung gewährleistet. Darüber hinaus sind mit dem Vivantes Wenckebach-Klinikum und dem renommierten Charité Campus Benjamin Franklin zwei weitere große Krankenhäuser der Vollversorgung schnell erreichbar.
Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und stellen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Kiezen her. Der S-Bahnhof Priesterweg (S2, S25, S26) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof Südkreuz, ein wichtiger Fern- und Regionalbahnhof sowie Umsteigepunkt zur Ringbahn, ist ebenfalls schnell erreichbar und eröffnet eine Anbindung an das gesamte Berliner Stadtgebiet und das Umland. Für Autofahrer ist zudem die Stadtautobahn A103 in unmittelbarer Nähe.
Dieser Wohnstandort vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer grünen, naturnahen Umgebung und die exzellente Infrastruktur einer pulsierenden Metropole. Die Immobilie am Riemenschneiderweg ist somit der ideale Rückzugsort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen, auf eine hervorragende medizinische Versorgung und eine schnelle Anbindung nicht verzichten möchten, aber dennoch dem Trubel der Innenstadt entfliehen wollen.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Apotheke, Aldi, Kaufland, Lidl, Netto, Rewe, Tankstelle | 0,8 - 1,8 km
+ Forum Steglitz (u.a. Bauhaus, easy Apotheke, Edeka, Lidl, Rossmann, Superfit, Zoo & Co.) | 2 km
+ Schloss-Strassen-Center (u.a. dm, Rewe, Vitalia) und Galeria Berlin Schlossstraße | 2,1 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Naturpark Südgelände | 0,6 km
+ Stadtpark Steglitz | 1,8 km
+ Botanischer Garten und Botanisches Museum | 3,2 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum | 0,3 km
+ Vivantes Wenckebach-Klinikum, Charité Campus Benjamin Franklin | 3,1 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ Busse 143, 187, 246, M76 | 0,1 - 0,3 km
+ S Priesterweg (S2, S25, S26), S Friedenau (S1) | 0,5 - 1 km
+ Stadtautobahn A103 | 1,4 km
+ U Walther-Schreiber-Platz (U9) | 2 km
+ S Südkreuz (Ringbahn S41/S42, S2, S25, S26, S45, S46, Zugang zum Regionalverkehr) | 2,3 km
Das Nahversorgungsangebot in der näheren Umgebung deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens umfassend ab. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Einkaufszentren Forum Steglitz und das Schloss-Strassen-Center mit ihrem vielschichtigen Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen sowie das Kaufhaus Galeria an.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Naturpark Südgelände, eine einzigartige Oase, in der sich auf einem ehemaligen Bahngelände wilde Natur mit Relikten der Dampflok-Ära und moderner Kunst verbindet. Für weitere Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Stadtpark Steglitz sowie der berühmte Botanische Garten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die vielfältige Gastronomie- und Kulturszene Schönebergs in den benachbarten Kiezen mit gemütlichen Cafés, internationalen Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die medizinische Versorgung ist exzellent und ein herausragendes Merkmal dieses Standortes. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum, das eine umfassende und schnelle medizinische Betreuung gewährleistet. Darüber hinaus sind mit dem Vivantes Wenckebach-Klinikum und dem renommierten Charité Campus Benjamin Franklin zwei weitere große Krankenhäuser der Vollversorgung schnell erreichbar.
Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und stellen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Kiezen her. Der S-Bahnhof Priesterweg (S2, S25, S26) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof Südkreuz, ein wichtiger Fern- und Regionalbahnhof sowie Umsteigepunkt zur Ringbahn, ist ebenfalls schnell erreichbar und eröffnet eine Anbindung an das gesamte Berliner Stadtgebiet und das Umland. Für Autofahrer ist zudem die Stadtautobahn A103 in unmittelbarer Nähe.
Dieser Wohnstandort vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer grünen, naturnahen Umgebung und die exzellente Infrastruktur einer pulsierenden Metropole. Die Immobilie am Riemenschneiderweg ist somit der ideale Rückzugsort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen, auf eine hervorragende medizinische Versorgung und eine schnelle Anbindung nicht verzichten möchten, aber dennoch dem Trubel der Innenstadt entfliehen wollen.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Apotheke, Aldi, Kaufland, Lidl, Netto, Rewe, Tankstelle | 0,8 - 1,8 km
+ Forum Steglitz (u.a. Bauhaus, easy Apotheke, Edeka, Lidl, Rossmann, Superfit, Zoo & Co.) | 2 km
+ Schloss-Strassen-Center (u.a. dm, Rewe, Vitalia) und Galeria Berlin Schlossstraße | 2,1 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Naturpark Südgelände | 0,6 km
+ Stadtpark Steglitz | 1,8 km
+ Botanischer Garten und Botanisches Museum | 3,2 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum | 0,3 km
+ Vivantes Wenckebach-Klinikum, Charité Campus Benjamin Franklin | 3,1 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ Busse 143, 187, 246, M76 | 0,1 - 0,3 km
+ S Priesterweg (S2, S25, S26), S Friedenau (S1) | 0,5 - 1 km
+ Stadtautobahn A103 | 1,4 km
+ U Walther-Schreiber-Platz (U9) | 2 km
+ S Südkreuz (Ringbahn S41/S42, S2, S25, S26, S45, S46, Zugang zum Regionalverkehr) | 2,3 km
Der Riemenschneiderweg 98 befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden Schönebergs und vereint die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit einer sehr guten Anbindung an die pulsierende Metropole. Die Nachbarschaft ist geprägt von ausgedehnten Kleingartenanlagen, die den naturnahen Charakter des Quartiers unterstreichen. Schöneberg selbst ist ein Ortsteil mit reicher Geschichte und vielfältiger Sozialstruktur.
Das Nahversorgungsangebot in der näheren Umgebung deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens umfassend ab. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Einkaufszentren Forum Steglitz und das Schloss-Strassen-Center mit ihrem vielschichtigen Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen sowie das Kaufhaus Galeria an.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Naturpark Südgelände, eine einzigartige Oase, in der sich auf einem ehemaligen Bahngelände wilde Natur mit Relikten der Dampflok-Ära und moderner Kunst verbindet. Für weitere Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Stadtpark Steglitz sowie der berühmte Botanische Garten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die vielfältige Gastronomie- und Kulturszene Schönebergs in den benachbarten Kiezen mit gemütlichen Cafés, internationalen Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die medizinische Versorgung ist exzellent und ein herausragendes Merkmal dieses Standortes. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum, das eine umfassende und schnelle medizinische Betreuung gewährleistet. Darüber hinaus sind mit dem Vivantes Wenckebach-Klinikum und dem renommierten Charité Campus Benjamin Franklin zwei weitere große Krankenhäuser der Vollversorgung schnell erreichbar.
Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und stellen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Kiezen her. Der S-Bahnhof Priesterweg (S2, S25, S26) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof Südkreuz, ein wichtiger Fern- und Regionalbahnhof sowie Umsteigepunkt zur Ringbahn, ist ebenfalls schnell erreichbar und eröffnet eine Anbindung an das gesamte Berliner Stadtgebiet und das Umland. Für Autofahrer ist zudem die Stadtautobahn A103 in unmittelbarer Nähe.
Dieser Wohnstandort vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer grünen, naturnahen Umgebung und die exzellente Infrastruktur einer pulsierenden Metropole. Die Immobilie am Riemenschneiderweg ist somit der ideale Rückzugsort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen, auf eine hervorragende medizinische Versorgung und eine schnelle Anbindung nicht verzichten möchten, aber dennoch dem Trubel der Innenstadt entfliehen wollen.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Apotheke, Aldi, Kaufland, Lidl, Netto, Rewe, Tankstelle | 0,8 - 1,8 km
+ Forum Steglitz (u.a. Bauhaus, easy Apotheke, Edeka, Lidl, Rossmann, Superfit, Zoo & Co.) | 2 km
+ Schloss-Strassen-Center (u.a. dm, Rewe, Vitalia) und Galeria Berlin Schlossstraße | 2,1 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Naturpark Südgelände | 0,6 km
+ Stadtpark Steglitz | 1,8 km
+ Botanischer Garten und Botanisches Museum | 3,2 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum | 0,3 km
+ Vivantes Wenckebach-Klinikum, Charité Campus Benjamin Franklin | 3,1 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ Busse 143, 187, 246, M76 | 0,1 - 0,3 km
+ S Priesterweg (S2, S25, S26), S Friedenau (S1) | 0,5 - 1 km
+ Stadtautobahn A103 | 1,4 km
+ U Walther-Schreiber-Platz (U9) | 2 km
+ S Südkreuz (Ringbahn S41/S42, S2, S25, S26, S45, S46, Zugang zum Regionalverkehr) | 2,3 km
Das Nahversorgungsangebot in der näheren Umgebung deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens umfassend ab. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Einkaufszentren Forum Steglitz und das Schloss-Strassen-Center mit ihrem vielschichtigen Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen sowie das Kaufhaus Galeria an.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Naturpark Südgelände, eine einzigartige Oase, in der sich auf einem ehemaligen Bahngelände wilde Natur mit Relikten der Dampflok-Ära und moderner Kunst verbindet. Für weitere Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Stadtpark Steglitz sowie der berühmte Botanische Garten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die vielfältige Gastronomie- und Kulturszene Schönebergs in den benachbarten Kiezen mit gemütlichen Cafés, internationalen Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die medizinische Versorgung ist exzellent und ein herausragendes Merkmal dieses Standortes. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum, das eine umfassende und schnelle medizinische Betreuung gewährleistet. Darüber hinaus sind mit dem Vivantes Wenckebach-Klinikum und dem renommierten Charité Campus Benjamin Franklin zwei weitere große Krankenhäuser der Vollversorgung schnell erreichbar.
Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und stellen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Kiezen her. Der S-Bahnhof Priesterweg (S2, S25, S26) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof Südkreuz, ein wichtiger Fern- und Regionalbahnhof sowie Umsteigepunkt zur Ringbahn, ist ebenfalls schnell erreichbar und eröffnet eine Anbindung an das gesamte Berliner Stadtgebiet und das Umland. Für Autofahrer ist zudem die Stadtautobahn A103 in unmittelbarer Nähe.
Dieser Wohnstandort vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer grünen, naturnahen Umgebung und die exzellente Infrastruktur einer pulsierenden Metropole. Die Immobilie am Riemenschneiderweg ist somit der ideale Rückzugsort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen, auf eine hervorragende medizinische Versorgung und eine schnelle Anbindung nicht verzichten möchten, aber dennoch dem Trubel der Innenstadt entfliehen wollen.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Apotheke, Aldi, Kaufland, Lidl, Netto, Rewe, Tankstelle | 0,8 - 1,8 km
+ Forum Steglitz (u.a. Bauhaus, easy Apotheke, Edeka, Lidl, Rossmann, Superfit, Zoo & Co.) | 2 km
+ Schloss-Strassen-Center (u.a. dm, Rewe, Vitalia) und Galeria Berlin Schlossstraße | 2,1 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Naturpark Südgelände | 0,6 km
+ Stadtpark Steglitz | 1,8 km
+ Botanischer Garten und Botanisches Museum | 3,2 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum | 0,3 km
+ Vivantes Wenckebach-Klinikum, Charité Campus Benjamin Franklin | 3,1 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ Busse 143, 187, 246, M76 | 0,1 - 0,3 km
+ S Priesterweg (S2, S25, S26), S Friedenau (S1) | 0,5 - 1 km
+ Stadtautobahn A103 | 1,4 km
+ U Walther-Schreiber-Platz (U9) | 2 km
+ S Südkreuz (Ringbahn S41/S42, S2, S25, S26, S45, S46, Zugang zum Regionalverkehr) | 2,3 km
Berlin Berlin - Tempelhof-Schöneberg - Schöneberg Berlin Deutschland (12157)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserer Auftraggeberin übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Gruschla
Immobilienspezialisten GmbH
Tempelhofer Ufer 23,
10963 Berlin
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+49 30 60 98 34 016
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