immobilie1-ID: 31754617 | Anbieter-ID: MM-1660731
Gastronomie am Landwehrkanal
4.650 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Gastraumfläche
Gewerbefläche direkt am Landwehrkanal
- diverse Nutzungsmöglichkeiten
Weitere Angebote zu Gewerbeflächen erhalten Sie gern auf Anfrage.
- diverse Nutzungsmöglichkeiten
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Gewerbefläche direkt am Landwehrkanal
- diverse Nutzungsmöglichkeiten
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- diverse Nutzungsmöglichkeiten
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Kosten
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Miete zzgl. NK4.650 €
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Kautionshinweis3-fache Bruttomiete
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Mietpreis pro m²33,21 €
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Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1910
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Gastraumfläche (ca.)140 m²
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Kellerfläche (ca.)20 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch86,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis17.03.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- große Schaufensterfront
- Gesamtfläche ca. 140 m² davon ca. 20 m² im UG
- getrennte WC-Einheiten
- Lagerraum
- Fettabluft über Dach
- Installation Fettabscheider möglich
- aktuell Fliesen
- große Schaufensterfront
- Gesamtfläche ca. 140 m² davon ca. 20 m² im UG
- getrennte WC-Einheiten
- Lagerraum
- Fettabluft über Dach
- Installation Fettabscheider möglich
- aktuell Fliesen
Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- große Schaufensterfront
- Gesamtfläche ca. 140 m² davon ca. 20 m² im UG
- getrennte WC-Einheiten
- Lagerraum
- Fettabluft über Dach
- Installation Fettabscheider möglich
- aktuell Fliesen
- große Schaufensterfront
- Gesamtfläche ca. 140 m² davon ca. 20 m² im UG
- getrennte WC-Einheiten
- Lagerraum
- Fettabluft über Dach
- Installation Fettabscheider möglich
- aktuell Fliesen
- Gäste-WC
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wasserlage direkt am Maybachufer im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Das Maybachufer zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Lagen der Hauptstadt und zeichnet sich durch seine urbane Atmosphäre, die...
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Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wasserlage direkt am Maybachufer im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Das Maybachufer zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Lagen der Hauptstadt und zeichnet sich durch seine urbane Atmosphäre, die direkte Nähe zum Landwehrkanal sowie das vielfältige gastronomische, kulturelle und kreative Umfeld aus.
Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
U-Bahn: U8 (U-Bahnhof Schönleinstraße, ca. 7 Gehminuten entfernt)
Buslinien: 171, 194, M29, N8 (Haltestellen in fußläufiger Entfernung)
S-Bahn: S41/S42 (Ringbahn, über Hermannstraße oder Sonnenallee in wenigen Minuten erreichbar)
Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Fahrzeit
Flughafen BER: ca. 25–30 Minuten Fahrzeit
Die Mikrolage bietet eine hohe Aufenthaltsqualität durch die unmittelbare Nähe zum Landwehrkanal und zum bekannten Wochenmarkt am Maybachufer. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kreative Büros, Designstudios sowie kleine Manufakturen. Die dynamische Nachbarschaft spricht sowohl junge, kreative Unternehmen als auch etablierte Firmen an, die von der besonderen Mischung aus Urbanität, Inspiration und Zentralität profitieren möchten.
Dank der zentralen Lage im Herzen von Neukölln sind sowohl die City-Ost (Alexanderplatz, Mitte, Kreuzberg) als auch die City-West (Kurfürstendamm, Charlottenburg) schnell erreichbar.
Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
U-Bahn: U8 (U-Bahnhof Schönleinstraße, ca. 7 Gehminuten entfernt)
Buslinien: 171, 194, M29, N8 (Haltestellen in fußläufiger Entfernung)
S-Bahn: S41/S42 (Ringbahn, über Hermannstraße oder Sonnenallee in wenigen Minuten erreichbar)
Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Fahrzeit
Flughafen BER: ca. 25–30 Minuten Fahrzeit
Die Mikrolage bietet eine hohe Aufenthaltsqualität durch die unmittelbare Nähe zum Landwehrkanal und zum bekannten Wochenmarkt am Maybachufer. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kreative Büros, Designstudios sowie kleine Manufakturen. Die dynamische Nachbarschaft spricht sowohl junge, kreative Unternehmen als auch etablierte Firmen an, die von der besonderen Mischung aus Urbanität, Inspiration und Zentralität profitieren möchten.
Dank der zentralen Lage im Herzen von Neukölln sind sowohl die City-Ost (Alexanderplatz, Mitte, Kreuzberg) als auch die City-West (Kurfürstendamm, Charlottenburg) schnell erreichbar.
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wasserlage direkt am Maybachufer im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Das Maybachufer zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Lagen der Hauptstadt und zeichnet sich durch seine urbane Atmosphäre, die direkte Nähe zum Landwehrkanal sowie das vielfältige gastronomische, kulturelle und kreative Umfeld aus.
Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
U-Bahn: U8 (U-Bahnhof Schönleinstraße, ca. 7 Gehminuten entfernt)
Buslinien: 171, 194, M29, N8 (Haltestellen in fußläufiger Entfernung)
S-Bahn: S41/S42 (Ringbahn, über Hermannstraße oder Sonnenallee in wenigen Minuten erreichbar)
Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Fahrzeit
Flughafen BER: ca. 25–30 Minuten Fahrzeit
Die Mikrolage bietet eine hohe Aufenthaltsqualität durch die unmittelbare Nähe zum Landwehrkanal und zum bekannten Wochenmarkt am Maybachufer. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kreative Büros, Designstudios sowie kleine Manufakturen. Die dynamische Nachbarschaft spricht sowohl junge, kreative Unternehmen als auch etablierte Firmen an, die von der besonderen Mischung aus Urbanität, Inspiration und Zentralität profitieren möchten.
Dank der zentralen Lage im Herzen von Neukölln sind sowohl die City-Ost (Alexanderplatz, Mitte, Kreuzberg) als auch die City-West (Kurfürstendamm, Charlottenburg) schnell erreichbar.
Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
U-Bahn: U8 (U-Bahnhof Schönleinstraße, ca. 7 Gehminuten entfernt)
Buslinien: 171, 194, M29, N8 (Haltestellen in fußläufiger Entfernung)
S-Bahn: S41/S42 (Ringbahn, über Hermannstraße oder Sonnenallee in wenigen Minuten erreichbar)
Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Fahrzeit
Flughafen BER: ca. 25–30 Minuten Fahrzeit
Die Mikrolage bietet eine hohe Aufenthaltsqualität durch die unmittelbare Nähe zum Landwehrkanal und zum bekannten Wochenmarkt am Maybachufer. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kreative Büros, Designstudios sowie kleine Manufakturen. Die dynamische Nachbarschaft spricht sowohl junge, kreative Unternehmen als auch etablierte Firmen an, die von der besonderen Mischung aus Urbanität, Inspiration und Zentralität profitieren möchten.
Dank der zentralen Lage im Herzen von Neukölln sind sowohl die City-Ost (Alexanderplatz, Mitte, Kreuzberg) als auch die City-West (Kurfürstendamm, Charlottenburg) schnell erreichbar.
Berlin Neukölln Deutschland (12047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Maxime Michel
Videri Immobilien GmbH
Bleibtreustraße 12,
10623 Berlin
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Hindenburgdamm 33,
12203 Berlin
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+49 30 692024520
Videri Immobilien GmbH
Hindenburgdamm 33,
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+49 30 69 20 24 520
michel@videri.immo