immobilie1-ID: 32378629 | Anbieter-ID: TED26021801
Besondere AB-Wohnung im Zentrum Tempelhof! Ideal für ZWEI, mit Westerrasse - ruhig am Park!
1.174,29 €
Miete zzgl. NK
90,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine - bitte senden Sie uns ein paar Zeilen über sich (Einziehende/r) inklusive Ihrer Postadresse, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Die außergewöhnliche und einzigartige Altbauvilla präsentiert sich... mehr lesen
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Die außergewöhnliche und einzigartige Altbauvilla präsentiert sich mitten im Zentrum von Tempelhof. Architektonisch gut geplant, 1925 erbaut, zeigt sie sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Das Haus wird hauptsächlich von Mietern bewohnt, die Gewerberäume sind an eine Physiotherapiepraxis und ein Büro vermietet. Im großzügigen Innenhof mit weitem schönen Grünblick gibt es 3 Garagen und Parkplätze, die zur Zeit alle vermietet sind (Warteliste).
Die außergewöhnliche und einzigartige Altbauvilla präsentiert sich mitten im Zentrum von Tempelhof. Architektonisch gut geplant, 1925 erbaut, zeigt sie sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Das Haus wird hauptsächlich von Mietern bewohnt, die Gewerberäume sind an eine Physiotherapiepraxis und ein Büro vermietet. Im großzügigen Innenhof mit weitem schönen Grünblick gibt es 3 Garagen und Parkplätze, die zur Zeit alle vermietet sind (Warteliste).
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Die außergewöhnliche und einzigartige Altbauvilla präsentiert sich mitten im Zentrum von Tempelhof. Architektonisch gut geplant, 1925 erbaut, zeigt sie sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Das Haus wird hauptsächlich von Mietern bewohnt, die Gewerberäume sind an eine Physiotherapiepraxis und ein Büro vermietet. Im großzügigen Innenhof mit weitem schönen Grünblick gibt es 3 Garagen und Parkplätze, die zur Zeit alle vermietet sind (Warteliste).
Die außergewöhnliche und einzigartige Altbauvilla präsentiert sich mitten im Zentrum von Tempelhof. Architektonisch gut geplant, 1925 erbaut, zeigt sie sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Das Haus wird hauptsächlich von Mietern bewohnt, die Gewerberäume sind an eine Physiotherapiepraxis und ein Büro vermietet. Im großzügigen Innenhof mit weitem schönen Grünblick gibt es 3 Garagen und Parkplätze, die zur Zeit alle vermietet sind (Warteliste).
Kosten
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Miete zzgl. NK1.174,29 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.614,29 €
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Heizkosten170 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.522,87 €
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Nebenkosten270 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1925
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Zimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)90,33 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenParkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch183,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis12.12.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Neu saniert: Badezimmer, Wände, Decken, Fussböden! Eine Altbauwohnung zum Verlieben - Perfekt für Paare. Das aussergewöhnliche Wohnzimmer hat Zugang zu einer Westterrasse - genießen sie die Vorfreude auf die Sonnenuntergänge. Der Kamin verspricht im...
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Neu saniert: Badezimmer, Wände, Decken, Fussböden! Eine Altbauwohnung zum Verlieben - Perfekt für Paare. Das aussergewöhnliche Wohnzimmer hat Zugang zu einer Westterrasse - genießen sie die Vorfreude auf die Sonnenuntergänge. Der Kamin verspricht im Winter gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer liegt nach Süden mit grünem Ausblick. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet - eine Speisekammer sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und weiteren modernen Sanitärobjekten kann über ein Fenster belüftet werden. Eine Gäste-Toilette ist vorhanden. Das kleine Zimmer eignet sich als ideales Arbeitszimmer. Die Räume sind saniert, weiß gestrichen, die elegante Holzvertäfelung und das Einbauregal sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Fußböden glänzen mit abgezogenem Parkett oder Holzdielen.
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit 2-jährigem Kündigungsausschluss und die Indexmietvereinbarung!
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit 2-jährigem Kündigungsausschluss und die Indexmietvereinbarung!
Neu saniert: Badezimmer, Wände, Decken, Fussböden! Eine Altbauwohnung zum Verlieben - Perfekt für Paare. Das aussergewöhnliche Wohnzimmer hat Zugang zu einer Westterrasse - genießen sie die Vorfreude auf die Sonnenuntergänge. Der Kamin verspricht im Winter gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer liegt nach Süden mit grünem Ausblick. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet - eine Speisekammer sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und weiteren modernen Sanitärobjekten kann über ein Fenster belüftet werden. Eine Gäste-Toilette ist vorhanden. Das kleine Zimmer eignet sich als ideales Arbeitszimmer. Die Räume sind saniert, weiß gestrichen, die elegante Holzvertäfelung und das Einbauregal sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Fußböden glänzen mit abgezogenem Parkett oder Holzdielen.
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit 2-jährigem Kündigungsausschluss und die Indexmietvereinbarung!
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit 2-jährigem Kündigungsausschluss und die Indexmietvereinbarung!
- Kamin
Lage
Das pulsierende Tempelhofer Zentrum war schon immer sehr beliebt. Durch das geplante und teils bereits erbaute Stadtquartier Neue Mitte - Tempelhof entsteht gerade eine moderne Ausstrahlung - eine Synergie zwischen Bewährtem und Neuem. Das...
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Das pulsierende Tempelhofer Zentrum war schon immer sehr beliebt. Durch das geplante und teils bereits erbaute Stadtquartier Neue Mitte - Tempelhof entsteht gerade eine moderne Ausstrahlung - eine Synergie zwischen Bewährtem und Neuem. Das Einzugsgebiet umfasst Rathaus Tempelhof (3 Min), U-Bahnhof Kaiserin-Augusta-Straße (U6 1 MIn), Kleiner Park und die NEUE MITTE Tempelhof. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Hunderte von Wohnungen werden hier entstehen, ein neues Stadtbad, ein weiterer kleiner Park, ein Kulturkomplex - die Verwaltungsgebäude werden saniert oder neu erbaut, die Intrastruktur wird weiter verbessert. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine Apotheke, Ärzte und ein Pflegedienst.
Das pulsierende Tempelhofer Zentrum war schon immer sehr beliebt. Durch das geplante und teils bereits erbaute Stadtquartier Neue Mitte - Tempelhof entsteht gerade eine moderne Ausstrahlung - eine Synergie zwischen Bewährtem und Neuem. Das Einzugsgebiet umfasst Rathaus Tempelhof (3 Min), U-Bahnhof Kaiserin-Augusta-Straße (U6 1 MIn), Kleiner Park und die NEUE MITTE Tempelhof. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Hunderte von Wohnungen werden hier entstehen, ein neues Stadtbad, ein weiterer kleiner Park, ein Kulturkomplex - die Verwaltungsgebäude werden saniert oder neu erbaut, die Intrastruktur wird weiter verbessert. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine Apotheke, Ärzte und ein Pflegedienst.
Berlin Deutschland (12099)
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Ansprechpartner
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Kleiststraße 23-26,
10787 Berlin
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00493041199701
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