immobilie1-ID: 32103255 | Anbieter-ID: 8263570
Hybride Büro-, Labor- und Produktionsflächen in nachhaltigem Neubauprojekt
Auf Anfrage
Preis
20.800 m²
Büro-/Praxisfläche
Das HYBRICK schafft urbanen Raum für Unternehmen und deren Produkte. Der fünfgeschossige Neubau stellt hybride Produktions-, Lager- sowie Büroflächen für die Mieter bereit. Das Objekt eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Life...
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Das HYBRICK schafft urbanen Raum für Unternehmen und deren Produkte. Der fünfgeschossige Neubau stellt hybride Produktions-, Lager- sowie Büroflächen für die Mieter bereit. Das Objekt eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Life Science, urbane Produktion und der Dienstleistungsbranche. Bei der Erstellung des Gebäudes wird auf die Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien geachtet, sodass das HYBRICK nach DGNB zertifiziert ist. Ein hoher Digitalisierungsstandard macht das Gebäude darüber hinaus Smart Building bereit. Auf dem Grundstück und dem Parkhaus gibt es weiterhin umfangreiche Park- und Anlieferungsmöglichkeiten für Mieter, Kunden sowie Lieferanten. Optionale Sicherheitsdienstleistungen sind am Standort verfügbar.
Das HYBRICK schafft urbanen Raum für Unternehmen und deren Produkte. Der fünfgeschossige Neubau stellt hybride Produktions-, Lager- sowie Büroflächen für die Mieter bereit. Das Objekt eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Life Science, urbane Produktion und der Dienstleistungsbranche. Bei der Erstellung des Gebäudes wird auf die Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien geachtet, sodass das HYBRICK nach DGNB zertifiziert ist. Ein hoher Digitalisierungsstandard macht das Gebäude darüber hinaus Smart Building bereit. Auf dem Grundstück und dem Parkhaus gibt es weiterhin umfangreiche Park- und Anlieferungsmöglichkeiten für Mieter, Kunden sowie Lieferanten. Optionale Sicherheitsdienstleistungen sind am Standort verfügbar.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²20 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Büro-/Praxisfläche (ca.)20.800 m²
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Fläche teilbar ab100 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen5
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
Ausstattung
Die Mietflächen werden im Standardausbau übergeben. Eine mieterspezifische Planung hinsichtlich der Ausstattung ist möglich.
Die Mietflächen werden im Standardausbau übergeben. Eine mieterspezifische Planung hinsichtlich der Ausstattung ist möglich.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Das HYBRICK befindet sich im Marienpark, der im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg gelegen ist. Das Areal ist Bestandteil des ehemaligen Gaswerks Mariendorf. Hier haben sich Nutzer aus den Branchen Handwerk, Produktion und Logistik...
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Das HYBRICK befindet sich im Marienpark, der im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg gelegen ist. Das Areal ist Bestandteil des ehemaligen Gaswerks Mariendorf. Hier haben sich Nutzer aus den Branchen Handwerk, Produktion und Logistik niedergelassen. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen für Geschäftsessen und die Pausengestaltung. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über die nahe gelegene Buslinie 181 sowie die S-Bahnstation Attilastraße und die U-Bahnstation Alt-Mariendorf.
Das HYBRICK befindet sich im Marienpark, der im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg gelegen ist. Das Areal ist Bestandteil des ehemaligen Gaswerks Mariendorf. Hier haben sich Nutzer aus den Branchen Handwerk, Produktion und Logistik niedergelassen. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen für Geschäftsessen und die Pausengestaltung. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über die nahe gelegene Buslinie 181 sowie die S-Bahnstation Attilastraße und die U-Bahnstation Alt-Mariendorf.
Berlin Deutschland (12107)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 30 20193-153
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+49(211)83910
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