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immobilie1-ID: 32276811 | Anbieter-ID: 3865#rLLaEt
934 m² Senats-Erbbaurecht mit 414 m² Hallenfläche und 173 m² Bürokopfbau nahe A100/A113 *2990*
615.000 €
Kaufpreis
587 m²
Gesamtfläche
934 m²
Grundstücksfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbegebäude, bestehend aus einer zurzeit unbeheizten Halle mit einer mittleren Stützenreihe, sowie einem angrenzenden zweigeschossigen Bürokopfbau. Die Halle umfasst rund 414 m² und ist sowohl über das...
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbegebäude, bestehend aus einer zurzeit unbeheizten Halle mit einer mittleren Stützenreihe, sowie einem angrenzenden zweigeschossigen Bürokopfbau. Die Halle umfasst rund 414 m² und ist sowohl über das Bürogebäude als auch über ein großes Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4,60 m zugänglich. Das Tor lässt sich von außen sowie über Taster in der Halle und im angrenzenden Büroraum bedienen. Zusätzlich befindet sich neben der Halle ein kleiner Holzverschlag zur Lagerung.
Das Erdgeschoss des Bürokopfbaus verfügt über etwa 76 m² und gliedert sich in einen Büroraum, einen WC-Bereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenbereich mit kleinem Lagerraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit etwa 97 m² Fläche. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Büroräume mit Straßenblick, während auf der linken Seite ein zusätzlicher Büroraum, eine Küche und ein ehemaliges und nicht ausgebautes Badezimmer angeordnet sind. Der linke Bereich wurde früher als Einliegerwohnung genutzt und ist mit einer eigenen Klingelanlage ausgestattet.
Das gesamte Gebäude ist mit einer Generalschließanlage versehen.
Das Dach ist mit Bitumenbahnen ausgelegt und kann über die linke Seite des Gebäudes über eine Leiter erreicht werden.
Das Erdgeschoss des Bürokopfbaus verfügt über etwa 76 m² und gliedert sich in einen Büroraum, einen WC-Bereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenbereich mit kleinem Lagerraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit etwa 97 m² Fläche. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Büroräume mit Straßenblick, während auf der linken Seite ein zusätzlicher Büroraum, eine Küche und ein ehemaliges und nicht ausgebautes Badezimmer angeordnet sind. Der linke Bereich wurde früher als Einliegerwohnung genutzt und ist mit einer eigenen Klingelanlage ausgestattet.
Das gesamte Gebäude ist mit einer Generalschließanlage versehen.
Das Dach ist mit Bitumenbahnen ausgelegt und kann über die linke Seite des Gebäudes über eine Leiter erreicht werden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbegebäude, bestehend aus einer zurzeit unbeheizten Halle mit einer mittleren Stützenreihe, sowie einem angrenzenden zweigeschossigen Bürokopfbau. Die Halle umfasst rund 414 m² und ist sowohl über das Bürogebäude als auch über ein großes Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4,60 m zugänglich. Das Tor lässt sich von außen sowie über Taster in der Halle und im angrenzenden Büroraum bedienen. Zusätzlich befindet sich neben der Halle ein kleiner Holzverschlag zur Lagerung.
Das Erdgeschoss des Bürokopfbaus verfügt über etwa 76 m² und gliedert sich in einen Büroraum, einen WC-Bereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenbereich mit kleinem Lagerraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit etwa 97 m² Fläche. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Büroräume mit Straßenblick, während auf der linken Seite ein zusätzlicher Büroraum, eine Küche und ein ehemaliges und nicht ausgebautes Badezimmer angeordnet sind. Der linke Bereich wurde früher als Einliegerwohnung genutzt und ist mit einer eigenen Klingelanlage ausgestattet.
Das gesamte Gebäude ist mit einer Generalschließanlage versehen.
Das Dach ist mit Bitumenbahnen ausgelegt und kann über die linke Seite des Gebäudes über eine Leiter erreicht werden.
Das Erdgeschoss des Bürokopfbaus verfügt über etwa 76 m² und gliedert sich in einen Büroraum, einen WC-Bereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenbereich mit kleinem Lagerraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit etwa 97 m² Fläche. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Büroräume mit Straßenblick, während auf der linken Seite ein zusätzlicher Büroraum, eine Küche und ein ehemaliges und nicht ausgebautes Badezimmer angeordnet sind. Der linke Bereich wurde früher als Einliegerwohnung genutzt und ist mit einer eigenen Klingelanlage ausgestattet.
Das gesamte Gebäude ist mit einer Generalschließanlage versehen.
Das Dach ist mit Bitumenbahnen ausgelegt und kann über die linke Seite des Gebäudes über eine Leiter erreicht werden.
Kosten
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Kaufpreis615.000 €
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KäuferprovisionPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLagerfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)587 m²
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Grundstücksfläche (ca.)934 m²
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Nutzfläche (ca.)587 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)173 m²
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Anzahl Etagen2
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Deckenhöhe6 m
Energie
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Ausgestelltohne
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Zentrale Lage im Stadtteil Neukölln nahe den Hauptverkehrsstr. Neuköllnische Allee und Sonnenallee, sowie unweit der Autobahn 100 und 113 und der B96a mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Zentrale Lage im Stadtteil Neukölln nahe den Hauptverkehrsstr. Neuköllnische Allee und Sonnenallee, sowie unweit der Autobahn 100 und 113 und der B96a mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Berlin Deutschland (12057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
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Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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Kirchblick 3,
14129 Berlin
14129 Berlin
+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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030 80 15 07 40
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