immobilie1-ID: 32275105 | Anbieter-ID: # AS-25650
245.000 €
Kaufpreis
39,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Besichtigungen sind erst ab Januar 2026 möglich.
Besichtigungen sind erst ab Januar 2026 möglich.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1971
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)39,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage11
-
Anzahl Etagen14
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis05.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ bequemer Aufzug
✅ Balkon mit idealer Süd West Ausrichtung
✅ Freiblick über Berlins Skyline
✅ modernes Duschbad
✅ bezugsfrei
✅ barrierefrei
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerde... mehr lesen
✅ bequemer Aufzug
✅ Balkon mit idealer Süd West Ausrichtung
✅ Freiblick über Berlins Skyline
✅ modernes Duschbad
✅ bezugsfrei
✅ barrierefrei
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
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Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ bequemer Aufzug
✅ Balkon mit idealer Süd West Ausrichtung
✅ Freiblick über Berlins Skyline
✅ modernes Duschbad
✅ bezugsfrei
✅ barrierefrei
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ bequemer Aufzug
✅ Balkon mit idealer Süd West Ausrichtung
✅ Freiblick über Berlins Skyline
✅ modernes Duschbad
✅ bezugsfrei
✅ barrierefrei
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ bequemer Aufzug
✅ Balkon mit idealer Süd West Ausrichtung
✅ Freiblick über Berlins Skyline
✅ modernes Duschbad
✅ bezugsfrei
✅ barrierefrei
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ bequemer Aufzug
✅ Balkon mit idealer Süd West Ausrichtung
✅ Freiblick über Berlins Skyline
✅ modernes Duschbad
✅ bezugsfrei
✅ barrierefrei
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer bestens angebundenen Ecke von Kreuzberg, fußläufig zur Friedrichstraße, zum Checkpoint Charlie und zum Waldeckpark. Dadurch hast du sowohl Kultur als auch Erholung direkt vor der Haustür. Verschiedene Supermärkte, Cafés,...
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Die Wohnung liegt in einer bestens angebundenen Ecke von Kreuzberg, fußläufig zur Friedrichstraße, zum Checkpoint Charlie und zum Waldeckpark. Dadurch hast du sowohl Kultur als auch Erholung direkt vor der Haustür. Verschiedene Supermärkte, Cafés, Restaurants und kleine Läden erreichst du in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Infrastruktur ist sehr komfortabel. Mehrere U Bahn Linien sowie Busverbindungen liegen in direkter Nähe und bringen dich schnell in die City, nach Mitte oder entlang der Spree. Auch mit dem Fahrrad bist du hervorragend unterwegs.
Insgesamt eine Lage, die urbanes Leben, starke Anbindung und kurze Wege perfekt verbindet.
Die Infrastruktur ist sehr komfortabel. Mehrere U Bahn Linien sowie Busverbindungen liegen in direkter Nähe und bringen dich schnell in die City, nach Mitte oder entlang der Spree. Auch mit dem Fahrrad bist du hervorragend unterwegs.
Insgesamt eine Lage, die urbanes Leben, starke Anbindung und kurze Wege perfekt verbindet.
Die Wohnung liegt in einer bestens angebundenen Ecke von Kreuzberg, fußläufig zur Friedrichstraße, zum Checkpoint Charlie und zum Waldeckpark. Dadurch hast du sowohl Kultur als auch Erholung direkt vor der Haustür. Verschiedene Supermärkte, Cafés, Restaurants und kleine Läden erreichst du in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Infrastruktur ist sehr komfortabel. Mehrere U Bahn Linien sowie Busverbindungen liegen in direkter Nähe und bringen dich schnell in die City, nach Mitte oder entlang der Spree. Auch mit dem Fahrrad bist du hervorragend unterwegs.
Insgesamt eine Lage, die urbanes Leben, starke Anbindung und kurze Wege perfekt verbindet.
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Insgesamt eine Lage, die urbanes Leben, starke Anbindung und kurze Wege perfekt verbindet.
Berlin Berlin Deutschland (10969)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Herr Arthur Stein
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