immobilie1-ID: 32363999 | Anbieter-ID: 9324#6g68W
Arbeiten über den Dächern Berlins – stilvolles Loft-Büro am Tempelhofer Feld
13,50 €
Miete zzgl. NK
6
Zimmer
Diese großzügige Bürofläche ist bezugsfrei und bietet auf ca. 410 qm ein eindrucksvolles Arbeitsumfeld in einem denkmalgeschützten Gewerbehof. Das loftartige Dachgeschoss überzeugt durch hohe Decken, moderne Klimatisierung und eine offene...
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Diese großzügige Bürofläche ist bezugsfrei und bietet auf ca. 410 qm ein eindrucksvolles Arbeitsumfeld in einem denkmalgeschützten Gewerbehof. Das loftartige Dachgeschoss überzeugt durch hohe Decken, moderne Klimatisierung und eine offene Raumgestaltung, die kreativen Freiraum mit effizienter Flächennutzung verbindet. Der zentrale Großraumbereich mit ca. 240 qm wird ergänzt durch separate Räume wie ein Chefbüro, Besprechungsraum, Küche, Sozialraum, Lager, Toiletten sowie einen voll ausgestatteten Serverraum – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Infrastruktur legen.
Die Räume sind mit einem hellen Parkettboden ausgestattet, der dem Loft eine warme und repräsentative Atmosphäre verleiht. Eine moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet den Mitarbeitern eine komfortable Pausen- und Begegnungszone. Große Fensterflächen und Dachschrägenfenster eröffnen den Blick über das Tempelhofer Feld und sorgen für eine inspirierende Arbeitsumgebung. Dank Aufzug ist die Fläche bequem erreichbar, und bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz im Hof angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter zu einem attraktiven Mietpreis ab ca. 13,50 € pro qm (zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer) bei einer Laufzeit von ab 3 Jahren ; kürzere Vertragslaufzeiten sind nach Absprache ebenfalls möglich, jedoch mit einem angepassten Mietzins.
Die Räume sind mit einem hellen Parkettboden ausgestattet, der dem Loft eine warme und repräsentative Atmosphäre verleiht. Eine moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet den Mitarbeitern eine komfortable Pausen- und Begegnungszone. Große Fensterflächen und Dachschrägenfenster eröffnen den Blick über das Tempelhofer Feld und sorgen für eine inspirierende Arbeitsumgebung. Dank Aufzug ist die Fläche bequem erreichbar, und bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz im Hof angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter zu einem attraktiven Mietpreis ab ca. 13,50 € pro qm (zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer) bei einer Laufzeit von ab 3 Jahren ; kürzere Vertragslaufzeiten sind nach Absprache ebenfalls möglich, jedoch mit einem angepassten Mietzins.
Diese großzügige Bürofläche ist bezugsfrei und bietet auf ca. 410 qm ein eindrucksvolles Arbeitsumfeld in einem denkmalgeschützten Gewerbehof. Das loftartige Dachgeschoss überzeugt durch hohe Decken, moderne Klimatisierung und eine offene Raumgestaltung, die kreativen Freiraum mit effizienter Flächennutzung verbindet. Der zentrale Großraumbereich mit ca. 240 qm wird ergänzt durch separate Räume wie ein Chefbüro, Besprechungsraum, Küche, Sozialraum, Lager, Toiletten sowie einen voll ausgestatteten Serverraum – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Infrastruktur legen.
Die Räume sind mit einem hellen Parkettboden ausgestattet, der dem Loft eine warme und repräsentative Atmosphäre verleiht. Eine moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet den Mitarbeitern eine komfortable Pausen- und Begegnungszone. Große Fensterflächen und Dachschrägenfenster eröffnen den Blick über das Tempelhofer Feld und sorgen für eine inspirierende Arbeitsumgebung. Dank Aufzug ist die Fläche bequem erreichbar, und bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz im Hof angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter zu einem attraktiven Mietpreis ab ca. 13,50 € pro qm (zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer) bei einer Laufzeit von ab 3 Jahren ; kürzere Vertragslaufzeiten sind nach Absprache ebenfalls möglich, jedoch mit einem angepassten Mietzins.
Die Räume sind mit einem hellen Parkettboden ausgestattet, der dem Loft eine warme und repräsentative Atmosphäre verleiht. Eine moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet den Mitarbeitern eine komfortable Pausen- und Begegnungszone. Große Fensterflächen und Dachschrägenfenster eröffnen den Blick über das Tempelhofer Feld und sorgen für eine inspirierende Arbeitsumgebung. Dank Aufzug ist die Fläche bequem erreichbar, und bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz im Hof angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter zu einem attraktiven Mietpreis ab ca. 13,50 € pro qm (zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer) bei einer Laufzeit von ab 3 Jahren ; kürzere Vertragslaufzeiten sind nach Absprache ebenfalls möglich, jedoch mit einem angepassten Mietzins.
Kosten
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Miete zzgl. NK13,50 €
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Nebenkosten4 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLoft-Studio-Atelier
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1927
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Zimmer6
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Büro-/Praxisfläche (ca.)410 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Etage4
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FußbodenParkett
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Klimanalage
- Lastenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Allgemein
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tempelhof, direkt an der Ringbahnstraße, die den Tempelhofer Damm mit dem südlichen Stadtring verbindet. Das Umfeld vereint lebendige Gewerbestrukturen mit Wohnquartieren und bietet eine dynamische... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tempelhof, direkt an der Ringbahnstraße, die den Tempelhofer Damm mit dem südlichen Stadtring verbindet. Das Umfeld vereint lebendige Gewerbestrukturen mit Wohnquartieren und bietet eine dynamische... mehr lesen
Allgemein
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tempelhof, direkt an der Ringbahnstraße, die den Tempelhofer Damm mit dem südlichen Stadtring verbindet. Das Umfeld vereint lebendige Gewerbestrukturen mit Wohnquartieren und bietet eine dynamische Nachbarschaft. Das Tempelhofer Feld in unmittelbarer Nähe bietet Mitarbeitern nach Feierabend Raum für Sport, Erholung und Spaziergänge – ein Pluspunkt, der den Standort besonders attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Die U-Bahnstation „Alt-Tempelhof“ (U6) sowie die S-Bahnhöfe „Tempelhof“ (S41, S42, S45, S46, S47) und „Südkreuz“ (S2, S25, S26, S41, S42, S45, S46) sind bequem erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof Südkreuz bestehen zudem direkte Anschlüsse an Regional- und Fernzüge (u. a. RE3, RE4, RE5, RE7, RB10, RB14, IC, ICE). Die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für den Individualverkehr.
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tempelhof, direkt an der Ringbahnstraße, die den Tempelhofer Damm mit dem südlichen Stadtring verbindet. Das Umfeld vereint lebendige Gewerbestrukturen mit Wohnquartieren und bietet eine dynamische Nachbarschaft. Das Tempelhofer Feld in unmittelbarer Nähe bietet Mitarbeitern nach Feierabend Raum für Sport, Erholung und Spaziergänge – ein Pluspunkt, der den Standort besonders attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Die U-Bahnstation „Alt-Tempelhof“ (U6) sowie die S-Bahnhöfe „Tempelhof“ (S41, S42, S45, S46, S47) und „Südkreuz“ (S2, S25, S26, S41, S42, S45, S46) sind bequem erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof Südkreuz bestehen zudem direkte Anschlüsse an Regional- und Fernzüge (u. a. RE3, RE4, RE5, RE7, RB10, RB14, IC, ICE). Die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für den Individualverkehr.
Allgemein
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tempelhof, direkt an der Ringbahnstraße, die den Tempelhofer Damm mit dem südlichen Stadtring verbindet. Das Umfeld vereint lebendige Gewerbestrukturen mit Wohnquartieren und bietet eine dynamische Nachbarschaft. Das Tempelhofer Feld in unmittelbarer Nähe bietet Mitarbeitern nach Feierabend Raum für Sport, Erholung und Spaziergänge – ein Pluspunkt, der den Standort besonders attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Die U-Bahnstation „Alt-Tempelhof“ (U6) sowie die S-Bahnhöfe „Tempelhof“ (S41, S42, S45, S46, S47) und „Südkreuz“ (S2, S25, S26, S41, S42, S45, S46) sind bequem erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof Südkreuz bestehen zudem direkte Anschlüsse an Regional- und Fernzüge (u. a. RE3, RE4, RE5, RE7, RB10, RB14, IC, ICE). Die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für den Individualverkehr.
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tempelhof, direkt an der Ringbahnstraße, die den Tempelhofer Damm mit dem südlichen Stadtring verbindet. Das Umfeld vereint lebendige Gewerbestrukturen mit Wohnquartieren und bietet eine dynamische Nachbarschaft. Das Tempelhofer Feld in unmittelbarer Nähe bietet Mitarbeitern nach Feierabend Raum für Sport, Erholung und Spaziergänge – ein Pluspunkt, der den Standort besonders attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Die U-Bahnstation „Alt-Tempelhof“ (U6) sowie die S-Bahnhöfe „Tempelhof“ (S41, S42, S45, S46, S47) und „Südkreuz“ (S2, S25, S26, S41, S42, S45, S46) sind bequem erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof Südkreuz bestehen zudem direkte Anschlüsse an Regional- und Fernzüge (u. a. RE3, RE4, RE5, RE7, RB10, RB14, IC, ICE). Die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für den Individualverkehr.
Berlin Deutschland (12099)
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Ansprechpartner
Herr Nicolas Ruland
Bergen Real Estate - Grünewald und Ruland GbR
Meinekestraße 8,
10719 Berlin
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+49 30 84319777
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