immobilie1-ID: 32434223 | Anbieter-ID: 4820723
Luxus-Penthouse mit Dachterrasse & Blick auf den Fernsehturm in Berlin-Kreuzberg
2.700.000 €
Kaufpreis
298 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in absoluter Toplage direkt am Bethanienpark. Es vereint exklusives Wohnen mit wohltuender Ruhe und einem einzigartigen urbanen Lebensgefühl.
Fünf großzügige,... mehr lesen
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Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in absoluter Toplage direkt am Bethanienpark. Es vereint exklusives Wohnen mit wohltuender Ruhe und einem einzigartigen urbanen Lebensgefühl.
Fünf großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine hochwertig integrierte Küche sowie ein stilvoller Kaminofen schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ein Aufzug mit komfortablem Zugang zu beiden Ebenen unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie.
Ein absolutes Highlight bildet die ca. 130 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne und über die Dächer Berlins bis hin zum Berliner Fernsehturm. Sie bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und macht dieses Penthouse zu einer echten Rarität im Premiumsegment.
Weitere Fotos, Grundrisse sowie detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage im ausführlichen Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fünf großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine hochwertig integrierte Küche sowie ein stilvoller Kaminofen schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ein Aufzug mit komfortablem Zugang zu beiden Ebenen unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie.
Ein absolutes Highlight bildet die ca. 130 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne und über die Dächer Berlins bis hin zum Berliner Fernsehturm. Sie bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und macht dieses Penthouse zu einer echten Rarität im Premiumsegment.
Weitere Fotos, Grundrisse sowie detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage im ausführlichen Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in absoluter Toplage direkt am Bethanienpark. Es vereint exklusives Wohnen mit wohltuender Ruhe und einem einzigartigen urbanen Lebensgefühl.
Fünf großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine hochwertig integrierte Küche sowie ein stilvoller Kaminofen schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ein Aufzug mit komfortablem Zugang zu beiden Ebenen unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie.
Ein absolutes Highlight bildet die ca. 130 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne und über die Dächer Berlins bis hin zum Berliner Fernsehturm. Sie bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und macht dieses Penthouse zu einer echten Rarität im Premiumsegment.
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Fünf großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine hochwertig integrierte Küche sowie ein stilvoller Kaminofen schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ein Aufzug mit komfortablem Zugang zu beiden Ebenen unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie.
Ein absolutes Highlight bildet die ca. 130 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne und über die Dächer Berlins bis hin zum Berliner Fernsehturm. Sie bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und macht dieses Penthouse zu einer echten Rarität im Premiumsegment.
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Kosten
-
Kaufpreis2.700.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)298 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)130 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Etage5
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kreuzbergs, unmittelbar am Bethanienpark. Diese besondere Lage vereint eine grüne, ruhige Umgebung mit dem lebendigen und vielfältigen Stadtleben, für das der Bezirk international...
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kreuzbergs, unmittelbar am Bethanienpark. Diese besondere Lage vereint eine grüne, ruhige Umgebung mit dem lebendigen und vielfältigen Stadtleben, für das der Bezirk international bekannt ist. Der angrenzende Park mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen bietet einen seltenen Rückzugsort mitten in der Stadt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Gleichzeitig präsentiert sich das direkte Umfeld urban, kreativ und kulturell geprägt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und individuelle Boutiquen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Beliebte Orte wie die Oranienstraße, das Paul-Lincke-Ufer am Landwehrkanal oder weitere Kreuzberger Szene-Kieze sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Wegen und kurzen Distanzen.
Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus urbaner Vielfalt, hoher Lebensqualität und naturnaher Erholung, ideal für alle, die zentrales Wohnen mit einem besonderen Maß an Ruhe und Grün schätzen.
Gleichzeitig präsentiert sich das direkte Umfeld urban, kreativ und kulturell geprägt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und individuelle Boutiquen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Beliebte Orte wie die Oranienstraße, das Paul-Lincke-Ufer am Landwehrkanal oder weitere Kreuzberger Szene-Kieze sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Wegen und kurzen Distanzen.
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kreuzbergs, unmittelbar am Bethanienpark. Diese besondere Lage vereint eine grüne, ruhige Umgebung mit dem lebendigen und vielfältigen Stadtleben, für das der Bezirk international bekannt ist. Der angrenzende Park mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen bietet einen seltenen Rückzugsort mitten in der Stadt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Gleichzeitig präsentiert sich das direkte Umfeld urban, kreativ und kulturell geprägt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und individuelle Boutiquen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Beliebte Orte wie die Oranienstraße, das Paul-Lincke-Ufer am Landwehrkanal oder weitere Kreuzberger Szene-Kieze sind schnell erreichbar.
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Berlin Berlin Deutschland (10997)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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