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immobilie1-ID: 31894589 | Anbieter-ID: 5650/WE02

Sanierte Altbauwohnung im Szenekiez mit 3 Zimmer & Balkon

Naumannstraße · 10829 · Berlin · Deutschland

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549.000 €
Kaufpreis
79,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erstbezug nach Renovierung
Balkon
Wintergarten
Dielenboden
Fischgrätparkett
separate Küche
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Milieuschutz
Kaminofen

Kosten

  • Kaufpreis
    549.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    6.649 €
  • Hausgeld pro Monat
    177,2 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei für den Erwerber

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1890
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    79,04 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    79,09 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    98,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1890
  • Energiepass gültig bis
    21.02.2034
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung
Balkon
Wintergarten
Dielenboden
Fischgrätparkett
separate Küche
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Milieuschutz
Kaminofen
  • Wintergarten
  • Balkon

Lage

Der beliebte Ortsteil Schöneberg entwickelte sich von einer gutbürgerlichen Nachbarschaft zu einem der beliebtesten Szenebezirke der Stadt. Geprägt durch zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, bietet der „schillernde“ Wohnbezirk auch erholsame... mehr lesen
Der beliebte Ortsteil Schöneberg entwickelte sich von einer gutbürgerlichen Nachbarschaft zu einem der beliebtesten Szenebezirke der Stadt. Geprägt durch zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, bietet der „schillernde“ Wohnbezirk auch erholsame Rückzugsorte ganz in der Nähe. Der Cheruskerpark, das Tempelhofer Feld und der etwas östlich gelegene Viktoriapark eignen sich ideal für Spaziergänge und Ausflüge mit der ganzen Familie. Unweit der begehrten Wohnadresse befindet sich auch der bekannte Bergmannkiez, der sich zu einem der populärsten Orte für Berliner und Touristen entwickelt hat. Das Objekt selbst befindet sich inmitten der Schöneberger Insel, ein vielfältiger und lebhafter Kiez mit charmanten Altbauten und viel Geschichte, der die ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen vereint. Dank der zentralen Lage ist die Gegend zudem durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gekennzeichnet, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke ist beispielsweise nur 6 Geh-Minuten entfernt.

Ansprechpartner

Bild von Anne Reuter

Frau Anne Reuter

Schlüterstr. 45, 10707 Berlin

David Borck Immobilienges. mbH

Schlüterstraße 45, 10707 Berlin
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