immobilie1-ID: 31848557 | Anbieter-ID: 15307
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg – ruhig, gepflegt & zentral!
400.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Yorckstraße – Gepflegt, zentral & sofort bezugsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten... mehr lesen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Yorckstraße – Gepflegt, zentral & sofort bezugsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Yorckstraße – einer der gefragtesten Wohnlagen mit urbanem Flair und bester Infrastruktur. mag es zur Yorkstraße hin belebt sein, so bietet die Wohnung im Gartenhaus Seitenflügel sehr viel Ruhe.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klassischer Raumaufteilung: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen und Genießen, während das Tageslichtbad mit Badewanne für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden – perfekt für Singles, Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Adresse besonders attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort in Berlin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Yorckstraße – einer der gefragtesten Wohnlagen mit urbanem Flair und bester Infrastruktur. mag es zur Yorkstraße hin belebt sein, so bietet die Wohnung im Gartenhaus Seitenflügel sehr viel Ruhe.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klassischer Raumaufteilung: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen und Genießen, während das Tageslichtbad mit Badewanne für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden – perfekt für Singles, Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Yorckstraße – Gepflegt, zentral & sofort bezugsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Yorckstraße – einer der gefragtesten Wohnlagen mit urbanem Flair und bester Infrastruktur. mag es zur Yorkstraße hin belebt sein, so bietet die Wohnung im Gartenhaus Seitenflügel sehr viel Ruhe.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klassischer Raumaufteilung: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen und Genießen, während das Tageslichtbad mit Badewanne für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden – perfekt für Singles, Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Adresse besonders attraktiv.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Yorckstraße – einer der gefragtesten Wohnlagen mit urbanem Flair und bester Infrastruktur. mag es zur Yorkstraße hin belebt sein, so bietet die Wohnung im Gartenhaus Seitenflügel sehr viel Ruhe.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klassischer Raumaufteilung: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen und Genießen, während das Tageslichtbad mit Badewanne für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden – perfekt für Singles, Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
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Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
-
Hausgeld pro Monat112,72 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis19.02.1934
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- zentrale Lage
- sofort bezugsfrei
- sehr gepflegt
- 2 großzügig geschnittene Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
- sofort bezugsfrei
- sehr gepflegt
- 2 großzügig geschnittene Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
- zentrale Lage
- sofort bezugsfrei
- sehr gepflegt
- 2 großzügig geschnittene Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
- sofort bezugsfrei
- sehr gepflegt
- 2 großzügig geschnittene Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
Lage
Die Wohnung liegt mitten im beliebten Stadtteil Kreuzberg, unweit der Grenze zu Schöneberg. Die Yorckstraße ist eine lebendige und zugleich angenehm durchgrünte Wohnlage, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet.
Gastronomie &... mehr lesen
Gastronomie &... mehr lesen
Die Wohnung liegt mitten im beliebten Stadtteil Kreuzberg, unweit der Grenze zu Schöneberg. Die Yorckstraße ist eine lebendige und zugleich angenehm durchgrünte Wohnlage, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet.
Gastronomie & Ausgehen
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants – von authentischer italienischer Küche über moderne vegane Cafés bis hin zu kleinen Kneipen mit Berliner Charme. Die beliebte Markthalle Neun, das Szeneviertel rund um den Mehringdamm sowie die kulinarische Vielfalt am Bergmannkiez und im Schöneberger Akazienkiez sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte, Bäckereien, Bioläden und kleine Feinkostgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Edeka im Schöneberger Hauptstraßenkiez, der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz und zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf – und mehr.
Verkehrsanbindung
Die Lage ist hervorragend angebunden:
S-Bahnhof Yorckstraße (S1, S2, S25, S26) in ca. 3 Gehminuten
U-Bahnhof Yorckstraße (U7) ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
Mehrere Buslinien (z. B. M19, 140) direkt vor der Tür
Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt, zum Potsdamer Platz, zur Friedrichstraße oder zum Kurfürstendamm. Auch Fahrradfahrer profitieren von den vielen Radwegen und der Nähe zu großen Verkehrsachsen.
Schulen & Kitas
In der Umgebung befinden sich mehrere Grund- und Oberschulen, darunter auch bilinguale und freie Träger. Kitas und Spielplätze sind zahlreich vorhanden – die Lage eignet sich daher auch für junge Familien.
Freizeit & Erholung
Die Parks am Gleisdreieck liegen nur einen Steinwurf entfernt – perfekt für Sport, Spaziergänge oder zum Entspannen im Grünen. Auch der Viktoriapark mit dem Kreuzberg ist schnell erreichbar. Für Kulturbegeisterte liegen Museen, Galerien und Programmkinos in unmittelbarer Nähe.
Gastronomie & Ausgehen
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants – von authentischer italienischer Küche über moderne vegane Cafés bis hin zu kleinen Kneipen mit Berliner Charme. Die beliebte Markthalle Neun, das Szeneviertel rund um den Mehringdamm sowie die kulinarische Vielfalt am Bergmannkiez und im Schöneberger Akazienkiez sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte, Bäckereien, Bioläden und kleine Feinkostgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Edeka im Schöneberger Hauptstraßenkiez, der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz und zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf – und mehr.
Verkehrsanbindung
Die Lage ist hervorragend angebunden:
S-Bahnhof Yorckstraße (S1, S2, S25, S26) in ca. 3 Gehminuten
U-Bahnhof Yorckstraße (U7) ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
Mehrere Buslinien (z. B. M19, 140) direkt vor der Tür
Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt, zum Potsdamer Platz, zur Friedrichstraße oder zum Kurfürstendamm. Auch Fahrradfahrer profitieren von den vielen Radwegen und der Nähe zu großen Verkehrsachsen.
Schulen & Kitas
In der Umgebung befinden sich mehrere Grund- und Oberschulen, darunter auch bilinguale und freie Träger. Kitas und Spielplätze sind zahlreich vorhanden – die Lage eignet sich daher auch für junge Familien.
Freizeit & Erholung
Die Parks am Gleisdreieck liegen nur einen Steinwurf entfernt – perfekt für Sport, Spaziergänge oder zum Entspannen im Grünen. Auch der Viktoriapark mit dem Kreuzberg ist schnell erreichbar. Für Kulturbegeisterte liegen Museen, Galerien und Programmkinos in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt mitten im beliebten Stadtteil Kreuzberg, unweit der Grenze zu Schöneberg. Die Yorckstraße ist eine lebendige und zugleich angenehm durchgrünte Wohnlage, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet.
Gastronomie & Ausgehen
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants – von authentischer italienischer Küche über moderne vegane Cafés bis hin zu kleinen Kneipen mit Berliner Charme. Die beliebte Markthalle Neun, das Szeneviertel rund um den Mehringdamm sowie die kulinarische Vielfalt am Bergmannkiez und im Schöneberger Akazienkiez sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten
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Schulen & Kitas
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Die Parks am Gleisdreieck liegen nur einen Steinwurf entfernt – perfekt für Sport, Spaziergänge oder zum Entspannen im Grünen. Auch der Viktoriapark mit dem Kreuzberg ist schnell erreichbar. Für Kulturbegeisterte liegen Museen, Galerien und Programmkinos in unmittelbarer Nähe.
Gastronomie & Ausgehen
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants – von authentischer italienischer Küche über moderne vegane Cafés bis hin zu kleinen Kneipen mit Berliner Charme. Die beliebte Markthalle Neun, das Szeneviertel rund um den Mehringdamm sowie die kulinarische Vielfalt am Bergmannkiez und im Schöneberger Akazienkiez sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.
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Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg Berlin Deutschland (10965)
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
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14050 Berlin
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