immobilie1-ID: 32155799 | Anbieter-ID: JR-26587
⭐️ Stilvolles Apartment am Maybachufer - Helle 1 Zi Whg mit Balkon, moderne EBK & Aufzug in Kiezlage
230.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese hochwertig sanierte Wohnung, die im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde, bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Der großzügige Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein,...
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Diese hochwertig sanierte Wohnung, die im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde, bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Der großzügige Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein, sodass Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Natur direkt von Ihrem Zuhause aus erleben können.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Es ist hochmodern gestaltet, verfügt über ein Fenster, eine bodentiefe Dusche und eine praktische Nische für die Waschmaschine. Diese durchdachte Kombination sorgt für maximalen Komfort und Funktionalität.
Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Induktionsplatte, ist ideal für Kochliebhaber und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Die komfortable Deckenhöhe in allen Räumen schafft ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein praktischer Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen, was den Alltag erheblich erleichtert. Der durchdachte und optimale Grundriss der Wohnung garantiert eine effiziente Raumnutzung, sodass Sie Ihre Wohnfläche bestmöglich nutzen können. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Isolierung, halten die Räume angenehm warm und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die glattverspachtelten Wände verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, das Ihren persönlichen Stil unterstreicht. Zudem wurde die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert, was zeitgemäße Sicherheit und Komfort bietet.
Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser exklusiven Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Es ist hochmodern gestaltet, verfügt über ein Fenster, eine bodentiefe Dusche und eine praktische Nische für die Waschmaschine. Diese durchdachte Kombination sorgt für maximalen Komfort und Funktionalität.
Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Induktionsplatte, ist ideal für Kochliebhaber und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Die komfortable Deckenhöhe in allen Räumen schafft ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein praktischer Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen, was den Alltag erheblich erleichtert. Der durchdachte und optimale Grundriss der Wohnung garantiert eine effiziente Raumnutzung, sodass Sie Ihre Wohnfläche bestmöglich nutzen können. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Isolierung, halten die Räume angenehm warm und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die glattverspachtelten Wände verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, das Ihren persönlichen Stil unterstreicht. Zudem wurde die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert, was zeitgemäße Sicherheit und Komfort bietet.
Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser exklusiven Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Diese hochwertig sanierte Wohnung, die im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde, bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Der großzügige Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein, sodass Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Natur direkt von Ihrem Zuhause aus erleben können.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Es ist hochmodern gestaltet, verfügt über ein Fenster, eine bodentiefe Dusche und eine praktische Nische für die Waschmaschine. Diese durchdachte Kombination sorgt für maximalen Komfort und Funktionalität.
Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Induktionsplatte, ist ideal für Kochliebhaber und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Die komfortable Deckenhöhe in allen Räumen schafft ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein praktischer Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen, was den Alltag erheblich erleichtert. Der durchdachte und optimale Grundriss der Wohnung garantiert eine effiziente Raumnutzung, sodass Sie Ihre Wohnfläche bestmöglich nutzen können. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Isolierung, halten die Räume angenehm warm und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die glattverspachtelten Wände verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, das Ihren persönlichen Stil unterstreicht. Zudem wurde die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert, was zeitgemäße Sicherheit und Komfort bietet.
Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser exklusiven Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Es ist hochmodern gestaltet, verfügt über ein Fenster, eine bodentiefe Dusche und eine praktische Nische für die Waschmaschine. Diese durchdachte Kombination sorgt für maximalen Komfort und Funktionalität.
Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Induktionsplatte, ist ideal für Kochliebhaber und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Die komfortable Deckenhöhe in allen Räumen schafft ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein praktischer Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen, was den Alltag erheblich erleichtert. Der durchdachte und optimale Grundriss der Wohnung garantiert eine effiziente Raumnutzung, sodass Sie Ihre Wohnfläche bestmöglich nutzen können. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Isolierung, halten die Räume angenehm warm und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die glattverspachtelten Wände verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, das Ihren persönlichen Stil unterstreicht. Zudem wurde die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert, was zeitgemäße Sicherheit und Komfort bietet.
Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser exklusiven Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Hausgeld pro Monat201 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis10.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig Saniert (2020)
✅ großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
✅ hochmodernes Badezimmer mit Fenster, Bodentiefer-Dusche & zusätzlicher Nische für die Waschmaschine
✅ moderne offene... mehr lesen
✅ hochwertig Saniert (2020)
✅ großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
✅ hochmodernes Badezimmer mit Fenster, Bodentiefer-Dusche & zusätzlicher Nische für die Waschmaschine
✅ moderne offene... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig Saniert (2020)
✅ großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
✅ hochmodernes Badezimmer mit Fenster, Bodentiefer-Dusche & zusätzlicher Nische für die Waschmaschine
✅ moderne offene Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte und Induktionsplatte
✅ komfortabel Deckenhöhe vermitteln ein angenehmes Raumgefühl
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ praktischer Aufzug
✅ optimaler Grundriss
✅ hell und lichtdurchflutete Räume
✅ effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ trockener Keller
✅ hochwertig Saniert (2020)
✅ großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
✅ hochmodernes Badezimmer mit Fenster, Bodentiefer-Dusche & zusätzlicher Nische für die Waschmaschine
✅ moderne offene Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte und Induktionsplatte
✅ komfortabel Deckenhöhe vermitteln ein angenehmes Raumgefühl
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ praktischer Aufzug
✅ optimaler Grundriss
✅ hell und lichtdurchflutete Räume
✅ effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig Saniert (2020)
✅ großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
✅ hochmodernes Badezimmer mit Fenster, Bodentiefer-Dusche & zusätzlicher Nische für die Waschmaschine
✅ moderne offene Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte und Induktionsplatte
✅ komfortabel Deckenhöhe vermitteln ein angenehmes Raumgefühl
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ praktischer Aufzug
✅ optimaler Grundriss
✅ hell und lichtdurchflutete Räume
✅ effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ trockener Keller
✅ hochwertig Saniert (2020)
✅ großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
✅ hochmodernes Badezimmer mit Fenster, Bodentiefer-Dusche & zusätzlicher Nische für die Waschmaschine
✅ moderne offene Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte und Induktionsplatte
✅ komfortabel Deckenhöhe vermitteln ein angenehmes Raumgefühl
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ praktischer Aufzug
✅ optimaler Grundriss
✅ hell und lichtdurchflutete Räume
✅ effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ trockener Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen im Herzen von Kreuzberg. In unmittelbarer Nähe zum Maybachufer gelegen, verbindet sie urbanes Lebensgefühl mit grüner Erholung und lebendiger Nachbarschaft. Der Park, einer der bekanntesten und...
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Diese Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen im Herzen von Kreuzberg. In unmittelbarer Nähe zum Maybachufer gelegen, verbindet sie urbanes Lebensgefühl mit grüner Erholung und lebendiger Nachbarschaft. Der Park, einer der bekanntesten und beliebtesten Freiraumorte der Stadt, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob ein gemütlicher Nachmittag im Grünen oder ein Treffen mit Freunden am Wochenende – hier wird das Stadtleben mit einer wohltuenden Portion Natur kombiniert.
Das umliegende Viertel ist geprägt von einer charmanten Mischung aus Altbauten, modernen Wohnhäusern, kleinen Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und spiegeln das kreative, offene Lebensgefühl Kreuzbergs wider. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Galerien, kleine Theater und Musikveranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance aus urbaner Lebendigkeit, kultureller Vielfalt und entspannter Wohnatmosphäre. Wer das authentische Berliner Lebensgefühl in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt erleben möchte, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Das umliegende Viertel ist geprägt von einer charmanten Mischung aus Altbauten, modernen Wohnhäusern, kleinen Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und spiegeln das kreative, offene Lebensgefühl Kreuzbergs wider. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Galerien, kleine Theater und Musikveranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance aus urbaner Lebendigkeit, kultureller Vielfalt und entspannter Wohnatmosphäre. Wer das authentische Berliner Lebensgefühl in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt erleben möchte, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Diese Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen im Herzen von Kreuzberg. In unmittelbarer Nähe zum Maybachufer gelegen, verbindet sie urbanes Lebensgefühl mit grüner Erholung und lebendiger Nachbarschaft. Der Park, einer der bekanntesten und beliebtesten Freiraumorte der Stadt, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob ein gemütlicher Nachmittag im Grünen oder ein Treffen mit Freunden am Wochenende – hier wird das Stadtleben mit einer wohltuenden Portion Natur kombiniert.
Das umliegende Viertel ist geprägt von einer charmanten Mischung aus Altbauten, modernen Wohnhäusern, kleinen Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und spiegeln das kreative, offene Lebensgefühl Kreuzbergs wider. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Galerien, kleine Theater und Musikveranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
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Berlin Berlin Deutschland (12049)
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Links
Ansprechpartner
Herr Julian Reiner
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