immobilie1-ID: 32205775 | Anbieter-ID: 12059TR62/82VP
Attraktive Familienwohnung mit Sonnenbalkon. Zurzeit vermietet.
250.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kleine Investition, große Wertsteigerung: Die ca. 72 m² große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, großer Küche und Wannenbad ist die ideale Wahl für Ihre Zukunft. Solide vermietet ist sie in dieser gefragten Wohnlage ein attraktives Investment für Ihre...
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Kleine Investition, große Wertsteigerung: Die ca. 72 m² große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, großer Küche und Wannenbad ist die ideale Wahl für Ihre Zukunft. Solide vermietet ist sie in dieser gefragten Wohnlage ein attraktives Investment für Ihre Altersvorsorge. Doch auch eine spätere Eigennutzung ist möglich, um dauerhaft mietfrei zu wohnen. Die Mieterin plant auszuziehen.
Durch die ideale Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt geeignet für Paare und kleine Familien. Die hellen Räume und der vom Wohnzimmer abgehende Süd-West-Balkon bieten grünen Ausblick.
Die ruhige Wohnlage zwischen Kiehlufer und Treptower Park garantiert entspanntes Wohnen mit einer schnellen Anbindung ins Stadtzentrum. Pkw-Stellplätze sind separat erhältlich.
Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Details an.
Durch die ideale Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt geeignet für Paare und kleine Familien. Die hellen Räume und der vom Wohnzimmer abgehende Süd-West-Balkon bieten grünen Ausblick.
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Kleine Investition, große Wertsteigerung: Die ca. 72 m² große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, großer Küche und Wannenbad ist die ideale Wahl für Ihre Zukunft. Solide vermietet ist sie in dieser gefragten Wohnlage ein attraktives Investment für Ihre Altersvorsorge. Doch auch eine spätere Eigennutzung ist möglich, um dauerhaft mietfrei zu wohnen. Die Mieterin plant auszuziehen.
Durch die ideale Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt geeignet für Paare und kleine Familien. Die hellen Räume und der vom Wohnzimmer abgehende Süd-West-Balkon bieten grünen Ausblick.
Die ruhige Wohnlage zwischen Kiehlufer und Treptower Park garantiert entspanntes Wohnen mit einer schnellen Anbindung ins Stadtzentrum. Pkw-Stellplätze sind separat erhältlich.
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat285 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Gesamtfläche (ca.)70,27 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab70,27 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
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FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Nettokaltmiete 468,00 € / JNKM 5.616,00 €
letzte Mieterhöhung 2024; Mietvertrag von 2007
• vermietet, Mieter schauen sich nach einer neuen Wohnung um
• Im Vergleich: erzielter Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 400.000 € (Erstbezug... mehr lesen
letzte Mieterhöhung 2024; Mietvertrag von 2007
• vermietet, Mieter schauen sich nach einer neuen Wohnung um
• Im Vergleich: erzielter Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 400.000 € (Erstbezug... mehr lesen
• Nettokaltmiete 468,00 € / JNKM 5.616,00 €
letzte Mieterhöhung 2024; Mietvertrag von 2007
• vermietet, Mieter schauen sich nach einer neuen Wohnung um
• Im Vergleich: erzielter Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 400.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• 3-Zimmer-Wohnung
• Südwest Balkon
• Perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kelleranteil
• Fernwärme
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• Saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• Gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• Optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR oder Garage für 20.000 EUR
letzte Mieterhöhung 2024; Mietvertrag von 2007
• vermietet, Mieter schauen sich nach einer neuen Wohnung um
• Im Vergleich: erzielter Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 400.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• 3-Zimmer-Wohnung
• Südwest Balkon
• Perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kelleranteil
• Fernwärme
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• Saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• Gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• Optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR oder Garage für 20.000 EUR
• Nettokaltmiete 468,00 € / JNKM 5.616,00 €
letzte Mieterhöhung 2024; Mietvertrag von 2007
• vermietet, Mieter schauen sich nach einer neuen Wohnung um
• Im Vergleich: erzielter Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 400.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• 3-Zimmer-Wohnung
• Südwest Balkon
• Perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kelleranteil
• Fernwärme
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• Saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• Gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• Optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR oder Garage für 20.000 EUR
letzte Mieterhöhung 2024; Mietvertrag von 2007
• vermietet, Mieter schauen sich nach einer neuen Wohnung um
• Im Vergleich: erzielter Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 400.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• 3-Zimmer-Wohnung
• Südwest Balkon
• Perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kelleranteil
• Fernwärme
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• Saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• Gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• Optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR oder Garage für 20.000 EUR
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau...
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Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt.
Hier wohnen und leben Sie mittendrin in bester Neuköllner Kiezlage. Kurze Wege sind hier garantiert. Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als ‚Böhmisch-Rixdorf‘ bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt.
Hier wohnen und leben Sie mittendrin in bester Neuköllner Kiezlage. Kurze Wege sind hier garantiert. Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als ‚Böhmisch-Rixdorf‘ bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt.
Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt.
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Hier wohnen und leben Sie mittendrin in bester Neuköllner Kiezlage. Kurze Wege sind hier garantiert. Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als ‚Böhmisch-Rixdorf‘ bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt.
Berlin Berlin - Berlin Neukölln - Berlin (Neukölln) Berlin Deutschland (12059)
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Sonstiges
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und...
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Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Haftungsausschluss: Die Prognosen sind mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert und erstellt. Die Quellen wurden dabei als vertrauenswürdig erachtet, jedoch wird eine Garantie, Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der zur Verfügung gestellten Inhalte und Informationen ausgeschlossen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Viktoria Palunite
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Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
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