immobilie1-ID: 32432905 | Anbieter-ID: # AS-25847
250.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1963
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen17
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis22.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ West Balkon mit sonniger Ausrichtung
✅ bequemer Aufzug
✅ barrierefrei
✅ Küche mit Fenster
✅ große Fensterfronten
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung... mehr lesen
✅ West Balkon mit sonniger Ausrichtung
✅ bequemer Aufzug
✅ barrierefrei
✅ Küche mit Fenster
✅ große Fensterfronten
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ West Balkon mit sonniger Ausrichtung
✅ bequemer Aufzug
✅ barrierefrei
✅ Küche mit Fenster
✅ große Fensterfronten
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ West Balkon mit sonniger Ausrichtung
✅ bequemer Aufzug
✅ barrierefrei
✅ Küche mit Fenster
✅ große Fensterfronten
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ West Balkon mit sonniger Ausrichtung
✅ bequemer Aufzug
✅ barrierefrei
✅ Küche mit Fenster
✅ große Fensterfronten
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ West Balkon mit sonniger Ausrichtung
✅ bequemer Aufzug
✅ barrierefrei
✅ Küche mit Fenster
✅ große Fensterfronten
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Citylagen West Berlins, direkt im Umfeld des KaDeWe und nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Hier treffen urbanes Leben, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und gewachsene Kiezstrukturen...
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Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Citylagen West Berlins, direkt im Umfeld des KaDeWe und nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Hier treffen urbanes Leben, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und gewachsene Kiezstrukturen aufeinander.
Der lebendige Nollendorfkiez ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Läden. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe innerhalb von ca. 100 Metern, darunter REWE, EDEKA und ALDI. Auch Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend. Der U Bahnhof Wittenbergplatz mit den Linien U1, U2 und U3 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Buslinien in direkter Umgebung.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks wie der Tiergarten, der in kurzer Zeit erreichbar ist und zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einlädt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, exzellente Infrastruktur und die seltene Kombination aus internationalem Großstadtflair und lebendigem Kiezleben. Ideal für alle, die urbanes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.
Der lebendige Nollendorfkiez ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Läden. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe innerhalb von ca. 100 Metern, darunter REWE, EDEKA und ALDI. Auch Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend. Der U Bahnhof Wittenbergplatz mit den Linien U1, U2 und U3 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Buslinien in direkter Umgebung.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks wie der Tiergarten, der in kurzer Zeit erreichbar ist und zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einlädt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, exzellente Infrastruktur und die seltene Kombination aus internationalem Großstadtflair und lebendigem Kiezleben. Ideal für alle, die urbanes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Citylagen West Berlins, direkt im Umfeld des KaDeWe und nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Hier treffen urbanes Leben, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und gewachsene Kiezstrukturen aufeinander.
Der lebendige Nollendorfkiez ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Läden. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe innerhalb von ca. 100 Metern, darunter REWE, EDEKA und ALDI. Auch Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend. Der U Bahnhof Wittenbergplatz mit den Linien U1, U2 und U3 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Buslinien in direkter Umgebung.
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Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, exzellente Infrastruktur und die seltene Kombination aus internationalem Großstadtflair und lebendigem Kiezleben. Ideal für alle, die urbanes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.
Der lebendige Nollendorfkiez ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Läden. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe innerhalb von ca. 100 Metern, darunter REWE, EDEKA und ALDI. Auch Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend. Der U Bahnhof Wittenbergplatz mit den Linien U1, U2 und U3 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Buslinien in direkter Umgebung.
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Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, exzellente Infrastruktur und die seltene Kombination aus internationalem Großstadtflair und lebendigem Kiezleben. Ideal für alle, die urbanes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.
Berlin Berlin Deutschland (10789)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Ansprechpartner
Herr Arthur Stein
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Eisenacher Straße 6,
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