immobilie1-ID: 32043539 | Anbieter-ID: 12059TR62/38TW
Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Neukölln – 3-Zimmer-Wohnung, Eigennutzung in 6 Jahren möglich!
250.000 €
Kaufpreis
70,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist aktuell vermietet. Die zuverlässige Mieterin ist über 70 Jahre alt und begleicht ihre Miete stets pünktlich. Eine Eigennutzung durch Eigenbedarf ist ab...
mehr lesen
Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist aktuell vermietet. Die zuverlässige Mieterin ist über 70 Jahre alt und begleicht ihre Miete stets pünktlich. Eine Eigennutzung durch Eigenbedarf ist ab dem Jahr 2032 möglich.
Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer – einschließlich Küche und Badezimmer – verfügen über Fenster mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig von der Wertentwicklung in dieser gefragten Lage zu profitieren.
Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer – einschließlich Küche und Badezimmer – verfügen über Fenster mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig von der Wertentwicklung in dieser gefragten Lage zu profitieren.
Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist aktuell vermietet. Die zuverlässige Mieterin ist über 70 Jahre alt und begleicht ihre Miete stets pünktlich. Eine Eigennutzung durch Eigenbedarf ist ab dem Jahr 2032 möglich.
Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer – einschließlich Küche und Badezimmer – verfügen über Fenster mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig von der Wertentwicklung in dieser gefragten Lage zu profitieren.
Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer – einschließlich Küche und Badezimmer – verfügen über Fenster mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig von der Wertentwicklung in dieser gefragten Lage zu profitieren.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat310 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)70,27 m²
-
Gesamtfläche (ca.)70,27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis07.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• vermietet, Eigenbedarf ab 2032 möglich
• renovierungsbedürftig
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum... mehr lesen
• renovierungsbedürftig
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum... mehr lesen
• vermietet, Eigenbedarf ab 2032 möglich
• renovierungsbedürftig
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
• renovierungsbedürftig
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
• vermietet, Eigenbedarf ab 2032 möglich
• renovierungsbedürftig
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
• renovierungsbedürftig
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Ob der charmante Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der lebendige Reuterkiez mit seiner bekannten Clubszene, das traditionsreiche Böhmisch-Rixdorf rund um den Richardplatz, der beliebte Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die...
mehr lesen
Ob der charmante Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der lebendige Reuterkiez mit seiner bekannten Clubszene, das traditionsreiche Böhmisch-Rixdorf rund um den Richardplatz, der beliebte Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die südlicheren Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt – wer Neukölln noch immer mit alten Klischees beschreiben möchte, liegt falsch.
Kaum ein Bezirk in Berlin hat sich so rasant verändert. Neukölln begeistert heute mit einer vielfältigen Kulturszene: kleine Galerien, entspannte Bars, Impro-Theater und individuelle Läden schaffen ein Umfeld, das besonders junge Familien und Studenten anzieht.
Und genau hier, in direkter Nähe zum Kiehlufer, eröffnet sich in einem frisch sanierten Wohnhaus eine besondere Möglichkeit der Vermögensanlage: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.
Kaum ein Bezirk in Berlin hat sich so rasant verändert. Neukölln begeistert heute mit einer vielfältigen Kulturszene: kleine Galerien, entspannte Bars, Impro-Theater und individuelle Läden schaffen ein Umfeld, das besonders junge Familien und Studenten anzieht.
Und genau hier, in direkter Nähe zum Kiehlufer, eröffnet sich in einem frisch sanierten Wohnhaus eine besondere Möglichkeit der Vermögensanlage: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.
Ob der charmante Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der lebendige Reuterkiez mit seiner bekannten Clubszene, das traditionsreiche Böhmisch-Rixdorf rund um den Richardplatz, der beliebte Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die südlicheren Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt – wer Neukölln noch immer mit alten Klischees beschreiben möchte, liegt falsch.
Kaum ein Bezirk in Berlin hat sich so rasant verändert. Neukölln begeistert heute mit einer vielfältigen Kulturszene: kleine Galerien, entspannte Bars, Impro-Theater und individuelle Läden schaffen ein Umfeld, das besonders junge Familien und Studenten anzieht.
Und genau hier, in direkter Nähe zum Kiehlufer, eröffnet sich in einem frisch sanierten Wohnhaus eine besondere Möglichkeit der Vermögensanlage: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.
Kaum ein Bezirk in Berlin hat sich so rasant verändert. Neukölln begeistert heute mit einer vielfältigen Kulturszene: kleine Galerien, entspannte Bars, Impro-Theater und individuelle Läden schaffen ein Umfeld, das besonders junge Familien und Studenten anzieht.
Und genau hier, in direkter Nähe zum Kiehlufer, eröffnet sich in einem frisch sanierten Wohnhaus eine besondere Möglichkeit der Vermögensanlage: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.
Berlin Berlin - Berlin Neukölln - Berlin (Neukölln) Berlin Deutschland (12059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thorben Wesierski
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 30 610 820 215
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
10707 Berlin
030 610820200
Erhalte neue Angebote per E-Mail