immobilie1-ID: 32101913 | Anbieter-ID: 28137
Erstbezug - Neues Creativ-Areal auf 6 Ebenen mit eigenem Parkhaus
Auf Anfrage
Preis
9.726,53 m²
Büro-/Praxisfläche
Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus und das dazugehörige Parkhaus an der Donaustraße direkt gegenüber des Stadtbades Neukölln werden komplett umgebaut und saniert. Hier sollen neue Büro-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen mit einem Shopkonzept auf...
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Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus und das dazugehörige Parkhaus an der Donaustraße direkt gegenüber des Stadtbades Neukölln werden komplett umgebaut und saniert. Hier sollen neue Büro-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen mit einem Shopkonzept auf insgesamt 6 Ebenen entstehen. Das Gebäude-Ensemble wird durch drei Einschnitte aufgelockert, die eine natürliche Belichtung und eine bessere Belüftung ermöglichen. Im mittleren Teil des Komplexes ist ein ansprechender Garten geplant, der zum Verweilen einlädt. An den Garten grenzt ein großer, moderner Food-Court mit viel Platz für verschiedene Gastronomieanbieter an.
Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus und das dazugehörige Parkhaus an der Donaustraße direkt gegenüber des Stadtbades Neukölln werden komplett umgebaut und saniert. Hier sollen neue Büro-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen mit einem Shopkonzept auf insgesamt 6 Ebenen entstehen. Das Gebäude-Ensemble wird durch drei Einschnitte aufgelockert, die eine natürliche Belichtung und eine bessere Belüftung ermöglichen. Im mittleren Teil des Komplexes ist ein ansprechender Garten geplant, der zum Verweilen einlädt. An den Garten grenzt ein großer, moderner Food-Court mit viel Platz für verschiedene Gastronomieanbieter an.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²30 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr1970
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Anzahl Betten6
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Gesamtfläche (ca.)40.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)9.726,53 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab2.151,33 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1970,2021
Ausstattung
Die Flächen befinden sich derzeit noch in der Planungsphase und können den Wünschen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Eine etagenweise Anmietung ist möglich.
Der große Dachgarten ist für alle Mieter zugänglich.
Der große Dachgarten ist für alle Mieter zugänglich.
Die Flächen befinden sich derzeit noch in der Planungsphase und können den Wünschen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Eine etagenweise Anmietung ist möglich.
Der große Dachgarten ist für alle Mieter zugänglich.
Der große Dachgarten ist für alle Mieter zugänglich.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus befindet sich zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße, nahe dem Rathaus Neukölln. Eine Bushaltestelle (Linie 104 und 166) sowie die U-Bahn-Stationen Rathaus Neukölln (Linie U7) und Karl-Marx-Straße (Linie U7) sind...
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Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus befindet sich zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße, nahe dem Rathaus Neukölln. Eine Bushaltestelle (Linie 104 und 166) sowie die U-Bahn-Stationen Rathaus Neukölln (Linie U7) und Karl-Marx-Straße (Linie U7) sind fußläufig gut zu erreichen. Bis Ende 2021 wird die drittgrößte Einkaufsstraße Berlins rundumerneuert: Gehwege werden verbreitert, Bäume werden gepflanzt, eine helle, passantenfreundliche Straßenbeleuchtung wird installiert und zusätzliche Sitzgelegenheiten geschaffen.
Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus befindet sich zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße, nahe dem Rathaus Neukölln. Eine Bushaltestelle (Linie 104 und 166) sowie die U-Bahn-Stationen Rathaus Neukölln (Linie U7) und Karl-Marx-Straße (Linie U7) sind fußläufig gut zu erreichen. Bis Ende 2021 wird die drittgrößte Einkaufsstraße Berlins rundumerneuert: Gehwege werden verbreitert, Bäume werden gepflanzt, eine helle, passantenfreundliche Straßenbeleuchtung wird installiert und zusätzliche Sitzgelegenheiten geschaffen.
Berlin Deutschland (12043)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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Kennedydamm 55,
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+49(211)83910
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