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immobilie1-ID: 31848609 | Anbieter-ID: 14884
Entdecken Sie eine vielversprechende Anlageimmobilie im Herzen Berlins!
99.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Stadtlage und attraktiver Investitionsmöglichkeit. Sie ist bereits solide vermietet und wartet darauf, einen neuen Eigentümer zu finden.
Die Wohnung befindet sich in... mehr lesen
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Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Stadtlage und attraktiver Investitionsmöglichkeit. Sie ist bereits solide vermietet und wartet darauf, einen neuen Eigentümer zu finden.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen Berlins. Von hier aus profitieren Ihre Mieter von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Sehenswürdigkeiten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage und Wertbeständigkeit.
Das geräumige Apartment ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse des Mieters.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Top-Lage in Berlin: Garant für Wertentwicklung und Vermietbarkeit.
- Geräumiges Apartment: Attraktiv für Mieter.
- Exzellente Anbindung: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und umfassenden Annehmlichkeiten.
- Bereits solide vermietet: Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese interessante Anlageimmobilie in begehrter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen Berlins. Von hier aus profitieren Ihre Mieter von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Sehenswürdigkeiten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage und Wertbeständigkeit.
Das geräumige Apartment ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse des Mieters.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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- Geräumiges Apartment: Attraktiv für Mieter.
- Exzellente Anbindung: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und umfassenden Annehmlichkeiten.
- Bereits solide vermietet: Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.
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Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Stadtlage und attraktiver Investitionsmöglichkeit. Sie ist bereits solide vermietet und wartet darauf, einen neuen Eigentümer zu finden.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen Berlins. Von hier aus profitieren Ihre Mieter von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Sehenswürdigkeiten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage und Wertbeständigkeit.
Das geräumige Apartment ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse des Mieters.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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- Geräumiges Apartment: Attraktiv für Mieter.
- Exzellente Anbindung: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und umfassenden Annehmlichkeiten.
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Das geräumige Apartment ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse des Mieters.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Top-Lage in Berlin: Garant für Wertentwicklung und Vermietbarkeit.
- Geräumiges Apartment: Attraktiv für Mieter.
- Exzellente Anbindung: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und umfassenden Annehmlichkeiten.
- Bereits solide vermietet: Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.
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Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Heizkosten30 €
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Nebenkosten40 €
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Hausgeld pro Monat213 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)32 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch73,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis26.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, umgeben von den Berliner Stadtteilen Schöneberg, Wilmersdorf und Charlottenburg.
Nur einen Katzensprung vom berühmten Kurfürstendamm entfernt bietet die Lage direkten Zugang zu Berlins... mehr lesen
Nur einen Katzensprung vom berühmten Kurfürstendamm entfernt bietet die Lage direkten Zugang zu Berlins... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, umgeben von den Berliner Stadtteilen Schöneberg, Wilmersdorf und Charlottenburg.
Nur einen Katzensprung vom berühmten Kurfürstendamm entfernt bietet die Lage direkten Zugang zu Berlins Top-Einkaufsmöglichkeiten wie dem KaDeWe, vielfältigen Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer und moderner Architektur aus.
Dieser Standort bietet eine dynamische und attraktive zentrale Lage in Berlin, die sich durch ihre hohe Lebensqualität, die vielfältigen Freizeitangebote und die optimale Erreichbarkeit auszeichnet. Sie ist gleichermaßen beliebt bei Bewohnern, Geschäftsleuten und Besuchern.
Nur einen Katzensprung vom berühmten Kurfürstendamm entfernt bietet die Lage direkten Zugang zu Berlins Top-Einkaufsmöglichkeiten wie dem KaDeWe, vielfältigen Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer und moderner Architektur aus.
Dieser Standort bietet eine dynamische und attraktive zentrale Lage in Berlin, die sich durch ihre hohe Lebensqualität, die vielfältigen Freizeitangebote und die optimale Erreichbarkeit auszeichnet. Sie ist gleichermaßen beliebt bei Bewohnern, Geschäftsleuten und Besuchern.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, umgeben von den Berliner Stadtteilen Schöneberg, Wilmersdorf und Charlottenburg.
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Berlin Berlin Deutschland (10789)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dirk Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
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