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immobilie1-ID: 31996293 | Anbieter-ID: ID5022
Top-Gewerbefläche im beliebten Naumannkiez - jetzt zugreifen!
750.000 €
Kaufpreis
155 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Top-Gewerbefläche im beliebten Naumannkiez - jetzt zugreifen!
Hier wartet Ihre Chance: Rund 155 m² hochwertig renovierte Gewerbefläche in einem klassischen charmanten Altbau aus dem Jahre 1903.
Die Highlights:
✨ Souterrain
✨ 5 großzügige Räume +... mehr lesen
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Die Highlights:
✨ Souterrain
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Top-Gewerbefläche im beliebten Naumannkiez - jetzt zugreifen!
Hier wartet Ihre Chance: Rund 155 m² hochwertig renovierte Gewerbefläche in einem klassischen charmanten Altbau aus dem Jahre 1903.
Die Highlights:
✨ Souterrain
✨ 5 großzügige Räume + Wartebereich
✨ Offener Küchenbereich
✨ 2 Bäder (eins barrierefrei)
✨ Breite Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
✨ Parkettböden
✨ Neue Gasheizung (eingebaut in 2023)
✨ Hausgeld ca. 387 EUR
Ob Praxis, Showroom, Büro, Store oder kreatives Loft - diese Fläche passt sich Ihren Ideen an.
Und das Beste: Der grüne, entspannte Naumannkiez mit seinen alten Bäumen sorgt für ein besonderes Flair, während Sie gleichzeitig perfekt angebunden sind - nur 4 Minuten zur S-Bahn Julius-Leber-Brücke (S1) und in 20 Minuten am Südkreuz.
Hier vereinen sich Ruhe, Charme und Reichweite - ideal für Ihr Business!
Hier wartet Ihre Chance: Rund 155 m² hochwertig renovierte Gewerbefläche in einem klassischen charmanten Altbau aus dem Jahre 1903.
Die Highlights:
✨ Souterrain
✨ 5 großzügige Räume + Wartebereich
✨ Offener Küchenbereich
✨ 2 Bäder (eins barrierefrei)
✨ Breite Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
✨ Parkettböden
✨ Neue Gasheizung (eingebaut in 2023)
✨ Hausgeld ca. 387 EUR
Ob Praxis, Showroom, Büro, Store oder kreatives Loft - diese Fläche passt sich Ihren Ideen an.
Und das Beste: Der grüne, entspannte Naumannkiez mit seinen alten Bäumen sorgt für ein besonderes Flair, während Sie gleichzeitig perfekt angebunden sind - nur 4 Minuten zur S-Bahn Julius-Leber-Brücke (S1) und in 20 Minuten am Südkreuz.
Hier vereinen sich Ruhe, Charme und Reichweite - ideal für Ihr Business!
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✨ 5 großzügige Räume + Wartebereich
✨ Offener Küchenbereich
✨ 2 Bäder (eins barrierefrei)
✨ Breite Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
✨ Parkettböden
✨ Neue Gasheizung (eingebaut in 2023)
✨ Hausgeld ca. 387 EUR
Ob Praxis, Showroom, Büro, Store oder kreatives Loft - diese Fläche passt sich Ihren Ideen an.
Und das Beste: Der grüne, entspannte Naumannkiez mit seinen alten Bäumen sorgt für ein besonderes Flair, während Sie gleichzeitig perfekt angebunden sind - nur 4 Minuten zur S-Bahn Julius-Leber-Brücke (S1) und in 20 Minuten am Südkreuz.
Hier vereinen sich Ruhe, Charme und Reichweite - ideal für Ihr Business!
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Die Highlights:
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✨ 5 großzügige Räume + Wartebereich
✨ Offener Küchenbereich
✨ 2 Bäder (eins barrierefrei)
✨ Breite Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
✨ Parkettböden
✨ Neue Gasheizung (eingebaut in 2023)
✨ Hausgeld ca. 387 EUR
Ob Praxis, Showroom, Büro, Store oder kreatives Loft - diese Fläche passt sich Ihren Ideen an.
Und das Beste: Der grüne, entspannte Naumannkiez mit seinen alten Bäumen sorgt für ein besonderes Flair, während Sie gleichzeitig perfekt angebunden sind - nur 4 Minuten zur S-Bahn Julius-Leber-Brücke (S1) und in 20 Minuten am Südkreuz.
Hier vereinen sich Ruhe, Charme und Reichweite - ideal für Ihr Business!
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision7,14% inkl. MwSt
7,14% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1903
-
Zimmer6
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)155 m²
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Berlin Schöneberg Berlin Deutschland (10829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Xenia Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Maarer Str. 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
Maarer Straße 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
+49 30 99545549
IBA Immobilien GmbH
Maarer Straße 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
030-99545549