immobilie1-ID: 31884981 | Anbieter-ID: Ring 3.OG Lager
Kompaktes Einzelbüro mit Zugang zu Lounge, Küche & Wartebereich
310,40 €
Miete zzgl. NK
15,52 m²
Büro-/Praxisfläche
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs in Berlin-Tempelhof steht ab sofort eine kompakte Büroeinheit mit ca. 15,52 m² zur Verfügung. Der helle, ruhige Raum eignet sich ideal für Einzelunternehmer:innen, Therapeut:innen oder beratende...
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Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs in Berlin-Tempelhof steht ab sofort eine kompakte Büroeinheit mit ca. 15,52 m² zur Verfügung. Der helle, ruhige Raum eignet sich ideal für Einzelunternehmer:innen, Therapeut:innen oder beratende Tätigkeiten.
Trotz der überschaubaren Fläche profitieren Mieter:innen von einer großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Fläche von ca. 280 m², die Wartebereich, Sitzlounge und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Eine ideale Kombination aus Funktionalität und professioneller Atmosphäre – in einem gepflegten, gut angebundenen Umfeld.
Trotz der überschaubaren Fläche profitieren Mieter:innen von einer großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Fläche von ca. 280 m², die Wartebereich, Sitzlounge und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Eine ideale Kombination aus Funktionalität und professioneller Atmosphäre – in einem gepflegten, gut angebundenen Umfeld.
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs in Berlin-Tempelhof steht ab sofort eine kompakte Büroeinheit mit ca. 15,52 m² zur Verfügung. Der helle, ruhige Raum eignet sich ideal für Einzelunternehmer:innen, Therapeut:innen oder beratende Tätigkeiten.
Trotz der überschaubaren Fläche profitieren Mieter:innen von einer großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Fläche von ca. 280 m², die Wartebereich, Sitzlounge und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Eine ideale Kombination aus Funktionalität und professioneller Atmosphäre – in einem gepflegten, gut angebundenen Umfeld.
Trotz der überschaubaren Fläche profitieren Mieter:innen von einer großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Fläche von ca. 280 m², die Wartebereich, Sitzlounge und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Eine ideale Kombination aus Funktionalität und professioneller Atmosphäre – in einem gepflegten, gut angebundenen Umfeld.
Kosten
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Miete zzgl. NK310,40 €
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Miete inkl. Nebenkosten372,48 €
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Kautionshinweis1329,75
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Nebenkosten62,08 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3 %
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Gewerbeeinheit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Der Provisionsanspruch entsteht mit rechtswirksamem Abschluss des Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Anzahl Parkflächen5
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Gesamtfläche (ca.)15,52 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)15,52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf117,4 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme85
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Ernergiekennwert Wärme89
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis30.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Einzelraum, ca. 15,52 m²
Helle Fensterflächen, ruhige Lage im Gebäudetrakt
Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl
Zugang zur ca. 280 m² großen Gemeinschaftsfläche mit:
• Sitzlounge
• Wartebereich
• Küche mit kleinen... mehr lesen
Helle Fensterflächen, ruhige Lage im Gebäudetrakt
Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl
Zugang zur ca. 280 m² großen Gemeinschaftsfläche mit:
• Sitzlounge
• Wartebereich
• Küche mit kleinen... mehr lesen
Einzelraum, ca. 15,52 m²
Helle Fensterflächen, ruhige Lage im Gebäudetrakt
Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl
Zugang zur ca. 280 m² großen Gemeinschaftsfläche mit:
• Sitzlounge
• Wartebereich
• Küche mit kleinen Esstischen
Sanitäranlagen auf der Etage
Internetanschluss über Glasfaser möglich
Stellplätze im Innenhof optional verfügbar
Helle Fensterflächen, ruhige Lage im Gebäudetrakt
Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl
Zugang zur ca. 280 m² großen Gemeinschaftsfläche mit:
• Sitzlounge
• Wartebereich
• Küche mit kleinen Esstischen
Sanitäranlagen auf der Etage
Internetanschluss über Glasfaser möglich
Stellplätze im Innenhof optional verfügbar
Einzelraum, ca. 15,52 m²
Helle Fensterflächen, ruhige Lage im Gebäudetrakt
Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl
Zugang zur ca. 280 m² großen Gemeinschaftsfläche mit:
• Sitzlounge
• Wartebereich
• Küche mit kleinen Esstischen
Sanitäranlagen auf der Etage
Internetanschluss über Glasfaser möglich
Stellplätze im Innenhof optional verfügbar
Helle Fensterflächen, ruhige Lage im Gebäudetrakt
Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl
Zugang zur ca. 280 m² großen Gemeinschaftsfläche mit:
• Sitzlounge
• Wartebereich
• Küche mit kleinen Esstischen
Sanitäranlagen auf der Etage
Internetanschluss über Glasfaser möglich
Stellplätze im Innenhof optional verfügbar
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage im Berliner Stadtteil Tempelhof. Der U-/S-Bahnhof Tempelhof (U6, S41/S42/S45/S46) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet beste Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr.
Zudem sorgt die Nähe... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage im Berliner Stadtteil Tempelhof. Der U-/S-Bahnhof Tempelhof (U6, S41/S42/S45/S46) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet beste Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr.
Zudem sorgt die Nähe zum Tempelhofer Damm für gute Sichtbarkeit und kurze Wege zur Stadtautobahn A100. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Gastronomie, Supermärkte und weitere Nahversorgungsmöglichkeiten.
Zudem sorgt die Nähe zum Tempelhofer Damm für gute Sichtbarkeit und kurze Wege zur Stadtautobahn A100. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Gastronomie, Supermärkte und weitere Nahversorgungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage im Berliner Stadtteil Tempelhof. Der U-/S-Bahnhof Tempelhof (U6, S41/S42/S45/S46) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet beste Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr.
Zudem sorgt die Nähe zum Tempelhofer Damm für gute Sichtbarkeit und kurze Wege zur Stadtautobahn A100. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Gastronomie, Supermärkte und weitere Nahversorgungsmöglichkeiten.
Zudem sorgt die Nähe zum Tempelhofer Damm für gute Sichtbarkeit und kurze Wege zur Stadtautobahn A100. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Gastronomie, Supermärkte und weitere Nahversorgungsmöglichkeiten.
Berlin Reinickendorf Berlin Deutschland (12099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dong-hwan Choi
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburgerstraße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
Lietzenburger Straße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
015777165162
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+49 (0)30 658 615 75
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