immobilie1-ID: 31941241 | Anbieter-ID: 200002854#Y1Kc1v
Bergmannkiez / Atelier-Loft als Büroetage
2.185 €
Miete zzgl. NK
105,96 m²
Büro-/Praxisfläche
Loftartiges Atelier in oberster Etage im Sudio 5 (Gartenhaus) mit frei gestaltbaren Grundrissen, barrierefreien Zugängen und Ausblick ins Grüne aus den Fenstern u. von der 20 m² Südterrasse.
Das "Studio 5", in dem sich die angebotene Bürofläche... mehr lesen
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Loftartiges Atelier in oberster Etage im Sudio 5 (Gartenhaus) mit frei gestaltbaren Grundrissen, barrierefreien Zugängen und Ausblick ins Grüne aus den Fenstern u. von der 20 m² Südterrasse.
Das "Studio 5", in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, wurde im Rahmen des Bauvorhabens "Stadtquartier Friesenstr." errichtet und befindet sich im ruhigen Hinterbereich der Columbiahalle. Das dreigeschossige Studio bildet das östliche Ende einer Kette von fünf gleichartigen Gewerbegebäuden. Es ist zu Fuß über den Eingang der Appartements FIZ von der Friesenstraße und über eine Zufahrt vom Columbiadamm aus auch mit dem PKW/LKW zu erreichen.
ACHTUNG: Zur Nettokaltmiete und den Nebenkostenvorauszahlungen kommen 19 % MwSt. hinzu.
Das "Studio 5", in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, wurde im Rahmen des Bauvorhabens "Stadtquartier Friesenstr." errichtet und befindet sich im ruhigen Hinterbereich der Columbiahalle. Das dreigeschossige Studio bildet das östliche Ende einer Kette von fünf gleichartigen Gewerbegebäuden. Es ist zu Fuß über den Eingang der Appartements FIZ von der Friesenstraße und über eine Zufahrt vom Columbiadamm aus auch mit dem PKW/LKW zu erreichen.
ACHTUNG: Zur Nettokaltmiete und den Nebenkostenvorauszahlungen kommen 19 % MwSt. hinzu.
Loftartiges Atelier in oberster Etage im Sudio 5 (Gartenhaus) mit frei gestaltbaren Grundrissen, barrierefreien Zugängen und Ausblick ins Grüne aus den Fenstern u. von der 20 m² Südterrasse.
Das "Studio 5", in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, wurde im Rahmen des Bauvorhabens "Stadtquartier Friesenstr." errichtet und befindet sich im ruhigen Hinterbereich der Columbiahalle. Das dreigeschossige Studio bildet das östliche Ende einer Kette von fünf gleichartigen Gewerbegebäuden. Es ist zu Fuß über den Eingang der Appartements FIZ von der Friesenstraße und über eine Zufahrt vom Columbiadamm aus auch mit dem PKW/LKW zu erreichen.
ACHTUNG: Zur Nettokaltmiete und den Nebenkostenvorauszahlungen kommen 19 % MwSt. hinzu.
Das "Studio 5", in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, wurde im Rahmen des Bauvorhabens "Stadtquartier Friesenstr." errichtet und befindet sich im ruhigen Hinterbereich der Columbiahalle. Das dreigeschossige Studio bildet das östliche Ende einer Kette von fünf gleichartigen Gewerbegebäuden. Es ist zu Fuß über den Eingang der Appartements FIZ von der Friesenstraße und über eine Zufahrt vom Columbiadamm aus auch mit dem PKW/LKW zu erreichen.
ACHTUNG: Zur Nettokaltmiete und den Nebenkostenvorauszahlungen kommen 19 % MwSt. hinzu.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.185 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.471,55 €
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Heizkosten123,53 €
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Kautionshinweis6555
-
Mietpreis pro m²19 €
-
Mieterprovision3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt und ist fällig und zahlbar vom Mieter nach Unterzeichnung des Mietvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)115 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,04 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)105,96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenStein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis18.09.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- freigestaltbare Grundrisse
- Raumhöhe: 2,95 m
- Designestrich
- Wände sind gespachtelt u. weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- kleine Teeküche
- Toilettenbereich
- barrierefreier Aufzug
- 2 Kfz-Stellplätze können angemietet werden
- alle... mehr lesen
- Raumhöhe: 2,95 m
- Designestrich
- Wände sind gespachtelt u. weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- kleine Teeküche
- Toilettenbereich
- barrierefreier Aufzug
- 2 Kfz-Stellplätze können angemietet werden
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- freigestaltbare Grundrisse
- Raumhöhe: 2,95 m
- Designestrich
- Wände sind gespachtelt u. weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- kleine Teeküche
- Toilettenbereich
- barrierefreier Aufzug
- 2 Kfz-Stellplätze können angemietet werden
- alle Süd-Fenster haben elektrische Aussen-Sonnenjalousien
- Datenverkabelung vorhanden
- Raumhöhe: 2,95 m
- Designestrich
- Wände sind gespachtelt u. weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- kleine Teeküche
- Toilettenbereich
- barrierefreier Aufzug
- 2 Kfz-Stellplätze können angemietet werden
- alle Süd-Fenster haben elektrische Aussen-Sonnenjalousien
- Datenverkabelung vorhanden
- freigestaltbare Grundrisse
- Raumhöhe: 2,95 m
- Designestrich
- Wände sind gespachtelt u. weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- kleine Teeküche
- Toilettenbereich
- barrierefreier Aufzug
- 2 Kfz-Stellplätze können angemietet werden
- alle Süd-Fenster haben elektrische Aussen-Sonnenjalousien
- Datenverkabelung vorhanden
- Raumhöhe: 2,95 m
- Designestrich
- Wände sind gespachtelt u. weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- kleine Teeküche
- Toilettenbereich
- barrierefreier Aufzug
- 2 Kfz-Stellplätze können angemietet werden
- alle Süd-Fenster haben elektrische Aussen-Sonnenjalousien
- Datenverkabelung vorhanden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Die Gewerbeeinheit mit PKW/LKW Zufahrt befindet sich im Stadtquartier Friesenstraße , im Kreuzberger "Bergmannkiez".
Die Friesenstraße liegt im südlichen Teil von Kreuzberg und läuft Richtung Norden zur Bergmannstraße in den sogenannten... mehr lesen
Die Friesenstraße liegt im südlichen Teil von Kreuzberg und läuft Richtung Norden zur Bergmannstraße in den sogenannten... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit mit PKW/LKW Zufahrt befindet sich im Stadtquartier Friesenstraße , im Kreuzberger "Bergmannkiez".
Die Friesenstraße liegt im südlichen Teil von Kreuzberg und läuft Richtung Norden zur Bergmannstraße in den sogenannten "Bergmannkiez". Dort finden Sie die Marheinke Markthalle sowie Cafés, Restaurants und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte.
Der ehemalige Flughafen Tempelhof, inzwischen als öffentlicher Freizeit- u. Erholungsbereich genutzt, liegt in unmittelbarer Nähe.
Über diverse Buslinien und die U-Bhfe Platz der Luftbrücke (U6) oder Gneisenaustraße (U7) ist eine sehr gute Anbindung an den öffentl. Nahverkehr gewährleistet.
Die Friesenstraße liegt im südlichen Teil von Kreuzberg und läuft Richtung Norden zur Bergmannstraße in den sogenannten "Bergmannkiez". Dort finden Sie die Marheinke Markthalle sowie Cafés, Restaurants und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte.
Der ehemalige Flughafen Tempelhof, inzwischen als öffentlicher Freizeit- u. Erholungsbereich genutzt, liegt in unmittelbarer Nähe.
Über diverse Buslinien und die U-Bhfe Platz der Luftbrücke (U6) oder Gneisenaustraße (U7) ist eine sehr gute Anbindung an den öffentl. Nahverkehr gewährleistet.
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Berlin Deutschland (10965)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
***WICHTIG***
Vor dem telefonischen Kontakt, senden Sie uns bitte zunächst eine E-Mail-Anfrage über das entsprechende Immobilienportal oder unsere Homepage (www.berlin-city-immobilien.de). ... mehr lesen
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Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, Handy-Nummer) können wir Ihre Anfrage bearbeiten! Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht zu Werbezwecken genutzt.
Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt und ist fällig und zahlbar vom Mieter nach Unterzeichnung des Mietvertrages.
Besuchen Sie unsere Homepage und finden Sie weitere interessante Angebote:
www.berlin-city-immobilien.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dipl.-Vw. Gernot Möller
Berlin City Immobilien
Gierkeplatz 11,
10585 Berlin
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Gierkeplatz 11,
10585 Berlin
10585 Berlin
+49 30 311778011
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