immobilie1-ID: 32401099 | Anbieter-ID: 10019
Wohnung mit Balkon nahe Tempelhofer Feld: Altbau mit Potenzial
250.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante Altbau-Etagenwohnung im 1. OG aus dem Jahr 1904 mit klassischem Flair und viel Potenzial: Auf ca. 58 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein Balkon sowie ein praktischer Kellerraum. Typische Altbaudetails wie teilweise erhaltene...
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Charmante Altbau-Etagenwohnung im 1. OG aus dem Jahr 1904 mit klassischem Flair und viel Potenzial: Auf ca. 58 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein Balkon sowie ein praktischer Kellerraum. Typische Altbaudetails wie teilweise erhaltene Stuckelemente verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher ideale Voraussetzungen, Ausstattung und Design nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Positiv hervorzuheben sind das vor rund fünf Jahren modernisierte Bad sowie die ebenfalls neuwertige Einbauküche. Die Fenster wurden bereits um das Jahr 2000 durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt. Ein ideales Zuhause für Liebhaber von Altbauten mit Gestaltungslust.
Charmante Altbau-Etagenwohnung im 1. OG aus dem Jahr 1904 mit klassischem Flair und viel Potenzial: Auf ca. 58 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein Balkon sowie ein praktischer Kellerraum. Typische Altbaudetails wie teilweise erhaltene Stuckelemente verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher ideale Voraussetzungen, Ausstattung und Design nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Positiv hervorzuheben sind das vor rund fünf Jahren modernisierte Bad sowie die ebenfalls neuwertige Einbauküche. Die Fenster wurden bereits um das Jahr 2000 durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt. Ein ideales Zuhause für Liebhaber von Altbauten mit Gestaltungslust.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat317,92 €
-
Käuferprovision4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt.
4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1904
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
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Energiepass gültig bis07.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche (ca. 2021)
- Bad mit Fenster & Badewanne
- Stuck
- Balkon
- Keller
- Kunststofffenster aus ca. 2000
- Bad mit Fenster & Badewanne
- Stuck
- Balkon
- Keller
- Kunststofffenster aus ca. 2000
- Einbauküche (ca. 2021)
- Bad mit Fenster & Badewanne
- Stuck
- Balkon
- Keller
- Kunststofffenster aus ca. 2000
- Bad mit Fenster & Badewanne
- Stuck
- Balkon
- Keller
- Kunststofffenster aus ca. 2000
- Keller
- Balkon
Lage
Wohnen am Tempelhofer Feld verbindet urbane Lebendigkeit mit außergewöhnlich viel Grün direkt vor der Haustür. Auf dem weitläufigen ehemaligen Flughafengelände bieten sich ideale Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren, Skaten, Kiten oder entspannten...
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Wohnen am Tempelhofer Feld verbindet urbane Lebendigkeit mit außergewöhnlich viel Grün direkt vor der Haustür. Auf dem weitläufigen ehemaligen Flughafengelände bieten sich ideale Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren, Skaten, Kiten oder entspannten Picknick im Freundeskreis. In den umliegenden Straßen laden gemütliche Cafés, internationale Restaurants, Wochenmärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem komfortablen Alltag ohne lange Wege ein. Schulen, Kitas und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind gut erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung mit U-Bahn, Bus und Radwegen sind weitere Berliner Kieze, Kulturorte und Arbeitsplätze schnell erreicht. Gleichzeitig bleibt die bewegte Geschichte des früheren Flughafens als Ort der Luftbrücke im Alltag präsent und verleiht der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre.
Wohnen am Tempelhofer Feld verbindet urbane Lebendigkeit mit außergewöhnlich viel Grün direkt vor der Haustür. Auf dem weitläufigen ehemaligen Flughafengelände bieten sich ideale Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren, Skaten, Kiten oder entspannten Picknick im Freundeskreis. In den umliegenden Straßen laden gemütliche Cafés, internationale Restaurants, Wochenmärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem komfortablen Alltag ohne lange Wege ein. Schulen, Kitas und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind gut erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung mit U-Bahn, Bus und Radwegen sind weitere Berliner Kieze, Kulturorte und Arbeitsplätze schnell erreicht. Gleichzeitig bleibt die bewegte Geschichte des früheren Flughafens als Ort der Luftbrücke im Alltag präsent und verleiht der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Neukölln - Berlin Deutschland (12049)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Links
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Neue Kantstraße 15,
14057 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
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