immobilie1-ID: 31982547 | Anbieter-ID: TC2171
Ihr neuer Standort in Mariendorf – Flexible Gewerberäume mit Potenzial
349.000 €
Kaufpreis
113 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in der Kurfürstenstraße in Berlin-Mariendorf.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40... mehr lesen
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in der Kurfürstenstraße in Berlin-Mariendorf.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zusätzlich zwei weitere Gewerbeeinheiten.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Räumen bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal z.B. als Büro, Praxis oder für freiberufliche Tätigkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Vorgartenfläche, die nicht nur einen einladenden ersten Eindruck vermittelt, sondern bei Bedarf auch als zusätzliche Präsentations- oder Aufenthaltsfläche genutzt werden kann.
Des Weiteren verfügt die Einheit über ein Duschbad mit Tageslicht sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine Teeküche oder kleinere Pausenbereiche bietet.
Helle Räume und ein funktionaler Grundriss sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zusätzlich zwei weitere Gewerbeeinheiten.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Räumen bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal z.B. als Büro, Praxis oder für freiberufliche Tätigkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Vorgartenfläche, die nicht nur einen einladenden ersten Eindruck vermittelt, sondern bei Bedarf auch als zusätzliche Präsentations- oder Aufenthaltsfläche genutzt werden kann.
Des Weiteren verfügt die Einheit über ein Duschbad mit Tageslicht sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine Teeküche oder kleinere Pausenbereiche bietet.
Helle Räume und ein funktionaler Grundriss sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in der Kurfürstenstraße in Berlin-Mariendorf.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zusätzlich zwei weitere Gewerbeeinheiten.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Räumen bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal z.B. als Büro, Praxis oder für freiberufliche Tätigkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Vorgartenfläche, die nicht nur einen einladenden ersten Eindruck vermittelt, sondern bei Bedarf auch als zusätzliche Präsentations- oder Aufenthaltsfläche genutzt werden kann.
Des Weiteren verfügt die Einheit über ein Duschbad mit Tageslicht sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine Teeküche oder kleinere Pausenbereiche bietet.
Helle Räume und ein funktionaler Grundriss sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zusätzlich zwei weitere Gewerbeeinheiten.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Räumen bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal z.B. als Büro, Praxis oder für freiberufliche Tätigkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Vorgartenfläche, die nicht nur einen einladenden ersten Eindruck vermittelt, sondern bei Bedarf auch als zusätzliche Präsentations- oder Aufenthaltsfläche genutzt werden kann.
Des Weiteren verfügt die Einheit über ein Duschbad mit Tageslicht sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine Teeküche oder kleinere Pausenbereiche bietet.
Helle Räume und ein funktionaler Grundriss sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat413 €
-
Käuferprovision2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar an die Trendcity GmbH bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)113 m²
-
Fläche teilbar ab113 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis31.01.2029
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Kurfürstenstraße 73 liegt in Berlin-Mariendorf und bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen U-Bahn-Station (U-Bhf Alt- Mariendorf...
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Die Kurfürstenstraße 73 liegt in Berlin-Mariendorf und bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen U-Bahn-Station (U-Bhf Alt- Mariendorf U6) und mehreren Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
In der Umgebung finden sich verschiedene Schulen, Kitas sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist günstig, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark, der mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben bietet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.
In der Umgebung finden sich verschiedene Schulen, Kitas sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist günstig, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark, der mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben bietet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.
Die Kurfürstenstraße 73 liegt in Berlin-Mariendorf und bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen U-Bahn-Station (U-Bhf Alt- Mariendorf U6) und mehreren Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
In der Umgebung finden sich verschiedene Schulen, Kitas sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist günstig, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark, der mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben bietet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.
In der Umgebung finden sich verschiedene Schulen, Kitas sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist günstig, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark, der mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben bietet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.
Kurfürstenstraße · 12105 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.
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