immobilie1-ID: 32156499 | Anbieter-ID: CC GmbH-2278
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und zwei Balkonen
345.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Interaktiver 360°-Rundgang verfügbar -
Willkommen in Tempelhof-Schöneberg! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1934 verbindet Altbaucharakter mit modernem Wohngefühl. Auf rund... mehr lesen
Willkommen in Tempelhof-Schöneberg! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1934 verbindet Altbaucharakter mit modernem Wohngefühl. Auf rund... mehr lesen
- Interaktiver 360°-Rundgang verfügbar -
Willkommen in Tempelhof-Schöneberg! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1934 verbindet Altbaucharakter mit modernem Wohngefühl. Auf rund 75 m² Wohnfläche, welches in dem Jahr 2000 saniert wurde, erwartet Sie eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, zwei Balkone und zwei Bäder. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde ursprünglich aus zwei Wohnungen zusammengelegt, diese können ggf. wieder geteilt werden. Ursprünglich waren es zwei 1-Zimmerwohnungen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zweite Balkon, welcher ans Schlafzimmer angrenzt. Hier genießen Sie den direkten Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 403,17 €, zuzüglich einer monatlichen Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 40,43 €.
Diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, eine praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.
-English-
Welcome to Tempelhof-Schöneberg! This light-filled 3-room apartment on the 1st floor of a well-maintained apartment building from 1934 combines old-world charm with modern living. With around 75 m² of living space, which was renovated in 2000, you can expect an open-plan kitchen, a bedroom, a study/children's room, two balconies, and two bathrooms. The spacious living and dining area with open kitchen forms the heart of the apartment and creates a welcoming living atmosphere.
The apartment was originally created by combining two apartments, which can be divided again if necessary. Originally, there were two 1-room apartments.
A special highlight of the apartment is the second balcony, which adjoins the bedroom. Here you can enjoy a direct view of the greenery. In addition, you have two private basement rooms at your disposal, which offer additional storage space.
The monthly maintenance costs amount to €403.17, plus a monthly contribution to the maintenance reserve fund of €40.43.
This apartment offers you comfort, practical amenities, and an excellent location—arrange your personal viewing appointment today and see the advantages of this attractive offer for yourself.
Willkommen in Tempelhof-Schöneberg! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1934 verbindet Altbaucharakter mit modernem Wohngefühl. Auf rund 75 m² Wohnfläche, welches in dem Jahr 2000 saniert wurde, erwartet Sie eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, zwei Balkone und zwei Bäder. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde ursprünglich aus zwei Wohnungen zusammengelegt, diese können ggf. wieder geteilt werden. Ursprünglich waren es zwei 1-Zimmerwohnungen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zweite Balkon, welcher ans Schlafzimmer angrenzt. Hier genießen Sie den direkten Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 403,17 €, zuzüglich einer monatlichen Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 40,43 €.
Diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, eine praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.
-English-
Welcome to Tempelhof-Schöneberg! This light-filled 3-room apartment on the 1st floor of a well-maintained apartment building from 1934 combines old-world charm with modern living. With around 75 m² of living space, which was renovated in 2000, you can expect an open-plan kitchen, a bedroom, a study/children's room, two balconies, and two bathrooms. The spacious living and dining area with open kitchen forms the heart of the apartment and creates a welcoming living atmosphere.
The apartment was originally created by combining two apartments, which can be divided again if necessary. Originally, there were two 1-room apartments.
A special highlight of the apartment is the second balcony, which adjoins the bedroom. Here you can enjoy a direct view of the greenery. In addition, you have two private basement rooms at your disposal, which offer additional storage space.
The monthly maintenance costs amount to €403.17, plus a monthly contribution to the maintenance reserve fund of €40.43.
This apartment offers you comfort, practical amenities, and an excellent location—arrange your personal viewing appointment today and see the advantages of this attractive offer for yourself.
- Interaktiver 360°-Rundgang verfügbar -
Willkommen in Tempelhof-Schöneberg! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1934 verbindet Altbaucharakter mit modernem Wohngefühl. Auf rund 75 m² Wohnfläche, welches in dem Jahr 2000 saniert wurde, erwartet Sie eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, zwei Balkone und zwei Bäder. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde ursprünglich aus zwei Wohnungen zusammengelegt, diese können ggf. wieder geteilt werden. Ursprünglich waren es zwei 1-Zimmerwohnungen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zweite Balkon, welcher ans Schlafzimmer angrenzt. Hier genießen Sie den direkten Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 403,17 €, zuzüglich einer monatlichen Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 40,43 €.
Diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, eine praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.
-English-
Welcome to Tempelhof-Schöneberg! This light-filled 3-room apartment on the 1st floor of a well-maintained apartment building from 1934 combines old-world charm with modern living. With around 75 m² of living space, which was renovated in 2000, you can expect an open-plan kitchen, a bedroom, a study/children's room, two balconies, and two bathrooms. The spacious living and dining area with open kitchen forms the heart of the apartment and creates a welcoming living atmosphere.
The apartment was originally created by combining two apartments, which can be divided again if necessary. Originally, there were two 1-room apartments.
A special highlight of the apartment is the second balcony, which adjoins the bedroom. Here you can enjoy a direct view of the greenery. In addition, you have two private basement rooms at your disposal, which offer additional storage space.
The monthly maintenance costs amount to €403.17, plus a monthly contribution to the maintenance reserve fund of €40.43.
This apartment offers you comfort, practical amenities, and an excellent location—arrange your personal viewing appointment today and see the advantages of this attractive offer for yourself.
Willkommen in Tempelhof-Schöneberg! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1934 verbindet Altbaucharakter mit modernem Wohngefühl. Auf rund 75 m² Wohnfläche, welches in dem Jahr 2000 saniert wurde, erwartet Sie eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, zwei Balkone und zwei Bäder. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde ursprünglich aus zwei Wohnungen zusammengelegt, diese können ggf. wieder geteilt werden. Ursprünglich waren es zwei 1-Zimmerwohnungen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zweite Balkon, welcher ans Schlafzimmer angrenzt. Hier genießen Sie den direkten Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 403,17 €, zuzüglich einer monatlichen Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 40,43 €.
Diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, eine praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.
-English-
Welcome to Tempelhof-Schöneberg! This light-filled 3-room apartment on the 1st floor of a well-maintained apartment building from 1934 combines old-world charm with modern living. With around 75 m² of living space, which was renovated in 2000, you can expect an open-plan kitchen, a bedroom, a study/children's room, two balconies, and two bathrooms. The spacious living and dining area with open kitchen forms the heart of the apartment and creates a welcoming living atmosphere.
The apartment was originally created by combining two apartments, which can be divided again if necessary. Originally, there were two 1-room apartments.
A special highlight of the apartment is the second balcony, which adjoins the bedroom. Here you can enjoy a direct view of the greenery. In addition, you have two private basement rooms at your disposal, which offer additional storage space.
The monthly maintenance costs amount to €403.17, plus a monthly contribution to the maintenance reserve fund of €40.43.
This apartment offers you comfort, practical amenities, and an excellent location—arrange your personal viewing appointment today and see the advantages of this attractive offer for yourself.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Hausgeld pro Monat403,17 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. Ust.
Die Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. Ust. ist auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1934
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis03.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Tempelhof. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Franckepark und der "Alter Park" mit seinem See laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während das...
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Die Wohnung befindet sich in Tempelhof. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Franckepark und der "Alter Park" mit seinem See laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während das Tempelhofer Feld ideale Bedingungen zum Joggen, Skaten oder Radfahren bietet. Entlang des Tempelhofer Damms und in den angrenzenden Kiezen finden sich Cafés, Restaurants und kleine Bars, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Für Sportbegeisterte stehen Fitnessstudios, Sportvereine und das Tempelhofer Schwimmbad zur Verfügung. Kulturell bietet die Nähe zur UFA-Fabrik sowie zu den Veranstaltungsorten Columbiahalle und Columbia Theater ein vielfältiges Programm aus Konzerten, Ausstellungen und Events. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der Nähe wie größere Einkaufsstraßen entlang der Tempelhofer und Hermannstraße.
Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe verkehren die Buslinien 246, 277 und M46, außerdem sind die U-Bahn-Stationen Alt-Tempelhof, Paradestraße (U6) und Hermannstraße (U8), sowie der S-Bahnhof Tempelhof (S41, S42, S46) bequem zu erreichen. Es besteht eine Gute Verbindung in die City-West, nach Kreuzberg, Neukölln und Schöneberg. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbindet.
-English-
The apartment is located in Tempelhof. It is on a quiet residential street with mainly residential buildings. There are numerous leisure and recreational opportunities in the surrounding area. The nearby Franckepark and the “Alter Park” with its lake invite you to take walks and relax in the green surroundings, while the Tempelhofer Feld offers ideal conditions for jogging, skating, or cycling. Along Tempelhofer Damm and in the neighboring neighborhoods, there are cafés, restaurants, and small bars that provide culinary variety. For sports enthusiasts, there are gyms, sports clubs, and the Tempelhofer swimming pool. Culturally, the proximity to the UFA factory and the Columbiahalle and Columbia Theater venues offers a diverse program of concerts, exhibitions, and events. There are also a variety of shopping options – supermarkets and shops for everyday needs are located nearby, as are larger shopping streets along Tempelhofer and Hermannstraße.
The residential area offers good connections to public transportation. Bus lines 246, 277, and M46 run nearby, and the Alt-Tempelhof, Paradestraße (U6), and Hermannstraße (U8) subway stations, as well as the Tempelhof S-Bahn station (S41, S42, S46), are within easy reach. There are good connections to City-West, Kreuzberg, Neukölln, and Schöneberg. The apartment is located in a popular residential area that combines urban living with a quiet quality of life.
Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe verkehren die Buslinien 246, 277 und M46, außerdem sind die U-Bahn-Stationen Alt-Tempelhof, Paradestraße (U6) und Hermannstraße (U8), sowie der S-Bahnhof Tempelhof (S41, S42, S46) bequem zu erreichen. Es besteht eine Gute Verbindung in die City-West, nach Kreuzberg, Neukölln und Schöneberg. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbindet.
-English-
The apartment is located in Tempelhof. It is on a quiet residential street with mainly residential buildings. There are numerous leisure and recreational opportunities in the surrounding area. The nearby Franckepark and the “Alter Park” with its lake invite you to take walks and relax in the green surroundings, while the Tempelhofer Feld offers ideal conditions for jogging, skating, or cycling. Along Tempelhofer Damm and in the neighboring neighborhoods, there are cafés, restaurants, and small bars that provide culinary variety. For sports enthusiasts, there are gyms, sports clubs, and the Tempelhofer swimming pool. Culturally, the proximity to the UFA factory and the Columbiahalle and Columbia Theater venues offers a diverse program of concerts, exhibitions, and events. There are also a variety of shopping options – supermarkets and shops for everyday needs are located nearby, as are larger shopping streets along Tempelhofer and Hermannstraße.
The residential area offers good connections to public transportation. Bus lines 246, 277, and M46 run nearby, and the Alt-Tempelhof, Paradestraße (U6), and Hermannstraße (U8) subway stations, as well as the Tempelhof S-Bahn station (S41, S42, S46), are within easy reach. There are good connections to City-West, Kreuzberg, Neukölln, and Schöneberg. The apartment is located in a popular residential area that combines urban living with a quiet quality of life.
Die Wohnung befindet sich in Tempelhof. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Franckepark und der "Alter Park" mit seinem See laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während das Tempelhofer Feld ideale Bedingungen zum Joggen, Skaten oder Radfahren bietet. Entlang des Tempelhofer Damms und in den angrenzenden Kiezen finden sich Cafés, Restaurants und kleine Bars, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Für Sportbegeisterte stehen Fitnessstudios, Sportvereine und das Tempelhofer Schwimmbad zur Verfügung. Kulturell bietet die Nähe zur UFA-Fabrik sowie zu den Veranstaltungsorten Columbiahalle und Columbia Theater ein vielfältiges Programm aus Konzerten, Ausstellungen und Events. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der Nähe wie größere Einkaufsstraßen entlang der Tempelhofer und Hermannstraße.
Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe verkehren die Buslinien 246, 277 und M46, außerdem sind die U-Bahn-Stationen Alt-Tempelhof, Paradestraße (U6) und Hermannstraße (U8), sowie der S-Bahnhof Tempelhof (S41, S42, S46) bequem zu erreichen. Es besteht eine Gute Verbindung in die City-West, nach Kreuzberg, Neukölln und Schöneberg. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbindet.
-English-
The apartment is located in Tempelhof. It is on a quiet residential street with mainly residential buildings. There are numerous leisure and recreational opportunities in the surrounding area. The nearby Franckepark and the “Alter Park” with its lake invite you to take walks and relax in the green surroundings, while the Tempelhofer Feld offers ideal conditions for jogging, skating, or cycling. Along Tempelhofer Damm and in the neighboring neighborhoods, there are cafés, restaurants, and small bars that provide culinary variety. For sports enthusiasts, there are gyms, sports clubs, and the Tempelhofer swimming pool. Culturally, the proximity to the UFA factory and the Columbiahalle and Columbia Theater venues offers a diverse program of concerts, exhibitions, and events. There are also a variety of shopping options – supermarkets and shops for everyday needs are located nearby, as are larger shopping streets along Tempelhofer and Hermannstraße.
The residential area offers good connections to public transportation. Bus lines 246, 277, and M46 run nearby, and the Alt-Tempelhof, Paradestraße (U6), and Hermannstraße (U8) subway stations, as well as the Tempelhof S-Bahn station (S41, S42, S46), are within easy reach. There are good connections to City-West, Kreuzberg, Neukölln, and Schöneberg. The apartment is located in a popular residential area that combines urban living with a quiet quality of life.
Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe verkehren die Buslinien 246, 277 und M46, außerdem sind die U-Bahn-Stationen Alt-Tempelhof, Paradestraße (U6) und Hermannstraße (U8), sowie der S-Bahnhof Tempelhof (S41, S42, S46) bequem zu erreichen. Es besteht eine Gute Verbindung in die City-West, nach Kreuzberg, Neukölln und Schöneberg. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbindet.
-English-
The apartment is located in Tempelhof. It is on a quiet residential street with mainly residential buildings. There are numerous leisure and recreational opportunities in the surrounding area. The nearby Franckepark and the “Alter Park” with its lake invite you to take walks and relax in the green surroundings, while the Tempelhofer Feld offers ideal conditions for jogging, skating, or cycling. Along Tempelhofer Damm and in the neighboring neighborhoods, there are cafés, restaurants, and small bars that provide culinary variety. For sports enthusiasts, there are gyms, sports clubs, and the Tempelhofer swimming pool. Culturally, the proximity to the UFA factory and the Columbiahalle and Columbia Theater venues offers a diverse program of concerts, exhibitions, and events. There are also a variety of shopping options – supermarkets and shops for everyday needs are located nearby, as are larger shopping streets along Tempelhofer and Hermannstraße.
The residential area offers good connections to public transportation. Bus lines 246, 277, and M46 run nearby, and the Alt-Tempelhof, Paradestraße (U6), and Hermannstraße (U8) subway stations, as well as the Tempelhof S-Bahn station (S41, S42, S46), are within easy reach. There are good connections to City-West, Kreuzberg, Neukölln, and Schöneberg. The apartment is located in a popular residential area that combines urban living with a quiet quality of life.
Berlin Berlin - Berlin - Tempelhof Berlin Deutschland (12099)
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Sonstiges
Erstanfragen bitte NUR schriftlich mit Angabe aller Kontaktdaten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Lars Matthies
Capital Concept GmbH
Lohmeyerstr. 16,
10587 Berlin
10587 Berlin
Lohmeyerstraße 16,
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Capital Concept GmbH
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