immobilie1-ID: 32037343 | Anbieter-ID: WE-JK-213
Gewerbefläche ca. 400m² mit vielen Möglichkeiten – 4. OG in Berlin-Tempelhof
7.200 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Büro-/Praxisfläche
Im Herzen von Tempelhof wartet eine außergewöhnlich vielseitige Immobilie auf neue Nutzer: Die aktuell als Büro genutzte Fläche im 4. Obergeschoss umfasst ca.400m² m² – und ist ab sofort verfügbar.
Highlights auf einen Blick
Teilbar ab 1 Zimmer –... mehr lesen
Highlights auf einen Blick
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Im Herzen von Tempelhof wartet eine außergewöhnlich vielseitige Immobilie auf neue Nutzer: Die aktuell als Büro genutzte Fläche im 4. Obergeschoss umfasst ca.400m² m² – und ist ab sofort verfügbar.
Highlights auf einen Blick
Teilbar ab 1 Zimmer – flexible Anmietungsoptionen
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Einbauküche vorhanden
Außenstellplätze verfügbar
5 Gehminuten zur U-Bahn-Station Tempelhof (U6 / S-Bahn-Anschluss)
Gepflegter, sauberer Zustand – sofort nutzbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Büro- und Praxisbetrieb, Kirchengemeinde, kleine Veranstaltungsformate, Seminar- und Schulungszentrum, Therapie- oder Beratungsräume, Coworking oder Projektbüros – die Raumaufteilung erlaubt unterschiedlichste Konzepte. Große wie kleine Einheiten können individuell gestaltet werden, Gemeinschaftsbereiche lassen sich ebenso realisieren wie abgeschlossene Einheiten.
Highlights auf einen Blick
Teilbar ab 1 Zimmer – flexible Anmietungsoptionen
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Einbauküche vorhanden
Außenstellplätze verfügbar
5 Gehminuten zur U-Bahn-Station Tempelhof (U6 / S-Bahn-Anschluss)
Gepflegter, sauberer Zustand – sofort nutzbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Büro- und Praxisbetrieb, Kirchengemeinde, kleine Veranstaltungsformate, Seminar- und Schulungszentrum, Therapie- oder Beratungsräume, Coworking oder Projektbüros – die Raumaufteilung erlaubt unterschiedlichste Konzepte. Große wie kleine Einheiten können individuell gestaltet werden, Gemeinschaftsbereiche lassen sich ebenso realisieren wie abgeschlossene Einheiten.
Im Herzen von Tempelhof wartet eine außergewöhnlich vielseitige Immobilie auf neue Nutzer: Die aktuell als Büro genutzte Fläche im 4. Obergeschoss umfasst ca.400m² m² – und ist ab sofort verfügbar.
Highlights auf einen Blick
Teilbar ab 1 Zimmer – flexible Anmietungsoptionen
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Einbauküche vorhanden
Außenstellplätze verfügbar
5 Gehminuten zur U-Bahn-Station Tempelhof (U6 / S-Bahn-Anschluss)
Gepflegter, sauberer Zustand – sofort nutzbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Büro- und Praxisbetrieb, Kirchengemeinde, kleine Veranstaltungsformate, Seminar- und Schulungszentrum, Therapie- oder Beratungsräume, Coworking oder Projektbüros – die Raumaufteilung erlaubt unterschiedlichste Konzepte. Große wie kleine Einheiten können individuell gestaltet werden, Gemeinschaftsbereiche lassen sich ebenso realisieren wie abgeschlossene Einheiten.
Highlights auf einen Blick
Teilbar ab 1 Zimmer – flexible Anmietungsoptionen
Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl
Einbauküche vorhanden
Außenstellplätze verfügbar
5 Gehminuten zur U-Bahn-Station Tempelhof (U6 / S-Bahn-Anschluss)
Gepflegter, sauberer Zustand – sofort nutzbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Büro- und Praxisbetrieb, Kirchengemeinde, kleine Veranstaltungsformate, Seminar- und Schulungszentrum, Therapie- oder Beratungsräume, Coworking oder Projektbüros – die Raumaufteilung erlaubt unterschiedlichste Konzepte. Große wie kleine Einheiten können individuell gestaltet werden, Gemeinschaftsbereiche lassen sich ebenso realisieren wie abgeschlossene Einheiten.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten8.800 €
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Nebenkosten1.600 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)400 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)400 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117.4 kWh/(m²·a) kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme85
-
Ernergiekennwert Wärme89
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis30.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Ca. 21 unterschiedlich große Räume – ideal für Arbeits-, Besprechungs- oder Gruppenräume
Helle Flure und großzügige Verkehrsflächen
Sanitäranlagen auf der Etage (getrennt nutzbar)
Einbauküche für das Team-Catering oder Pausenversorgung
Starkstromanschlüs... mehr lesen
Helle Flure und großzügige Verkehrsflächen
Sanitäranlagen auf der Etage (getrennt nutzbar)
Einbauküche für das Team-Catering oder Pausenversorgung
Starkstromanschlüs... mehr lesen
Ca. 21 unterschiedlich große Räume – ideal für Arbeits-, Besprechungs- oder Gruppenräume
Helle Flure und großzügige Verkehrsflächen
Sanitäranlagen auf der Etage (getrennt nutzbar)
Einbauküche für das Team-Catering oder Pausenversorgung
Starkstromanschlüsse (falls benötigt bitte separat anfragen)
Helle Flure und großzügige Verkehrsflächen
Sanitäranlagen auf der Etage (getrennt nutzbar)
Einbauküche für das Team-Catering oder Pausenversorgung
Starkstromanschlüsse (falls benötigt bitte separat anfragen)
Ca. 21 unterschiedlich große Räume – ideal für Arbeits-, Besprechungs- oder Gruppenräume
Helle Flure und großzügige Verkehrsflächen
Sanitäranlagen auf der Etage (getrennt nutzbar)
Einbauküche für das Team-Catering oder Pausenversorgung
Starkstromanschlüsse (falls benötigt bitte separat anfragen)
Helle Flure und großzügige Verkehrsflächen
Sanitäranlagen auf der Etage (getrennt nutzbar)
Einbauküche für das Team-Catering oder Pausenversorgung
Starkstromanschlüsse (falls benötigt bitte separat anfragen)
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld in Tempelhof. Die U-Bahn-Station Tempelhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar; ebenso bestehen direkte Anschlüsse an Bus- und S-Bahnlinien. Die Nähe zum Tempelhofer Damm sorgt für eine gute...
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Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld in Tempelhof. Die U-Bahn-Station Tempelhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar; ebenso bestehen direkte Anschlüsse an Bus- und S-Bahnlinien. Die Nähe zum Tempelhofer Damm sorgt für eine gute Sichtbarkeit und schnelle Anbindung an die Stadtautobahn.
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld in Tempelhof. Die U-Bahn-Station Tempelhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar; ebenso bestehen direkte Anschlüsse an Bus- und S-Bahnlinien. Die Nähe zum Tempelhofer Damm sorgt für eine gute Sichtbarkeit und schnelle Anbindung an die Stadtautobahn.
Berlin Tempelhof-Schöneberg - Tempelhof Berlin Deutschland (12099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Warum diese Fläche?
Planungssicherheit: Sofortige Verfügbarkeit und gepflegter Zustand
Skalierbarkeit: Von der Einraumlösung bis zum Großraumkonzept
Repräsentativ & funktional: Seriöses Umfeld für professionelle Ansprüche – zugleich offen für kreative... mehr lesen
Planungssicherheit: Sofortige Verfügbarkeit und gepflegter Zustand
Skalierbarkeit: Von der Einraumlösung bis zum Großraumkonzept
Repräsentativ & funktional: Seriöses Umfeld für professionelle Ansprüche – zugleich offen für kreative... mehr lesen
Warum diese Fläche?
Planungssicherheit: Sofortige Verfügbarkeit und gepflegter Zustand
Skalierbarkeit: Von der Einraumlösung bis zum Großraumkonzept
Repräsentativ & funktional: Seriöses Umfeld für professionelle Ansprüche – zugleich offen für kreative und gemeinnützige Nutzungen
Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse und Konditionen oder vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Teilen Sie uns einfach Ihr Nutzungskonzept und den gewünschten Flächenbedarf mit – wir finden die passende Lösung.
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Ansprechpartner
Jan Kloos
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburgerstraße 107,
10707 Berlin
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Lietzenburger Straße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
017674161289
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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10707 Berlin
+49 (0)30 658 615 75
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