immobilie1-ID: 32262253 | Anbieter-ID: QUINZZ-1998-CO
Unrenovierte Gewerbeeinheit mit großem Potenzial in begehrter Lage
305.000 €
Kaufpreis
42 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Entfalten Sie Ihr kreatives Potenzial!
Diese ca. 42 m² große Gewerbeeinheit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihre Visionen ohne Einschränkungen umzusetzen.
Ob Atelier, modernes Büro, Praxis oder individuelles Wohn-Gewerbe-Konzept – hier gestalten... mehr lesen
Diese ca. 42 m² große Gewerbeeinheit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihre Visionen ohne Einschränkungen umzusetzen.
Ob Atelier, modernes Büro, Praxis oder individuelles Wohn-Gewerbe-Konzept – hier gestalten... mehr lesen
Entfalten Sie Ihr kreatives Potenzial!
Diese ca. 42 m² große Gewerbeeinheit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihre Visionen ohne Einschränkungen umzusetzen.
Ob Atelier, modernes Büro, Praxis oder individuelles Wohn-Gewerbe-Konzept – hier gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Einheit befindet sich in einer begehrten, ruhigen Innenhoflage im Herzen Kreuzbergs und eignet sich ideal für Selbstständige, Kreative oder Anleger, die auf Standortqualität und Entwicklungspotenzial setzen.
Ein Raum für Ideen – und für all jene, die etwas Besonderes daraus machen wollen. Gerne führen wir für Sie noch zusätzliche Arbeiten aus, wie z.B. eine Duschabtrennung oder eine Badgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen aus. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nicht erforderlich. Schauen Sie sich gern gemeinsam mit uns auch unser weiteres, bereits saniertes Objekt im Nebengebäude an. Wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich vorzustellen.
Diese ca. 42 m² große Gewerbeeinheit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihre Visionen ohne Einschränkungen umzusetzen.
Ob Atelier, modernes Büro, Praxis oder individuelles Wohn-Gewerbe-Konzept – hier gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Einheit befindet sich in einer begehrten, ruhigen Innenhoflage im Herzen Kreuzbergs und eignet sich ideal für Selbstständige, Kreative oder Anleger, die auf Standortqualität und Entwicklungspotenzial setzen.
Ein Raum für Ideen – und für all jene, die etwas Besonderes daraus machen wollen. Gerne führen wir für Sie noch zusätzliche Arbeiten aus, wie z.B. eine Duschabtrennung oder eine Badgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen aus. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nicht erforderlich. Schauen Sie sich gern gemeinsam mit uns auch unser weiteres, bereits saniertes Objekt im Nebengebäude an. Wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich vorzustellen.
Entfalten Sie Ihr kreatives Potenzial!
Diese ca. 42 m² große Gewerbeeinheit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihre Visionen ohne Einschränkungen umzusetzen.
Ob Atelier, modernes Büro, Praxis oder individuelles Wohn-Gewerbe-Konzept – hier gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Einheit befindet sich in einer begehrten, ruhigen Innenhoflage im Herzen Kreuzbergs und eignet sich ideal für Selbstständige, Kreative oder Anleger, die auf Standortqualität und Entwicklungspotenzial setzen.
Ein Raum für Ideen – und für all jene, die etwas Besonderes daraus machen wollen. Gerne führen wir für Sie noch zusätzliche Arbeiten aus, wie z.B. eine Duschabtrennung oder eine Badgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen aus. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nicht erforderlich. Schauen Sie sich gern gemeinsam mit uns auch unser weiteres, bereits saniertes Objekt im Nebengebäude an. Wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich vorzustellen.
Diese ca. 42 m² große Gewerbeeinheit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihre Visionen ohne Einschränkungen umzusetzen.
Ob Atelier, modernes Büro, Praxis oder individuelles Wohn-Gewerbe-Konzept – hier gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Einheit befindet sich in einer begehrten, ruhigen Innenhoflage im Herzen Kreuzbergs und eignet sich ideal für Selbstständige, Kreative oder Anleger, die auf Standortqualität und Entwicklungspotenzial setzen.
Ein Raum für Ideen – und für all jene, die etwas Besonderes daraus machen wollen. Gerne führen wir für Sie noch zusätzliche Arbeiten aus, wie z.B. eine Duschabtrennung oder eine Badgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen aus. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nicht erforderlich. Schauen Sie sich gern gemeinsam mit uns auch unser weiteres, bereits saniertes Objekt im Nebengebäude an. Wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich vorzustellen.
Kosten
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Kaufpreis305.000 €
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Hausgeld pro Monat272,56 €
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Käuferprovision3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1988
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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Gesamtfläche (ca.)42 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Innenhoflagen Kreuzbergs – einem Umfeld, das Urbanität und Ruhe auf einzigartige Weise verbindet. Geschützt vom Trubel der Hauptstraßen eröffnet sich hier ein angenehmes, fast dörfliches...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Innenhoflagen Kreuzbergs – einem Umfeld, das Urbanität und Ruhe auf einzigartige Weise verbindet. Geschützt vom Trubel der Hauptstraßen eröffnet sich hier ein angenehmes, fast dörfliches Ambiente mit grünen Höfen und entspanntem Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur des Kiezes: trendige Cafés, kreative Studios, Boutiquen, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Anbindung in alle Teile der Stadt. Eine Lage, die lebendiges Kiezleben, Erreichbarkeit und ein ruhiges Arbeitsumfeld perfekt vereint – ideal für Kreative, Selbstständige und alle, die urbanen Lifestyle schätzen.Die Feilnerstraße führt mitten durch die Wohnanlage "Feilner Höfe" und ist als Spielstraße ausgebildet, d.h. hier fahren Kraftfahrzeuge nur mit Schrittgeschwindigkeit. Durchgangsverkehr gibt es hier folglich kaum und diese Lage mitten in der Stadt kann auch wegen der schönen Gärten in den Höfen als eher ruhig bezeichnet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Anbindung in alle Teile der Stadt. Eine Lage, die lebendiges Kiezleben, Erreichbarkeit und ein ruhiges Arbeitsumfeld perfekt vereint – ideal für Kreative, Selbstständige und alle, die urbanen Lifestyle schätzen.Die Feilnerstraße führt mitten durch die Wohnanlage "Feilner Höfe" und ist als Spielstraße ausgebildet, d.h. hier fahren Kraftfahrzeuge nur mit Schrittgeschwindigkeit. Durchgangsverkehr gibt es hier folglich kaum und diese Lage mitten in der Stadt kann auch wegen der schönen Gärten in den Höfen als eher ruhig bezeichnet werden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Innenhoflagen Kreuzbergs – einem Umfeld, das Urbanität und Ruhe auf einzigartige Weise verbindet. Geschützt vom Trubel der Hauptstraßen eröffnet sich hier ein angenehmes, fast dörfliches Ambiente mit grünen Höfen und entspanntem Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur des Kiezes: trendige Cafés, kreative Studios, Boutiquen, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Anbindung in alle Teile der Stadt. Eine Lage, die lebendiges Kiezleben, Erreichbarkeit und ein ruhiges Arbeitsumfeld perfekt vereint – ideal für Kreative, Selbstständige und alle, die urbanen Lifestyle schätzen.Die Feilnerstraße führt mitten durch die Wohnanlage "Feilner Höfe" und ist als Spielstraße ausgebildet, d.h. hier fahren Kraftfahrzeuge nur mit Schrittgeschwindigkeit. Durchgangsverkehr gibt es hier folglich kaum und diese Lage mitten in der Stadt kann auch wegen der schönen Gärten in den Höfen als eher ruhig bezeichnet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Anbindung in alle Teile der Stadt. Eine Lage, die lebendiges Kiezleben, Erreichbarkeit und ein ruhiges Arbeitsumfeld perfekt vereint – ideal für Kreative, Selbstständige und alle, die urbanen Lifestyle schätzen.Die Feilnerstraße führt mitten durch die Wohnanlage "Feilner Höfe" und ist als Spielstraße ausgebildet, d.h. hier fahren Kraftfahrzeuge nur mit Schrittgeschwindigkeit. Durchgangsverkehr gibt es hier folglich kaum und diese Lage mitten in der Stadt kann auch wegen der schönen Gärten in den Höfen als eher ruhig bezeichnet werden.
Berlin Berlin Deutschland (10969)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Corinna Onasch
QUINZZ. GmbH
Ankogelweg 72,
12107 Berlin
12107 Berlin
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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+49 175 809 555 0
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
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