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immobilie1-ID: 31801907 | Anbieter-ID: 3073567
SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT MODERNER EBK, MIETGARAGE UND BALKON IN TOP WOHNLAGE
369.000 €
Kaufpreis
77,17 m²
Wohnfläche
5.596 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,17 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das ca....
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,17 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das ca. 5.596 qm große Gemeinschaftsgrundstück ein, das mit seiner gepflegten, parkähnlichen Außenanlage sowie einer gemeinschaftlich nutzbaren, gemütlichen Gartenhütte einen idyllischen Rückzugsort inmitten der Stadt schafft.
Die Wohneinheit wurde umfassend saniert und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und bietet ein sofort bezugsfertiges und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen, ca. 9,66 qm großen Diele empfangen, die als zentraler Zugang zu allen Räumlichkeiten dient. Das Herzstück bildet dabei das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer Größe von ca. 25,09 qm vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung inklusive eines großzügigen Wohn- und Essbereichs bietet. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum ca. 4,84 qm großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert.
Die moderne Küche (ca. 7,03 qm) verfügt über elegante Ober- und Unterschränke mit weißer Front und einer dazu kontrastierenden, dunklen Arbeitsfläche. Zur Ausstattung der hochwertigen Einbauküche gehören ein 4-Zonen-Induktionskochfeld, ein hochgebauter Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank. Dank des Fensters ist für natürliches Licht und gute Belüftung beim Kochen gesorgt.
Ein besonderes Highlight ist das vollständig modernisierte Tageslichtbad (ca. 4,81 qm). Ausgestattet mit stilvollen, großformatigen Fliesen, einer Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und Regenduschkopf, einem eleganten Waschtisch mit Unterschrank und Aufsatzbecken sowie einem praktischen Handtuchheizkörper, genügt es höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Das größere der beiden (ca. 14,71 qm) eignet sich dabei ideal als ruhiges Schlaf- oder Kinderzimmer. Der bereits integrierte Kleiderschrank kann auf Wunsch mit übernommen werden. Das dritte Zimmer (ca. 11,56 qm) lässt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen entsprechend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und hebt sich besonders durch den auch hier vorhandenen direkten Zugang zum Balkon hervor.
Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot durch eine ca. 1,89 qm große Kammer direkt im Eingangsbereich, die zusätzlichen Vorrats- und Stauraum bereitstellt, ein eigenes, trockenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrräder, Wäsche und Trocknung. Ein komfortabler Garagenstellplatz mit automatischem Torzugang kann zudem kostengünstig angemietet werden.
Bitte beachten Sie: DIE WOHNUNG WIRD IM LEERZUSTAND ÜBERGEBEN.
Die Wohneinheit wurde umfassend saniert und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und bietet ein sofort bezugsfertiges und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen, ca. 9,66 qm großen Diele empfangen, die als zentraler Zugang zu allen Räumlichkeiten dient. Das Herzstück bildet dabei das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer Größe von ca. 25,09 qm vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung inklusive eines großzügigen Wohn- und Essbereichs bietet. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum ca. 4,84 qm großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert.
Die moderne Küche (ca. 7,03 qm) verfügt über elegante Ober- und Unterschränke mit weißer Front und einer dazu kontrastierenden, dunklen Arbeitsfläche. Zur Ausstattung der hochwertigen Einbauküche gehören ein 4-Zonen-Induktionskochfeld, ein hochgebauter Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank. Dank des Fensters ist für natürliches Licht und gute Belüftung beim Kochen gesorgt.
Ein besonderes Highlight ist das vollständig modernisierte Tageslichtbad (ca. 4,81 qm). Ausgestattet mit stilvollen, großformatigen Fliesen, einer Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und Regenduschkopf, einem eleganten Waschtisch mit Unterschrank und Aufsatzbecken sowie einem praktischen Handtuchheizkörper, genügt es höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Das größere der beiden (ca. 14,71 qm) eignet sich dabei ideal als ruhiges Schlaf- oder Kinderzimmer. Der bereits integrierte Kleiderschrank kann auf Wunsch mit übernommen werden. Das dritte Zimmer (ca. 11,56 qm) lässt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen entsprechend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und hebt sich besonders durch den auch hier vorhandenen direkten Zugang zum Balkon hervor.
Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot durch eine ca. 1,89 qm große Kammer direkt im Eingangsbereich, die zusätzlichen Vorrats- und Stauraum bereitstellt, ein eigenes, trockenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrräder, Wäsche und Trocknung. Ein komfortabler Garagenstellplatz mit automatischem Torzugang kann zudem kostengünstig angemietet werden.
Bitte beachten Sie: DIE WOHNUNG WIRD IM LEERZUSTAND ÜBERGEBEN.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,17 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das ca. 5.596 qm große Gemeinschaftsgrundstück ein, das mit seiner gepflegten, parkähnlichen Außenanlage sowie einer gemeinschaftlich nutzbaren, gemütlichen Gartenhütte einen idyllischen Rückzugsort inmitten der Stadt schafft.
Die Wohneinheit wurde umfassend saniert und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und bietet ein sofort bezugsfertiges und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen, ca. 9,66 qm großen Diele empfangen, die als zentraler Zugang zu allen Räumlichkeiten dient. Das Herzstück bildet dabei das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer Größe von ca. 25,09 qm vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung inklusive eines großzügigen Wohn- und Essbereichs bietet. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum ca. 4,84 qm großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert.
Die moderne Küche (ca. 7,03 qm) verfügt über elegante Ober- und Unterschränke mit weißer Front und einer dazu kontrastierenden, dunklen Arbeitsfläche. Zur Ausstattung der hochwertigen Einbauküche gehören ein 4-Zonen-Induktionskochfeld, ein hochgebauter Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank. Dank des Fensters ist für natürliches Licht und gute Belüftung beim Kochen gesorgt.
Ein besonderes Highlight ist das vollständig modernisierte Tageslichtbad (ca. 4,81 qm). Ausgestattet mit stilvollen, großformatigen Fliesen, einer Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und Regenduschkopf, einem eleganten Waschtisch mit Unterschrank und Aufsatzbecken sowie einem praktischen Handtuchheizkörper, genügt es höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Das größere der beiden (ca. 14,71 qm) eignet sich dabei ideal als ruhiges Schlaf- oder Kinderzimmer. Der bereits integrierte Kleiderschrank kann auf Wunsch mit übernommen werden. Das dritte Zimmer (ca. 11,56 qm) lässt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen entsprechend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und hebt sich besonders durch den auch hier vorhandenen direkten Zugang zum Balkon hervor.
Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot durch eine ca. 1,89 qm große Kammer direkt im Eingangsbereich, die zusätzlichen Vorrats- und Stauraum bereitstellt, ein eigenes, trockenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrräder, Wäsche und Trocknung. Ein komfortabler Garagenstellplatz mit automatischem Torzugang kann zudem kostengünstig angemietet werden.
Bitte beachten Sie: DIE WOHNUNG WIRD IM LEERZUSTAND ÜBERGEBEN.
Die Wohneinheit wurde umfassend saniert und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und bietet ein sofort bezugsfertiges und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen, ca. 9,66 qm großen Diele empfangen, die als zentraler Zugang zu allen Räumlichkeiten dient. Das Herzstück bildet dabei das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer Größe von ca. 25,09 qm vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung inklusive eines großzügigen Wohn- und Essbereichs bietet. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum ca. 4,84 qm großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert.
Die moderne Küche (ca. 7,03 qm) verfügt über elegante Ober- und Unterschränke mit weißer Front und einer dazu kontrastierenden, dunklen Arbeitsfläche. Zur Ausstattung der hochwertigen Einbauküche gehören ein 4-Zonen-Induktionskochfeld, ein hochgebauter Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank. Dank des Fensters ist für natürliches Licht und gute Belüftung beim Kochen gesorgt.
Ein besonderes Highlight ist das vollständig modernisierte Tageslichtbad (ca. 4,81 qm). Ausgestattet mit stilvollen, großformatigen Fliesen, einer Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und Regenduschkopf, einem eleganten Waschtisch mit Unterschrank und Aufsatzbecken sowie einem praktischen Handtuchheizkörper, genügt es höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Das größere der beiden (ca. 14,71 qm) eignet sich dabei ideal als ruhiges Schlaf- oder Kinderzimmer. Der bereits integrierte Kleiderschrank kann auf Wunsch mit übernommen werden. Das dritte Zimmer (ca. 11,56 qm) lässt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen entsprechend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und hebt sich besonders durch den auch hier vorhandenen direkten Zugang zum Balkon hervor.
Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot durch eine ca. 1,89 qm große Kammer direkt im Eingangsbereich, die zusätzlichen Vorrats- und Stauraum bereitstellt, ein eigenes, trockenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrräder, Wäsche und Trocknung. Ein komfortabler Garagenstellplatz mit automatischem Torzugang kann zudem kostengünstig angemietet werden.
Bitte beachten Sie: DIE WOHNUNG WIRD IM LEERZUSTAND ÜBERGEBEN.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis30 €
-
Hausgeld pro Monat461 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises sind verdient & fällig bei notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.596 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,84 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Kunststoff, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis23.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+ voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit 4-Zonen-Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler & Kühlschrank
+ Balkon von Zimmer 1 & 3 zugänglich
+ maßgefertigte Türen aus Echtholz
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Halogen-Deckenspots... mehr lesen
+ Balkon von Zimmer 1 & 3 zugänglich
+ maßgefertigte Türen aus Echtholz
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Halogen-Deckenspots... mehr lesen
+ voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit 4-Zonen-Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler & Kühlschrank
+ Balkon von Zimmer 1 & 3 zugänglich
+ maßgefertigte Türen aus Echtholz
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Halogen-Deckenspots (mit Ausnahme von Diele & Zimmer 3)
+ Jalousien in Zimmern 1 & 3
+ Fahrradraum, Wäscheraum, Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
+ Anspruch auf Garagenstellplatz zur Anmietung (30 EUR pro Monat)
+ Balkon von Zimmer 1 & 3 zugänglich
+ maßgefertigte Türen aus Echtholz
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Halogen-Deckenspots (mit Ausnahme von Diele & Zimmer 3)
+ Jalousien in Zimmern 1 & 3
+ Fahrradraum, Wäscheraum, Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
+ Anspruch auf Garagenstellplatz zur Anmietung (30 EUR pro Monat)
+ voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit 4-Zonen-Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler & Kühlschrank
+ Balkon von Zimmer 1 & 3 zugänglich
+ maßgefertigte Türen aus Echtholz
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Halogen-Deckenspots (mit Ausnahme von Diele & Zimmer 3)
+ Jalousien in Zimmern 1 & 3
+ Fahrradraum, Wäscheraum, Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
+ Anspruch auf Garagenstellplatz zur Anmietung (30 EUR pro Monat)
+ Balkon von Zimmer 1 & 3 zugänglich
+ maßgefertigte Türen aus Echtholz
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Halogen-Deckenspots (mit Ausnahme von Diele & Zimmer 3)
+ Jalousien in Zimmern 1 & 3
+ Fahrradraum, Wäscheraum, Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
+ Anspruch auf Garagenstellplatz zur Anmietung (30 EUR pro Monat)
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Berlin-Mariendorf, einem Standort gelegen im südlichen Teil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, der die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer gewachsenen, urbanen Infrastruktur vereint
Das Nahversorgungsangebot deckt sämtliche... mehr lesen
Das Nahversorgungsangebot deckt sämtliche... mehr lesen
Willkommen in Berlin-Mariendorf, einem Standort gelegen im südlichen Teil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, der die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer gewachsenen, urbanen Infrastruktur vereint
Das Nahversorgungsangebot deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens umfassend ab. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte und Discounter, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten. Für größere Einkäufe oder spezielle Besorgungen ist das Shoppingcenter Tempelhofer Hafen mit seinen über 60 Fachgeschäften nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der nahegelegene Volkspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naherholung ein. Dort befindet sich auch das beliebte Sommerbad Mariendorf, das an warmen Tagen Badespaß für die ganze Familie verspricht. Auch der weitläufige Britzer Garten, einer der schönsten Landschaftsparks Berlins, ist schnell erreichbar und bietet ganzjährig attraktive Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.
Eine lückenlose Gesundheitsversorgung für alle Altersgruppen ist durch die Vielzahl von Ärztezentren und spezialisierten Facharztpraxen sowie mehrere Krankenhäuser in der näheren Umgebung gewährleistet.
Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen, die eine flexible und bedarfsgerechte Betreuung der jüngsten Familienmitglieder sowie eine umfassende schulische Ausbildung ermöglichen.
Mehrere Bus-Haltestellen sowie die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf und die S-Bahn-Station Marienfelde bieten schnelle Verbindungen in die angrenzenden Stadtteile Berlins. Für den Individualverkehr stehen die Bundesstraßen B96 und B101, die eine zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, den Berliner Ring (A10) sowie den Flughafen BER ermöglichen, zur Verfügung.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Tankstelle & E-Charging Station | 0,3 - 0,6 km
+ Apotheke, dm, Rossmann | 0,4 - 1,5 km
+ Aldi, Edeka, Hornbach, Penny, Rewe | 0,5 - 1,4 km
+ Shoppingcenter Tempelhofer Hafen (über 60 Fachgeschäfte, Gastronomie & Ärztezentrum) | 2,9 km
KINDERBETREUUNG & BILDUNG
+ Kitas u.a. FritzKids, Klax Kindergarten Zauberstein, Pretty World 5, StarKids | 1,0 - 1,3 km
+ Grundschulen u.a. Carl-Sonnenschein, Ikarus, Mascha-Kaleko, Rudolf-Hildebrand | 0,8 - 2,3 km
+ Oberschulen u.a. Benjamin Franklin, Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule, Eckener Gymnasium, Luise-Henriette-Gymnasium | 1,7 - 2,0 km
+ Schwimmschule Wassermeloni | 1,3 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ Ärztezentren u.a. MACH160, MVZ ETGO, MVZ Mariendorf, SYMEDICUM, vital | 0,6 - 2,2 km
+ Auguste Viktoria-Klinikum, Vivantes Klinikum Neukölln, Wenckebach-Klinikum | 3,4 - 6,0 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Spielplätze u.a. Bauernhof Floningweg, Wimbachpromenade Park | 0,5 km
+ Britzer Garten | 1,0 km
+ Volkspark (größte zusammenhängende Grünfläche Mariendorfs mit Sommerbad) | 1,7 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ B96, B101 | 0,2 - 0,9 km
+ Bus-Haltestelle (179, M46) | 0,2 km
+ U Alt-Mariendorf (U6) | 0,9 km
+ S Marienfelde (S2) | 2,2 km
Das Nahversorgungsangebot deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens umfassend ab. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte und Discounter, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten. Für größere Einkäufe oder spezielle Besorgungen ist das Shoppingcenter Tempelhofer Hafen mit seinen über 60 Fachgeschäften nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der nahegelegene Volkspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naherholung ein. Dort befindet sich auch das beliebte Sommerbad Mariendorf, das an warmen Tagen Badespaß für die ganze Familie verspricht. Auch der weitläufige Britzer Garten, einer der schönsten Landschaftsparks Berlins, ist schnell erreichbar und bietet ganzjährig attraktive Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.
Eine lückenlose Gesundheitsversorgung für alle Altersgruppen ist durch die Vielzahl von Ärztezentren und spezialisierten Facharztpraxen sowie mehrere Krankenhäuser in der näheren Umgebung gewährleistet.
Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen, die eine flexible und bedarfsgerechte Betreuung der jüngsten Familienmitglieder sowie eine umfassende schulische Ausbildung ermöglichen.
Mehrere Bus-Haltestellen sowie die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf und die S-Bahn-Station Marienfelde bieten schnelle Verbindungen in die angrenzenden Stadtteile Berlins. Für den Individualverkehr stehen die Bundesstraßen B96 und B101, die eine zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, den Berliner Ring (A10) sowie den Flughafen BER ermöglichen, zur Verfügung.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Tankstelle & E-Charging Station | 0,3 - 0,6 km
+ Apotheke, dm, Rossmann | 0,4 - 1,5 km
+ Aldi, Edeka, Hornbach, Penny, Rewe | 0,5 - 1,4 km
+ Shoppingcenter Tempelhofer Hafen (über 60 Fachgeschäfte, Gastronomie & Ärztezentrum) | 2,9 km
KINDERBETREUUNG & BILDUNG
+ Kitas u.a. FritzKids, Klax Kindergarten Zauberstein, Pretty World 5, StarKids | 1,0 - 1,3 km
+ Grundschulen u.a. Carl-Sonnenschein, Ikarus, Mascha-Kaleko, Rudolf-Hildebrand | 0,8 - 2,3 km
+ Oberschulen u.a. Benjamin Franklin, Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule, Eckener Gymnasium, Luise-Henriette-Gymnasium | 1,7 - 2,0 km
+ Schwimmschule Wassermeloni | 1,3 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ Ärztezentren u.a. MACH160, MVZ ETGO, MVZ Mariendorf, SYMEDICUM, vital | 0,6 - 2,2 km
+ Auguste Viktoria-Klinikum, Vivantes Klinikum Neukölln, Wenckebach-Klinikum | 3,4 - 6,0 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Spielplätze u.a. Bauernhof Floningweg, Wimbachpromenade Park | 0,5 km
+ Britzer Garten | 1,0 km
+ Volkspark (größte zusammenhängende Grünfläche Mariendorfs mit Sommerbad) | 1,7 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ B96, B101 | 0,2 - 0,9 km
+ Bus-Haltestelle (179, M46) | 0,2 km
+ U Alt-Mariendorf (U6) | 0,9 km
+ S Marienfelde (S2) | 2,2 km
Willkommen in Berlin-Mariendorf, einem Standort gelegen im südlichen Teil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, der die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer gewachsenen, urbanen Infrastruktur vereint
Das Nahversorgungsangebot deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens umfassend ab. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte und Discounter, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten. Für größere Einkäufe oder spezielle Besorgungen ist das Shoppingcenter Tempelhofer Hafen mit seinen über 60 Fachgeschäften nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der nahegelegene Volkspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naherholung ein. Dort befindet sich auch das beliebte Sommerbad Mariendorf, das an warmen Tagen Badespaß für die ganze Familie verspricht. Auch der weitläufige Britzer Garten, einer der schönsten Landschaftsparks Berlins, ist schnell erreichbar und bietet ganzjährig attraktive Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.
Eine lückenlose Gesundheitsversorgung für alle Altersgruppen ist durch die Vielzahl von Ärztezentren und spezialisierten Facharztpraxen sowie mehrere Krankenhäuser in der näheren Umgebung gewährleistet.
Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen, die eine flexible und bedarfsgerechte Betreuung der jüngsten Familienmitglieder sowie eine umfassende schulische Ausbildung ermöglichen.
Mehrere Bus-Haltestellen sowie die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf und die S-Bahn-Station Marienfelde bieten schnelle Verbindungen in die angrenzenden Stadtteile Berlins. Für den Individualverkehr stehen die Bundesstraßen B96 und B101, die eine zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, den Berliner Ring (A10) sowie den Flughafen BER ermöglichen, zur Verfügung.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Tankstelle & E-Charging Station | 0,3 - 0,6 km
+ Apotheke, dm, Rossmann | 0,4 - 1,5 km
+ Aldi, Edeka, Hornbach, Penny, Rewe | 0,5 - 1,4 km
+ Shoppingcenter Tempelhofer Hafen (über 60 Fachgeschäfte, Gastronomie & Ärztezentrum) | 2,9 km
KINDERBETREUUNG & BILDUNG
+ Kitas u.a. FritzKids, Klax Kindergarten Zauberstein, Pretty World 5, StarKids | 1,0 - 1,3 km
+ Grundschulen u.a. Carl-Sonnenschein, Ikarus, Mascha-Kaleko, Rudolf-Hildebrand | 0,8 - 2,3 km
+ Oberschulen u.a. Benjamin Franklin, Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule, Eckener Gymnasium, Luise-Henriette-Gymnasium | 1,7 - 2,0 km
+ Schwimmschule Wassermeloni | 1,3 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ Ärztezentren u.a. MACH160, MVZ ETGO, MVZ Mariendorf, SYMEDICUM, vital | 0,6 - 2,2 km
+ Auguste Viktoria-Klinikum, Vivantes Klinikum Neukölln, Wenckebach-Klinikum | 3,4 - 6,0 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Spielplätze u.a. Bauernhof Floningweg, Wimbachpromenade Park | 0,5 km
+ Britzer Garten | 1,0 km
+ Volkspark (größte zusammenhängende Grünfläche Mariendorfs mit Sommerbad) | 1,7 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ B96, B101 | 0,2 - 0,9 km
+ Bus-Haltestelle (179, M46) | 0,2 km
+ U Alt-Mariendorf (U6) | 0,9 km
+ S Marienfelde (S2) | 2,2 km
Das Nahversorgungsangebot deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens umfassend ab. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte und Discounter, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten. Für größere Einkäufe oder spezielle Besorgungen ist das Shoppingcenter Tempelhofer Hafen mit seinen über 60 Fachgeschäften nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der nahegelegene Volkspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naherholung ein. Dort befindet sich auch das beliebte Sommerbad Mariendorf, das an warmen Tagen Badespaß für die ganze Familie verspricht. Auch der weitläufige Britzer Garten, einer der schönsten Landschaftsparks Berlins, ist schnell erreichbar und bietet ganzjährig attraktive Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.
Eine lückenlose Gesundheitsversorgung für alle Altersgruppen ist durch die Vielzahl von Ärztezentren und spezialisierten Facharztpraxen sowie mehrere Krankenhäuser in der näheren Umgebung gewährleistet.
Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen, die eine flexible und bedarfsgerechte Betreuung der jüngsten Familienmitglieder sowie eine umfassende schulische Ausbildung ermöglichen.
Mehrere Bus-Haltestellen sowie die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf und die S-Bahn-Station Marienfelde bieten schnelle Verbindungen in die angrenzenden Stadtteile Berlins. Für den Individualverkehr stehen die Bundesstraßen B96 und B101, die eine zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, den Berliner Ring (A10) sowie den Flughafen BER ermöglichen, zur Verfügung.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Tankstelle & E-Charging Station | 0,3 - 0,6 km
+ Apotheke, dm, Rossmann | 0,4 - 1,5 km
+ Aldi, Edeka, Hornbach, Penny, Rewe | 0,5 - 1,4 km
+ Shoppingcenter Tempelhofer Hafen (über 60 Fachgeschäfte, Gastronomie & Ärztezentrum) | 2,9 km
KINDERBETREUUNG & BILDUNG
+ Kitas u.a. FritzKids, Klax Kindergarten Zauberstein, Pretty World 5, StarKids | 1,0 - 1,3 km
+ Grundschulen u.a. Carl-Sonnenschein, Ikarus, Mascha-Kaleko, Rudolf-Hildebrand | 0,8 - 2,3 km
+ Oberschulen u.a. Benjamin Franklin, Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule, Eckener Gymnasium, Luise-Henriette-Gymnasium | 1,7 - 2,0 km
+ Schwimmschule Wassermeloni | 1,3 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ Ärztezentren u.a. MACH160, MVZ ETGO, MVZ Mariendorf, SYMEDICUM, vital | 0,6 - 2,2 km
+ Auguste Viktoria-Klinikum, Vivantes Klinikum Neukölln, Wenckebach-Klinikum | 3,4 - 6,0 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Spielplätze u.a. Bauernhof Floningweg, Wimbachpromenade Park | 0,5 km
+ Britzer Garten | 1,0 km
+ Volkspark (größte zusammenhängende Grünfläche Mariendorfs mit Sommerbad) | 1,7 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ B96, B101 | 0,2 - 0,9 km
+ Bus-Haltestelle (179, M46) | 0,2 km
+ U Alt-Mariendorf (U6) | 0,9 km
+ S Marienfelde (S2) | 2,2 km
Berlin Berlin - Tempelhof-Schöneberg - Mariendorf Berlin Deutschland (12107)
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Immobilienspezialisten GmbH
Tempelhofer Ufer 23,
10963 Berlin
10963 Berlin
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+49 30 60 98 34 016
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