immobilie1-ID: 32042373 | Anbieter-ID: ID5028
Gaststätte sucht neuen Übernehmer/Mieter!
Auf Anfrage
Preis
192,52 m²
Gastraumfläche
Ihr Traum vom eigenen Restaurant - mitten in Berlin-Schöneberg!
Direkt am Innsbrucker Platz, einem der belebtesten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, wartet ein kleines, charmantes Restaurant darauf, von Ihnen übernommen zu werden!
Hier schlägt seit... mehr lesen
Direkt am Innsbrucker Platz, einem der belebtesten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, wartet ein kleines, charmantes Restaurant darauf, von Ihnen übernommen zu werden!
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Ihr Traum vom eigenen Restaurant - mitten in Berlin-Schöneberg!
Direkt am Innsbrucker Platz, einem der belebtesten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, wartet ein kleines, charmantes Restaurant darauf, von Ihnen übernommen zu werden!
Hier schlägt seit Jahren das kulinarische Herz von "Odessa Mama" - einem familiengeführten Restaurant mit ukrainischer Küche. Jetzt bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, an diesem etablierten Standort Ihre eigene gastronomische Erfolgsgeschichte zu schreiben.
Warum dieser Standort so besonders ist:
- Hohe Sichtbarkeit dank direkter Lage am U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz
- Starker Publikumsverkehr durch Anwohner, Pendler und Besucher
- Vielfältiges Publikum - von Stammgästen bis zu Laufkundschaft
- Urbanes Umfeld mit Wohnhäusern, Büros und Einkaufsmöglichkeiten
Das erwartet Sie:
- EG: Gemütlicher Gastraum ca. 100 m², Küche, Abstellräume
- UG: Gäste-Toiletten, Lager- und Personalräume
- Bis zu 60 Innensitzplätze + ca. 40 Außensitzplätze
- Vollküche mit Fettabscheide und Schankanlage
Aktuelle Bruttomiete beträgt ca. 2.338 EUR (letzte Mieterhöhung in 2025).
Neuer Mietvertrag wird direkt mit der Eigentümerin verhandelt.
Ablöse: 200.000 EUR
Direkt am Innsbrucker Platz, einem der belebtesten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, wartet ein kleines, charmantes Restaurant darauf, von Ihnen übernommen zu werden!
Hier schlägt seit Jahren das kulinarische Herz von "Odessa Mama" - einem familiengeführten Restaurant mit ukrainischer Küche. Jetzt bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, an diesem etablierten Standort Ihre eigene gastronomische Erfolgsgeschichte zu schreiben.
Warum dieser Standort so besonders ist:
- Hohe Sichtbarkeit dank direkter Lage am U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz
- Starker Publikumsverkehr durch Anwohner, Pendler und Besucher
- Vielfältiges Publikum - von Stammgästen bis zu Laufkundschaft
- Urbanes Umfeld mit Wohnhäusern, Büros und Einkaufsmöglichkeiten
Das erwartet Sie:
- EG: Gemütlicher Gastraum ca. 100 m², Küche, Abstellräume
- UG: Gäste-Toiletten, Lager- und Personalräume
- Bis zu 60 Innensitzplätze + ca. 40 Außensitzplätze
- Vollküche mit Fettabscheide und Schankanlage
Aktuelle Bruttomiete beträgt ca. 2.338 EUR (letzte Mieterhöhung in 2025).
Neuer Mietvertrag wird direkt mit der Eigentümerin verhandelt.
Ablöse: 200.000 EUR
Ihr Traum vom eigenen Restaurant - mitten in Berlin-Schöneberg!
Direkt am Innsbrucker Platz, einem der belebtesten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, wartet ein kleines, charmantes Restaurant darauf, von Ihnen übernommen zu werden!
Hier schlägt seit Jahren das kulinarische Herz von "Odessa Mama" - einem familiengeführten Restaurant mit ukrainischer Küche. Jetzt bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, an diesem etablierten Standort Ihre eigene gastronomische Erfolgsgeschichte zu schreiben.
Warum dieser Standort so besonders ist:
- Hohe Sichtbarkeit dank direkter Lage am U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz
- Starker Publikumsverkehr durch Anwohner, Pendler und Besucher
- Vielfältiges Publikum - von Stammgästen bis zu Laufkundschaft
- Urbanes Umfeld mit Wohnhäusern, Büros und Einkaufsmöglichkeiten
Das erwartet Sie:
- EG: Gemütlicher Gastraum ca. 100 m², Küche, Abstellräume
- UG: Gäste-Toiletten, Lager- und Personalräume
- Bis zu 60 Innensitzplätze + ca. 40 Außensitzplätze
- Vollküche mit Fettabscheide und Schankanlage
Aktuelle Bruttomiete beträgt ca. 2.338 EUR (letzte Mieterhöhung in 2025).
Neuer Mietvertrag wird direkt mit der Eigentümerin verhandelt.
Ablöse: 200.000 EUR
Direkt am Innsbrucker Platz, einem der belebtesten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, wartet ein kleines, charmantes Restaurant darauf, von Ihnen übernommen zu werden!
Hier schlägt seit Jahren das kulinarische Herz von "Odessa Mama" - einem familiengeführten Restaurant mit ukrainischer Küche. Jetzt bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, an diesem etablierten Standort Ihre eigene gastronomische Erfolgsgeschichte zu schreiben.
Warum dieser Standort so besonders ist:
- Hohe Sichtbarkeit dank direkter Lage am U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz
- Starker Publikumsverkehr durch Anwohner, Pendler und Besucher
- Vielfältiges Publikum - von Stammgästen bis zu Laufkundschaft
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Das erwartet Sie:
- EG: Gemütlicher Gastraum ca. 100 m², Küche, Abstellräume
- UG: Gäste-Toiletten, Lager- und Personalräume
- Bis zu 60 Innensitzplätze + ca. 40 Außensitzplätze
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Aktuelle Bruttomiete beträgt ca. 2.338 EUR (letzte Mieterhöhung in 2025).
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Ablöse: 200.000 EUR
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision7,14% inkl. MwSt
7,14% inkl. MwSt Der Mieter/Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Ablösebetrages/des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Abschluss des wirksamen Kaufvertrages. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie und Wohnung
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Gesamtfläche (ca.)192,52 m²
-
Gastraumfläche (ca.)192,52 m²
-
FußbodenFliesen, Stein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK Fossil
Lage
Das Restaurant befindet sich direkt am U-Bahnhof Innsbrucker Platz in Berlin-Schöneberg - eine lebendige Gegend mit hoher Passantenfrequenz, guter Anbindung an den ÖPNV (U4, S-Bahnring, mehrere Buslinien) und einem vielfältigen gastronomischen...
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Das Restaurant befindet sich direkt am U-Bahnhof Innsbrucker Platz in Berlin-Schöneberg - eine lebendige Gegend mit hoher Passantenfrequenz, guter Anbindung an den ÖPNV (U4, S-Bahnring, mehrere Buslinien) und einem vielfältigen gastronomischen Umfeld. In der Umgebung gibt es Wohngebiete, Büros und Geschäfte, die für ein stetiges Gästeaufkommen sorgen.
Ein perfekter Standort für Gastronomen, die sichtbare Präsenz, gute Erreichbarkeit und ein etabliertes Umfeld schätzen!
Ein perfekter Standort für Gastronomen, die sichtbare Präsenz, gute Erreichbarkeit und ein etabliertes Umfeld schätzen!
Das Restaurant befindet sich direkt am U-Bahnhof Innsbrucker Platz in Berlin-Schöneberg - eine lebendige Gegend mit hoher Passantenfrequenz, guter Anbindung an den ÖPNV (U4, S-Bahnring, mehrere Buslinien) und einem vielfältigen gastronomischen Umfeld. In der Umgebung gibt es Wohngebiete, Büros und Geschäfte, die für ein stetiges Gästeaufkommen sorgen.
Ein perfekter Standort für Gastronomen, die sichtbare Präsenz, gute Erreichbarkeit und ein etabliertes Umfeld schätzen!
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Berlin Ahlbeck Deutschland (10827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Xenia Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Maarer Str. 76,
13435 Berlin
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Maarer Straße 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
+49 30 99545549
IBA Immobilien GmbH
Maarer Straße 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
030-99545549