immobilie1-ID: 32228187 | Anbieter-ID: 16104
Urbanes Kreativzentrum:Vielseitige Remise für Kreative, innovative Konzepte in Kreuzberger Top-Lage
795.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
Eigenes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im gefragten Wrangelkiez in Kreuzberg.
Die Remise bietet Raum für kreative Konzepte, Wohnen oder Arbeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m² auf zwei Etagen bietet das Gebäude außergewöhnlich... mehr lesen
Die Remise bietet Raum für kreative Konzepte, Wohnen oder Arbeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m² auf zwei Etagen bietet das Gebäude außergewöhnlich... mehr lesen
Eigenes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im gefragten Wrangelkiez in Kreuzberg.
Die Remise bietet Raum für kreative Konzepte, Wohnen oder Arbeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m² auf zwei Etagen bietet das Gebäude außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Die drei Garagen bieten hervorragendes Ausbaupotenzial – so lassen sich rund 50 m² zusätzliche Nutzfläche schaffen. Eine direkte Verbindung zur Remise ist bereits vorhanden.
Aktuell ist die Remise in mehrere Einheiten mit separaten Zugängen unterteilt, lässt sich jedoch einfach zu einer großzügigen Gesamteinheit verbinden. Ob als Atelier, Büro, Studio oder Wohn- und Arbeitskombination, dieses Objekt ist ein Ort für Menschen, die Freiraum schätzen und das Besondere suchen.
Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung im pulsierenden Herzen Kreuzbergs kombiniert urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Hinterhofatmosphäre, ein seltener Ort mit echtem Berliner Charakter.
Die Remise bietet Raum für kreative Konzepte, Wohnen oder Arbeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m² auf zwei Etagen bietet das Gebäude außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Die drei Garagen bieten hervorragendes Ausbaupotenzial – so lassen sich rund 50 m² zusätzliche Nutzfläche schaffen. Eine direkte Verbindung zur Remise ist bereits vorhanden.
Aktuell ist die Remise in mehrere Einheiten mit separaten Zugängen unterteilt, lässt sich jedoch einfach zu einer großzügigen Gesamteinheit verbinden. Ob als Atelier, Büro, Studio oder Wohn- und Arbeitskombination, dieses Objekt ist ein Ort für Menschen, die Freiraum schätzen und das Besondere suchen.
Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung im pulsierenden Herzen Kreuzbergs kombiniert urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Hinterhofatmosphäre, ein seltener Ort mit echtem Berliner Charakter.
Eigenes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im gefragten Wrangelkiez in Kreuzberg.
Die Remise bietet Raum für kreative Konzepte, Wohnen oder Arbeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m² auf zwei Etagen bietet das Gebäude außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Die drei Garagen bieten hervorragendes Ausbaupotenzial – so lassen sich rund 50 m² zusätzliche Nutzfläche schaffen. Eine direkte Verbindung zur Remise ist bereits vorhanden.
Aktuell ist die Remise in mehrere Einheiten mit separaten Zugängen unterteilt, lässt sich jedoch einfach zu einer großzügigen Gesamteinheit verbinden. Ob als Atelier, Büro, Studio oder Wohn- und Arbeitskombination, dieses Objekt ist ein Ort für Menschen, die Freiraum schätzen und das Besondere suchen.
Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung im pulsierenden Herzen Kreuzbergs kombiniert urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Hinterhofatmosphäre, ein seltener Ort mit echtem Berliner Charakter.
Die Remise bietet Raum für kreative Konzepte, Wohnen oder Arbeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m² auf zwei Etagen bietet das Gebäude außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Die drei Garagen bieten hervorragendes Ausbaupotenzial – so lassen sich rund 50 m² zusätzliche Nutzfläche schaffen. Eine direkte Verbindung zur Remise ist bereits vorhanden.
Aktuell ist die Remise in mehrere Einheiten mit separaten Zugängen unterteilt, lässt sich jedoch einfach zu einer großzügigen Gesamteinheit verbinden. Ob als Atelier, Büro, Studio oder Wohn- und Arbeitskombination, dieses Objekt ist ein Ort für Menschen, die Freiraum schätzen und das Besondere suchen.
Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung im pulsierenden Herzen Kreuzbergs kombiniert urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Hinterhofatmosphäre, ein seltener Ort mit echtem Berliner Charakter.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Nebenkosten332 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartSonstige Land- und Forstwirtschaft
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1899
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Gesamtfläche (ca.)152 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch398 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1899
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- eigenes Haus mitten in Kreuzberg
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- ideal als Atelier, Werkstatt, für Start-Ups, Büro uvm.
- Sondernutzungsfläche vor der Remise
- aktuell mehrere Zugänge und verschiedene Einheiten
- Zusammenlegung aller Einheiten... mehr lesen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- ideal als Atelier, Werkstatt, für Start-Ups, Büro uvm.
- Sondernutzungsfläche vor der Remise
- aktuell mehrere Zugänge und verschiedene Einheiten
- Zusammenlegung aller Einheiten... mehr lesen
- eigenes Haus mitten in Kreuzberg
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- ideal als Atelier, Werkstatt, für Start-Ups, Büro uvm.
- Sondernutzungsfläche vor der Remise
- aktuell mehrere Zugänge und verschiedene Einheiten
- Zusammenlegung aller Einheiten möglich
- 3 Bäder
- modernisiert
- Stellplätze vor der Remise
- 3 Garagen ca. 50 m² mit Ausbaupotenzial
- Potenzial zur Umnutzung in Wohnen (behördliche Genehmigung vorbehalten)
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- ideal als Atelier, Werkstatt, für Start-Ups, Büro uvm.
- Sondernutzungsfläche vor der Remise
- aktuell mehrere Zugänge und verschiedene Einheiten
- Zusammenlegung aller Einheiten möglich
- 3 Bäder
- modernisiert
- Stellplätze vor der Remise
- 3 Garagen ca. 50 m² mit Ausbaupotenzial
- Potenzial zur Umnutzung in Wohnen (behördliche Genehmigung vorbehalten)
- eigenes Haus mitten in Kreuzberg
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- ideal als Atelier, Werkstatt, für Start-Ups, Büro uvm.
- Sondernutzungsfläche vor der Remise
- aktuell mehrere Zugänge und verschiedene Einheiten
- Zusammenlegung aller Einheiten möglich
- 3 Bäder
- modernisiert
- Stellplätze vor der Remise
- 3 Garagen ca. 50 m² mit Ausbaupotenzial
- Potenzial zur Umnutzung in Wohnen (behördliche Genehmigung vorbehalten)
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- ideal als Atelier, Werkstatt, für Start-Ups, Büro uvm.
- Sondernutzungsfläche vor der Remise
- aktuell mehrere Zugänge und verschiedene Einheiten
- Zusammenlegung aller Einheiten möglich
- 3 Bäder
- modernisiert
- Stellplätze vor der Remise
- 3 Garagen ca. 50 m² mit Ausbaupotenzial
- Potenzial zur Umnutzung in Wohnen (behördliche Genehmigung vorbehalten)
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin, im Wrangelkiez im Bezirk Kreuzberg. Diese Immobilie befindet sich in einer der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Gegenden der Stadt, wo Geschichte und Moderne perfekt miteinander...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin, im Wrangelkiez im Bezirk Kreuzberg. Diese Immobilie befindet sich in einer der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Gegenden der Stadt, wo Geschichte und Moderne perfekt miteinander verschmelzen.
Der Wrangelkiez ist bekannt für seine bunte Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur, die ein einzigartiges Stadtbild schaffen. Hier leben Kunst und Kultur Hand in Hand mit einer pulsierenden Gastronomieszene. Ob trendige Cafés, angesagte Bars oder kulinarische Highlights aus aller Welt – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hier fühlen sich sowohl junge Singles und Paare als auch Familien wohl. Die zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe machen diese Gegend zu einem idealen Wohnort für alle Lebensphasen.
Die Lage bietet nicht nur ein lebhaftes urbanes Umfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle Teile Berlins erreichen können. Die U-Bahn-Station Schlesisches Tor, die S-Bahn Treptower Park, sowie der Tram-Bahnhof „Warschauer Brücke“ sind nur wenige Gehminuten entfernt. Busse halten sogar direkt vor der Haustür.
Genießen Sie die Nähe zu den schönsten Parks Berlins, wie dem Treptower Park, der nur einen Katzensprung entfernt ist und zu entspannenden Spaziergängen oder Picknicks einlädt. Auch zum Paul-Lincke-Ufer kommen Sie bequem zu Fuß oder schnell mit dem Rad. Schon auf der gegenüberliegenden Straßenseite erreichen Sie das Ufer der Spree. Erleben Sie das urbane Leben in vollen Zügen und genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage in Berlin-Kreuzberg.
Der Wrangelkiez ist bekannt für seine bunte Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur, die ein einzigartiges Stadtbild schaffen. Hier leben Kunst und Kultur Hand in Hand mit einer pulsierenden Gastronomieszene. Ob trendige Cafés, angesagte Bars oder kulinarische Highlights aus aller Welt – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hier fühlen sich sowohl junge Singles und Paare als auch Familien wohl. Die zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe machen diese Gegend zu einem idealen Wohnort für alle Lebensphasen.
Die Lage bietet nicht nur ein lebhaftes urbanes Umfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle Teile Berlins erreichen können. Die U-Bahn-Station Schlesisches Tor, die S-Bahn Treptower Park, sowie der Tram-Bahnhof „Warschauer Brücke“ sind nur wenige Gehminuten entfernt. Busse halten sogar direkt vor der Haustür.
Genießen Sie die Nähe zu den schönsten Parks Berlins, wie dem Treptower Park, der nur einen Katzensprung entfernt ist und zu entspannenden Spaziergängen oder Picknicks einlädt. Auch zum Paul-Lincke-Ufer kommen Sie bequem zu Fuß oder schnell mit dem Rad. Schon auf der gegenüberliegenden Straßenseite erreichen Sie das Ufer der Spree. Erleben Sie das urbane Leben in vollen Zügen und genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage in Berlin-Kreuzberg.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin, im Wrangelkiez im Bezirk Kreuzberg. Diese Immobilie befindet sich in einer der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Gegenden der Stadt, wo Geschichte und Moderne perfekt miteinander verschmelzen.
Der Wrangelkiez ist bekannt für seine bunte Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur, die ein einzigartiges Stadtbild schaffen. Hier leben Kunst und Kultur Hand in Hand mit einer pulsierenden Gastronomieszene. Ob trendige Cafés, angesagte Bars oder kulinarische Highlights aus aller Welt – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hier fühlen sich sowohl junge Singles und Paare als auch Familien wohl. Die zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe machen diese Gegend zu einem idealen Wohnort für alle Lebensphasen.
Die Lage bietet nicht nur ein lebhaftes urbanes Umfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle Teile Berlins erreichen können. Die U-Bahn-Station Schlesisches Tor, die S-Bahn Treptower Park, sowie der Tram-Bahnhof „Warschauer Brücke“ sind nur wenige Gehminuten entfernt. Busse halten sogar direkt vor der Haustür.
Genießen Sie die Nähe zu den schönsten Parks Berlins, wie dem Treptower Park, der nur einen Katzensprung entfernt ist und zu entspannenden Spaziergängen oder Picknicks einlädt. Auch zum Paul-Lincke-Ufer kommen Sie bequem zu Fuß oder schnell mit dem Rad. Schon auf der gegenüberliegenden Straßenseite erreichen Sie das Ufer der Spree. Erleben Sie das urbane Leben in vollen Zügen und genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage in Berlin-Kreuzberg.
Der Wrangelkiez ist bekannt für seine bunte Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur, die ein einzigartiges Stadtbild schaffen. Hier leben Kunst und Kultur Hand in Hand mit einer pulsierenden Gastronomieszene. Ob trendige Cafés, angesagte Bars oder kulinarische Highlights aus aller Welt – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hier fühlen sich sowohl junge Singles und Paare als auch Familien wohl. Die zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe machen diese Gegend zu einem idealen Wohnort für alle Lebensphasen.
Die Lage bietet nicht nur ein lebhaftes urbanes Umfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle Teile Berlins erreichen können. Die U-Bahn-Station Schlesisches Tor, die S-Bahn Treptower Park, sowie der Tram-Bahnhof „Warschauer Brücke“ sind nur wenige Gehminuten entfernt. Busse halten sogar direkt vor der Haustür.
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Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg Berlin Deutschland (10997)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Marc Wolter
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
+49 30 679 486 46
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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