immobilie1-ID: 31665311 | Anbieter-ID: 2571
WOHNEN IN BELIEBTER KREUZBERG-LAGE IN SANIERTER ALTBAU-WOHNUNG MIT BALKON
425.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf stehen 1,5-2-Zimmer-Wohnungen in einem kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1889 (1958 wiederaufgebaut). Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2014-2015 u.a. durchgeführt: Anbau eines außenliegenden Aufzugs, Anbau von zwei Balkontürmen im...
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Zum Verkauf stehen 1,5-2-Zimmer-Wohnungen in einem kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1889 (1958 wiederaufgebaut). Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2014-2015 u.a. durchgeführt: Anbau eines außenliegenden Aufzugs, Anbau von zwei Balkontürmen im Innenhof inkl. neuer Balkontüren, Reparatur der straßenseitigen Balkone, Instandsetzung der Fassaden, Außenanstrich der Fenster, Austausch der Hoffenster gegen neue Kunststoffisolierglasfenster, Renovierung des Treppenhauses, Einbau einer neuen Briefkastenanlage, Installation einer Gas-Brennwert-Anlage, Überarbeitung der Haus- und Hoftüren, Neuanlegung des Innenhofes.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frisch saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen im 3. Und 4. Obergeschoss werden im Ist-Zustand veräußert. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frisch saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen im 3. Und 4. Obergeschoss werden im Ist-Zustand veräußert. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon.
Zum Verkauf stehen 1,5-2-Zimmer-Wohnungen in einem kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1889 (1958 wiederaufgebaut). Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2014-2015 u.a. durchgeführt: Anbau eines außenliegenden Aufzugs, Anbau von zwei Balkontürmen im Innenhof inkl. neuer Balkontüren, Reparatur der straßenseitigen Balkone, Instandsetzung der Fassaden, Außenanstrich der Fenster, Austausch der Hoffenster gegen neue Kunststoffisolierglasfenster, Renovierung des Treppenhauses, Einbau einer neuen Briefkastenanlage, Installation einer Gas-Brennwert-Anlage, Überarbeitung der Haus- und Hoftüren, Neuanlegung des Innenhofes.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frisch saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen im 3. Und 4. Obergeschoss werden im Ist-Zustand veräußert. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frisch saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen im 3. Und 4. Obergeschoss werden im Ist-Zustand veräußert. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Hausgeld pro Monat219 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1889
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Fläche teilbar ab53 m²
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BadDuschbad
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Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1889
-
Energiepass gültig bis22.07.2030
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Der Altbau liegt mitten in Kreuzberg, zwischen Bergmannkiez und Carl-Herz Ufer, in der Nähe zum Landwehrkanal und dem Urbanhafen. Die Gegend um das Haus zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Stadtteils. Die kleinen Straßen rund um das Haus und die...
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Der Altbau liegt mitten in Kreuzberg, zwischen Bergmannkiez und Carl-Herz Ufer, in der Nähe zum Landwehrkanal und dem Urbanhafen. Die Gegend um das Haus zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Stadtteils. Die kleinen Straßen rund um das Haus und die benachbarte Bergmannstraße verfügen über ein besonderes Flair, zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Galerien. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks. Der Marheinekeplatz mit der berühmten gleichnamigen Markthalle ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Durch die zentrale Lage sind alle Möglichkeiten des öffentlichen Verkehrs gegeben. Die U1, U6 und U7 sind zu Fuß zu erreichen und mehrere Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Schritte entfernt in der Bergmannstraße.
Der Altbau liegt mitten in Kreuzberg, zwischen Bergmannkiez und Carl-Herz Ufer, in der Nähe zum Landwehrkanal und dem Urbanhafen. Die Gegend um das Haus zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Stadtteils. Die kleinen Straßen rund um das Haus und die benachbarte Bergmannstraße verfügen über ein besonderes Flair, zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Galerien. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks. Der Marheinekeplatz mit der berühmten gleichnamigen Markthalle ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Durch die zentrale Lage sind alle Möglichkeiten des öffentlichen Verkehrs gegeben. Die U1, U6 und U7 sind zu Fuß zu erreichen und mehrere Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Schritte entfernt in der Bergmannstraße.
Berlin Berlin Deutschland (10961 )
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Henry Kruschel
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Hohenzollerndamm 95,
14199 Berlin
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+49 30 440440315
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