immobilie1-ID: 31463337 | Anbieter-ID: 203697
Erstbezug - Moderne Neubauten nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Südkreuz entfernt
Auf Anfrage
Preis
395,62 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude "Südkreuz Offices" verfügt über eine zeitlose Architektur und herausragende Verkehrsanbindung. Die flexible Grundrissgestaltung bietet je nach Bedarf von kleinteiligen Büros bis hin zu großzügigen Open-Space-Strukturen eine...
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Das Bürogebäude "Südkreuz Offices" verfügt über eine zeitlose Architektur und herausragende Verkehrsanbindung. Die flexible Grundrissgestaltung bietet je nach Bedarf von kleinteiligen Büros bis hin zu großzügigen Open-Space-Strukturen eine individuelle Flächengestaltung. Vier großzügige und helle Eingangsbereiche erschließen das gesamte Areal. Doppelaufzüge garantieren einen schnellen Zugang zu den Büroetagen. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die liebevoll gestalteten Innenhöfe und begrünten Dachflächen.
Ein auf rd. 3.500 m² großer EDEKA-Markt dient ab Mitte 2021 als wichtiger Nahversorger des gesamten Areals.
Ein auf rd. 3.500 m² großer EDEKA-Markt dient ab Mitte 2021 als wichtiger Nahversorger des gesamten Areals.
Das Bürogebäude "Südkreuz Offices" verfügt über eine zeitlose Architektur und herausragende Verkehrsanbindung. Die flexible Grundrissgestaltung bietet je nach Bedarf von kleinteiligen Büros bis hin zu großzügigen Open-Space-Strukturen eine individuelle Flächengestaltung. Vier großzügige und helle Eingangsbereiche erschließen das gesamte Areal. Doppelaufzüge garantieren einen schnellen Zugang zu den Büroetagen. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die liebevoll gestalteten Innenhöfe und begrünten Dachflächen.
Ein auf rd. 3.500 m² großer EDEKA-Markt dient ab Mitte 2021 als wichtiger Nahversorger des gesamten Areals.
Ein auf rd. 3.500 m² großer EDEKA-Markt dient ab Mitte 2021 als wichtiger Nahversorger des gesamten Areals.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²28,35 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2021
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Gesamtfläche (ca.)19.700 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)395,62 m²
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Fläche teilbar ab395,62 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Direkt vor der Tür des modernen Neubaus befindet sich der ICE-Bahnhof Südkreuz, eine der wichtigsten Drehscheiben für den Fern- und Nahverkehr in Berlin. Das nahe gelegene Kreuz Schöneberg ist für den Individualverkehr ein einmaliger und effizienter...
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Direkt vor der Tür des modernen Neubaus befindet sich der ICE-Bahnhof Südkreuz, eine der wichtigsten Drehscheiben für den Fern- und Nahverkehr in Berlin. Das nahe gelegene Kreuz Schöneberg ist für den Individualverkehr ein einmaliger und effizienter Zugang zu Berlins Autobahnnetz, das nicht zuletzt eine Anbindung an den Flughafen Berlin Brandenburg mit Fahrtzeiten von weniger als 20 Minuten ermöglicht. An der Kreuzung Tempelhofer Weg/ Hedwig-Dohm-Straße liegt der pulsierende Mittelpunkt des neuen Quartiers.
Direkt vor der Tür des modernen Neubaus befindet sich der ICE-Bahnhof Südkreuz, eine der wichtigsten Drehscheiben für den Fern- und Nahverkehr in Berlin. Das nahe gelegene Kreuz Schöneberg ist für den Individualverkehr ein einmaliger und effizienter Zugang zu Berlins Autobahnnetz, das nicht zuletzt eine Anbindung an den Flughafen Berlin Brandenburg mit Fahrtzeiten von weniger als 20 Minuten ermöglicht. An der Kreuzung Tempelhofer Weg/ Hedwig-Dohm-Straße liegt der pulsierende Mittelpunkt des neuen Quartiers.
Berlin Deutschland (10829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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