immobilie1-ID: 31780795 | Anbieter-ID: 3593192
Bezugsfreie Maisonette in Kreuzberg- auch gewerblich nutzbar
558.000 €
Kaufpreis
82,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Duschbädern im Herzen Kreuzbergs zum Kauf an.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Hochparterre/EG bzw. UG).
Eine gewerbliche Nutzung der Räume ist ebenfalls möglich.
Das... mehr lesen
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Hochparterre/EG bzw. UG).
Eine gewerbliche Nutzung der Räume ist ebenfalls möglich.
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Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Duschbädern im Herzen Kreuzbergs zum Kauf an.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Hochparterre/EG bzw. UG).
Eine gewerbliche Nutzung der Räume ist ebenfalls möglich.
Das fünfgeschossige Wohnhaus in der Muskauer Straße 20 ist ein typischer Berliner Altbau. Erbaut wurde es Ende des 19. Jahrhunderts. Das schöne und gepflegte Gebäude gliedert sich in Vorderhaus und Seitenflügel um einen Innenhof und hat zwei Treppenhäuser. Im Hof befindet sich eine kleine Remise.
Das Haus verfügt über 21 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die einladenden Wohnungen sind hell und bieten viel Platz.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Hochparterre/EG bzw. UG).
Eine gewerbliche Nutzung der Räume ist ebenfalls möglich.
Das fünfgeschossige Wohnhaus in der Muskauer Straße 20 ist ein typischer Berliner Altbau. Erbaut wurde es Ende des 19. Jahrhunderts. Das schöne und gepflegte Gebäude gliedert sich in Vorderhaus und Seitenflügel um einen Innenhof und hat zwei Treppenhäuser. Im Hof befindet sich eine kleine Remise.
Das Haus verfügt über 21 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die einladenden Wohnungen sind hell und bieten viel Platz.
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Duschbädern im Herzen Kreuzbergs zum Kauf an.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Hochparterre/EG bzw. UG).
Eine gewerbliche Nutzung der Räume ist ebenfalls möglich.
Das fünfgeschossige Wohnhaus in der Muskauer Straße 20 ist ein typischer Berliner Altbau. Erbaut wurde es Ende des 19. Jahrhunderts. Das schöne und gepflegte Gebäude gliedert sich in Vorderhaus und Seitenflügel um einen Innenhof und hat zwei Treppenhäuser. Im Hof befindet sich eine kleine Remise.
Das Haus verfügt über 21 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die einladenden Wohnungen sind hell und bieten viel Platz.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Hochparterre/EG bzw. UG).
Eine gewerbliche Nutzung der Räume ist ebenfalls möglich.
Das fünfgeschossige Wohnhaus in der Muskauer Straße 20 ist ein typischer Berliner Altbau. Erbaut wurde es Ende des 19. Jahrhunderts. Das schöne und gepflegte Gebäude gliedert sich in Vorderhaus und Seitenflügel um einen Innenhof und hat zwei Treppenhäuser. Im Hof befindet sich eine kleine Remise.
Das Haus verfügt über 21 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die einladenden Wohnungen sind hell und bieten viel Platz.
Kosten
-
Kaufpreis558.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²4.652,57 €
-
Hausgeld pro Monat373 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und diese ist zahlbar an Picaflor Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)82,75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch231.3 kwh kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis10.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bei der hier angebotenen Wohnung besteht die Möglichkeit diese auch als "stilles Gewerbe" zu nutzen (wenig Publikumsverkehr).
Alle Fenster zur Straßenseite haben elektrische Rollläden.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge und eine ebenso... mehr lesen
Alle Fenster zur Straßenseite haben elektrische Rollläden.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge und eine ebenso... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Wohnung besteht die Möglichkeit diese auch als "stilles Gewerbe" zu nutzen (wenig Publikumsverkehr).
Alle Fenster zur Straßenseite haben elektrische Rollläden.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge und eine ebenso hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten. Im Schlafzimmer findet sich ein gut ausgestatteter Kleiderschrank.
Alle Fenster zur Straßenseite haben elektrische Rollläden.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge und eine ebenso hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten. Im Schlafzimmer findet sich ein gut ausgestatteter Kleiderschrank.
Bei der hier angebotenen Wohnung besteht die Möglichkeit diese auch als "stilles Gewerbe" zu nutzen (wenig Publikumsverkehr).
Alle Fenster zur Straßenseite haben elektrische Rollläden.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge und eine ebenso hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten. Im Schlafzimmer findet sich ein gut ausgestatteter Kleiderschrank.
Alle Fenster zur Straßenseite haben elektrische Rollläden.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge und eine ebenso hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten. Im Schlafzimmer findet sich ein gut ausgestatteter Kleiderschrank.
- Gäste-WC
Lage
Die Muskauer Straße liegt mitten in Kreuzberg 36. Im Kiez gibt es viele Grünflächen, zum Beispiel den Mariannenplatz mit großer Liegewiese und dem beeindruckenden Gebäude des Künstlerhaus Bethanien.
Der Mariannenplatz ist ein beliebter Treffpunkt,... mehr lesen
Der Mariannenplatz ist ein beliebter Treffpunkt,... mehr lesen
Die Muskauer Straße liegt mitten in Kreuzberg 36. Im Kiez gibt es viele Grünflächen, zum Beispiel den Mariannenplatz mit großer Liegewiese und dem beeindruckenden Gebäude des Künstlerhaus Bethanien.
Der Mariannenplatz ist ein beliebter Treffpunkt, und gelegentlich finden hier auch Kulturveranstaltungen statt. Nicht weit ist es zum Görlitzer Park, in dem Sie die Sonne genießen können.
In der Muskauer Straße wohnen Sie in einer entspannten Atmosphäre. Die Spree schlängelt sich ganz in der Nähe durch die Stadt und bietet viele schöne Ausblicke. Außerdem befinden sich zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants sowie Kinos, Kleinkunst und nette Läden in nächster Nähe. Mit U-Bahn und Bus, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, kommen Sie bequem durch die Stadt.
Kreuzberg ist unbestritten DER Szenebezirk Berlins.
Hier finden Sie eine äußerst bunte und lebendige Café-, Club- und Kneipenkultur, vor allem rund um die Bergmannstraße im Süden und um die Oranienstraße im Nordosten. In den 1980er Jahren war Kreuzberg das Zentrum der Alternativbewegung und Hausbesetzerszene.
Der Namensgeber des Stadtteils ist der Kreuzberg mit 66 m Höhe. Von hier hat man einen erstaunlich weiten Blick über die Stadt. Rund um den Kreuzberg liegt der Viktoriapark, eine grüne Oase, die zum Verweilen und Spazierengehen einlädt.
Vom Park sind es nur ein paar Schritte zum Mehringdamm und zur Bergmannstraße, wo man in den kleinen Läden viele originelle Produkte findet oder sich in Cafés und Restaurants mit internationaler Küche erholen kann.
Sehr entspannt ist Kreuzberg am Landwehrkanal. Er beschert den Anwohnern eine ganz besondere Atmosphäre mit Blick aufs Wasser und viel Grün. In den Restaurants und Cafés am Paul-Lincke-Ufer sitzt man ab mittags in der Sonne und lässt den Trubel der Stadt hinter sich.
Einen Katzensprung entfernt liegt die quirlige Oranienstraße. Hier reihen sich Fahrradläden, Buchhandlungen, Cafés mit üppigen Torten, türkische Dönerläden und chinesische Restaurants aneinander.
Das Jüdische Museum Berlin gehört zu den herausragenden Museen der Stadt. Seine Dauer- und Sonderausstellungen machen die deutsch-jüdische Geschichte über einen Zeitraum von 2.000 Jahren lebendig. Alltagsgegenstände, Kunstwerke, aber auch private Fotos und Briefe zeigen die jüdische Kultur in Deutschland.
Der Mariannenplatz ist ein beliebter Treffpunkt, und gelegentlich finden hier auch Kulturveranstaltungen statt. Nicht weit ist es zum Görlitzer Park, in dem Sie die Sonne genießen können.
In der Muskauer Straße wohnen Sie in einer entspannten Atmosphäre. Die Spree schlängelt sich ganz in der Nähe durch die Stadt und bietet viele schöne Ausblicke. Außerdem befinden sich zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants sowie Kinos, Kleinkunst und nette Läden in nächster Nähe. Mit U-Bahn und Bus, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, kommen Sie bequem durch die Stadt.
Kreuzberg ist unbestritten DER Szenebezirk Berlins.
Hier finden Sie eine äußerst bunte und lebendige Café-, Club- und Kneipenkultur, vor allem rund um die Bergmannstraße im Süden und um die Oranienstraße im Nordosten. In den 1980er Jahren war Kreuzberg das Zentrum der Alternativbewegung und Hausbesetzerszene.
Der Namensgeber des Stadtteils ist der Kreuzberg mit 66 m Höhe. Von hier hat man einen erstaunlich weiten Blick über die Stadt. Rund um den Kreuzberg liegt der Viktoriapark, eine grüne Oase, die zum Verweilen und Spazierengehen einlädt.
Vom Park sind es nur ein paar Schritte zum Mehringdamm und zur Bergmannstraße, wo man in den kleinen Läden viele originelle Produkte findet oder sich in Cafés und Restaurants mit internationaler Küche erholen kann.
Sehr entspannt ist Kreuzberg am Landwehrkanal. Er beschert den Anwohnern eine ganz besondere Atmosphäre mit Blick aufs Wasser und viel Grün. In den Restaurants und Cafés am Paul-Lincke-Ufer sitzt man ab mittags in der Sonne und lässt den Trubel der Stadt hinter sich.
Einen Katzensprung entfernt liegt die quirlige Oranienstraße. Hier reihen sich Fahrradläden, Buchhandlungen, Cafés mit üppigen Torten, türkische Dönerläden und chinesische Restaurants aneinander.
Das Jüdische Museum Berlin gehört zu den herausragenden Museen der Stadt. Seine Dauer- und Sonderausstellungen machen die deutsch-jüdische Geschichte über einen Zeitraum von 2.000 Jahren lebendig. Alltagsgegenstände, Kunstwerke, aber auch private Fotos und Briefe zeigen die jüdische Kultur in Deutschland.
Die Muskauer Straße liegt mitten in Kreuzberg 36. Im Kiez gibt es viele Grünflächen, zum Beispiel den Mariannenplatz mit großer Liegewiese und dem beeindruckenden Gebäude des Künstlerhaus Bethanien.
Der Mariannenplatz ist ein beliebter Treffpunkt, und gelegentlich finden hier auch Kulturveranstaltungen statt. Nicht weit ist es zum Görlitzer Park, in dem Sie die Sonne genießen können.
In der Muskauer Straße wohnen Sie in einer entspannten Atmosphäre. Die Spree schlängelt sich ganz in der Nähe durch die Stadt und bietet viele schöne Ausblicke. Außerdem befinden sich zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants sowie Kinos, Kleinkunst und nette Läden in nächster Nähe. Mit U-Bahn und Bus, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, kommen Sie bequem durch die Stadt.
Kreuzberg ist unbestritten DER Szenebezirk Berlins.
Hier finden Sie eine äußerst bunte und lebendige Café-, Club- und Kneipenkultur, vor allem rund um die Bergmannstraße im Süden und um die Oranienstraße im Nordosten. In den 1980er Jahren war Kreuzberg das Zentrum der Alternativbewegung und Hausbesetzerszene.
Der Namensgeber des Stadtteils ist der Kreuzberg mit 66 m Höhe. Von hier hat man einen erstaunlich weiten Blick über die Stadt. Rund um den Kreuzberg liegt der Viktoriapark, eine grüne Oase, die zum Verweilen und Spazierengehen einlädt.
Vom Park sind es nur ein paar Schritte zum Mehringdamm und zur Bergmannstraße, wo man in den kleinen Läden viele originelle Produkte findet oder sich in Cafés und Restaurants mit internationaler Küche erholen kann.
Sehr entspannt ist Kreuzberg am Landwehrkanal. Er beschert den Anwohnern eine ganz besondere Atmosphäre mit Blick aufs Wasser und viel Grün. In den Restaurants und Cafés am Paul-Lincke-Ufer sitzt man ab mittags in der Sonne und lässt den Trubel der Stadt hinter sich.
Einen Katzensprung entfernt liegt die quirlige Oranienstraße. Hier reihen sich Fahrradläden, Buchhandlungen, Cafés mit üppigen Torten, türkische Dönerläden und chinesische Restaurants aneinander.
Das Jüdische Museum Berlin gehört zu den herausragenden Museen der Stadt. Seine Dauer- und Sonderausstellungen machen die deutsch-jüdische Geschichte über einen Zeitraum von 2.000 Jahren lebendig. Alltagsgegenstände, Kunstwerke, aber auch private Fotos und Briefe zeigen die jüdische Kultur in Deutschland.
Der Mariannenplatz ist ein beliebter Treffpunkt, und gelegentlich finden hier auch Kulturveranstaltungen statt. Nicht weit ist es zum Görlitzer Park, in dem Sie die Sonne genießen können.
In der Muskauer Straße wohnen Sie in einer entspannten Atmosphäre. Die Spree schlängelt sich ganz in der Nähe durch die Stadt und bietet viele schöne Ausblicke. Außerdem befinden sich zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants sowie Kinos, Kleinkunst und nette Läden in nächster Nähe. Mit U-Bahn und Bus, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, kommen Sie bequem durch die Stadt.
Kreuzberg ist unbestritten DER Szenebezirk Berlins.
Hier finden Sie eine äußerst bunte und lebendige Café-, Club- und Kneipenkultur, vor allem rund um die Bergmannstraße im Süden und um die Oranienstraße im Nordosten. In den 1980er Jahren war Kreuzberg das Zentrum der Alternativbewegung und Hausbesetzerszene.
Der Namensgeber des Stadtteils ist der Kreuzberg mit 66 m Höhe. Von hier hat man einen erstaunlich weiten Blick über die Stadt. Rund um den Kreuzberg liegt der Viktoriapark, eine grüne Oase, die zum Verweilen und Spazierengehen einlädt.
Vom Park sind es nur ein paar Schritte zum Mehringdamm und zur Bergmannstraße, wo man in den kleinen Läden viele originelle Produkte findet oder sich in Cafés und Restaurants mit internationaler Küche erholen kann.
Sehr entspannt ist Kreuzberg am Landwehrkanal. Er beschert den Anwohnern eine ganz besondere Atmosphäre mit Blick aufs Wasser und viel Grün. In den Restaurants und Cafés am Paul-Lincke-Ufer sitzt man ab mittags in der Sonne und lässt den Trubel der Stadt hinter sich.
Einen Katzensprung entfernt liegt die quirlige Oranienstraße. Hier reihen sich Fahrradläden, Buchhandlungen, Cafés mit üppigen Torten, türkische Dönerläden und chinesische Restaurants aneinander.
Das Jüdische Museum Berlin gehört zu den herausragenden Museen der Stadt. Seine Dauer- und Sonderausstellungen machen die deutsch-jüdische Geschichte über einen Zeitraum von 2.000 Jahren lebendig. Alltagsgegenstände, Kunstwerke, aber auch private Fotos und Briefe zeigen die jüdische Kultur in Deutschland.
Muskauer Straße · 10997 · Berlin-Kreuzberg · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Ansprechpartner
Frau Manuela Königsfeld
Picaflor Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
10625 Berlin
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
10625 Berlin
+49 (30) 37 47 11 05
Picaflor Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
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