immobilie1-ID: 31951691 | Anbieter-ID: 21499
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial in Tempelhof
199.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit ihren ca. 52 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort... mehr lesen
Mit ihren ca. 52 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit ihren ca. 52 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.
Der helle Wohnbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht einlassen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der nach einer Erneuerung der Bodenbeläge zum Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 174 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 Euro.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Mit ihren ca. 52 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.
Der helle Wohnbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht einlassen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der nach einer Erneuerung der Bodenbeläge zum Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 174 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 Euro.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit ihren ca. 52 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.
Der helle Wohnbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht einlassen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der nach einer Erneuerung der Bodenbeläge zum Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 174 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 Euro.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Mit ihren ca. 52 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.
Der helle Wohnbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht einlassen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der nach einer Erneuerung der Bodenbeläge zum Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 174 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 Euro.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat174 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- Moderne Einbauküche mit Geräten
- geräumiger Balkon zum Hofgarten
- Stillvolles Badezimmer mit Badewanne
- Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Innenhof
-... mehr lesen
- Moderne Einbauküche mit Geräten
- geräumiger Balkon zum Hofgarten
- Stillvolles Badezimmer mit Badewanne
- Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Innenhof
-... mehr lesen
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- Moderne Einbauküche mit Geräten
- geräumiger Balkon zum Hofgarten
- Stillvolles Badezimmer mit Badewanne
- Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Innenhof
- Parkplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Moderne Einbauküche mit Geräten
- geräumiger Balkon zum Hofgarten
- Stillvolles Badezimmer mit Badewanne
- Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Innenhof
- Parkplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- Moderne Einbauküche mit Geräten
- geräumiger Balkon zum Hofgarten
- Stillvolles Badezimmer mit Badewanne
- Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Innenhof
- Parkplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Moderne Einbauküche mit Geräten
- geräumiger Balkon zum Hofgarten
- Stillvolles Badezimmer mit Badewanne
- Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Innenhof
- Parkplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Berliner Stadtteil Tempelhof. Sie bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Berliner Stadtteil Tempelhof. Sie bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene Tempelhofer Hafen mit seinen Geschäften und der historische Flughafen Tempelhof bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Alt-Tempelhof" (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Alt-Tempelhof" (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Berliner Stadtteil Tempelhof. Sie bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene Tempelhofer Hafen mit seinen Geschäften und der historische Flughafen Tempelhof bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Alt-Tempelhof" (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Alt-Tempelhof" (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren.
Berlin Berlin Deutschland (12099)
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Sonstiges
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Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208981944 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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Ansprechpartner
Herr Elias Adriano Goncalves
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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