immobilie1-ID: 32158459 | Anbieter-ID: 25 176 042
Ihr Zuhause im Herzen der Stadt mit Balkon und Blick ins Grüne
295.000 €
Kaufpreis
38,77 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung im Herzen der Stadt bietet auf ca. 38,77 m² Wohnfläche ein ansprechendes Zuhause, das moderne Ansprüche und komfortables Wohnen verbindet. Die gut geschnittene Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt...
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Diese gepflegte Etagenwohnung im Herzen der Stadt bietet auf ca. 38,77 m² Wohnfläche ein ansprechendes Zuhause, das moderne Ansprüche und komfortables Wohnen verbindet. Die gut geschnittene Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ordentlichen und ruhig verwalteten Mehrfamilienhaus. Man gelangt barrierefrei mit einem Fahrstuhl zur Wohnung.
Über den hellen Flur erreichen Sie das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und so eine freundliche Atmosphäre garantiert. Die Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnideen und lässt sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch eine praktische Schlafnische zu. Das modernisierte Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Funktionalität. Es ist in neutralen Tönen gehalten und bietet genügend Platz für die tägliche Pflege.
Die kleine offene Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert. Hier finden Sie praktische Arbeitsflächen sowie alle notwendigen Anschlüsse, sodass Sie Ihre Kochideen einfach umsetzen können.
Im Jahr 2015 wurde die Balkonverkleidung erneuert – so lädt der angrenzende Balkon in gepflegtem Zustand zum Verweilen ein. Ob ein sonniges Frühstück oder ein entspannter Ausklang des Tages, hier genießen Sie Frischluft mitten in der Stadt.
Der Zentralheizung sorgt für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattungsqualität entspricht einem zeitgemäßen Standard und ist auf das Bedürfnis nach unkomplizierter Wohnqualität ausgerichtet.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der optimale Lagermöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders komfortabel: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung und lässt die langwierige Parkplatzsuche entfallen.
Das Gesamtpaket überzeugt durch den gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine Kombination aus Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre. Ob als Single, Paar oder Wochenendpendler: Diese Wohneinheit lädt zum Einziehen ein und bietet eine komfortable Lösung für alle, die modernes Wohnen im urbanen Umfeld schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Über den hellen Flur erreichen Sie das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und so eine freundliche Atmosphäre garantiert. Die Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnideen und lässt sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch eine praktische Schlafnische zu. Das modernisierte Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Funktionalität. Es ist in neutralen Tönen gehalten und bietet genügend Platz für die tägliche Pflege.
Die kleine offene Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert. Hier finden Sie praktische Arbeitsflächen sowie alle notwendigen Anschlüsse, sodass Sie Ihre Kochideen einfach umsetzen können.
Im Jahr 2015 wurde die Balkonverkleidung erneuert – so lädt der angrenzende Balkon in gepflegtem Zustand zum Verweilen ein. Ob ein sonniges Frühstück oder ein entspannter Ausklang des Tages, hier genießen Sie Frischluft mitten in der Stadt.
Der Zentralheizung sorgt für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattungsqualität entspricht einem zeitgemäßen Standard und ist auf das Bedürfnis nach unkomplizierter Wohnqualität ausgerichtet.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der optimale Lagermöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders komfortabel: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung und lässt die langwierige Parkplatzsuche entfallen.
Das Gesamtpaket überzeugt durch den gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine Kombination aus Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre. Ob als Single, Paar oder Wochenendpendler: Diese Wohneinheit lädt zum Einziehen ein und bietet eine komfortable Lösung für alle, die modernes Wohnen im urbanen Umfeld schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese gepflegte Etagenwohnung im Herzen der Stadt bietet auf ca. 38,77 m² Wohnfläche ein ansprechendes Zuhause, das moderne Ansprüche und komfortables Wohnen verbindet. Die gut geschnittene Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ordentlichen und ruhig verwalteten Mehrfamilienhaus. Man gelangt barrierefrei mit einem Fahrstuhl zur Wohnung.
Über den hellen Flur erreichen Sie das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und so eine freundliche Atmosphäre garantiert. Die Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnideen und lässt sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch eine praktische Schlafnische zu. Das modernisierte Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Funktionalität. Es ist in neutralen Tönen gehalten und bietet genügend Platz für die tägliche Pflege.
Die kleine offene Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert. Hier finden Sie praktische Arbeitsflächen sowie alle notwendigen Anschlüsse, sodass Sie Ihre Kochideen einfach umsetzen können.
Im Jahr 2015 wurde die Balkonverkleidung erneuert – so lädt der angrenzende Balkon in gepflegtem Zustand zum Verweilen ein. Ob ein sonniges Frühstück oder ein entspannter Ausklang des Tages, hier genießen Sie Frischluft mitten in der Stadt.
Der Zentralheizung sorgt für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattungsqualität entspricht einem zeitgemäßen Standard und ist auf das Bedürfnis nach unkomplizierter Wohnqualität ausgerichtet.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der optimale Lagermöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders komfortabel: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung und lässt die langwierige Parkplatzsuche entfallen.
Das Gesamtpaket überzeugt durch den gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine Kombination aus Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre. Ob als Single, Paar oder Wochenendpendler: Diese Wohneinheit lädt zum Einziehen ein und bietet eine komfortable Lösung für alle, die modernes Wohnen im urbanen Umfeld schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Über den hellen Flur erreichen Sie das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und so eine freundliche Atmosphäre garantiert. Die Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnideen und lässt sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch eine praktische Schlafnische zu. Das modernisierte Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Funktionalität. Es ist in neutralen Tönen gehalten und bietet genügend Platz für die tägliche Pflege.
Die kleine offene Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert. Hier finden Sie praktische Arbeitsflächen sowie alle notwendigen Anschlüsse, sodass Sie Ihre Kochideen einfach umsetzen können.
Im Jahr 2015 wurde die Balkonverkleidung erneuert – so lädt der angrenzende Balkon in gepflegtem Zustand zum Verweilen ein. Ob ein sonniges Frühstück oder ein entspannter Ausklang des Tages, hier genießen Sie Frischluft mitten in der Stadt.
Der Zentralheizung sorgt für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattungsqualität entspricht einem zeitgemäßen Standard und ist auf das Bedürfnis nach unkomplizierter Wohnqualität ausgerichtet.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der optimale Lagermöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders komfortabel: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung und lässt die langwierige Parkplatzsuche entfallen.
Das Gesamtpaket überzeugt durch den gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine Kombination aus Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre. Ob als Single, Paar oder Wochenendpendler: Diese Wohneinheit lädt zum Einziehen ein und bietet eine komfortable Lösung für alle, die modernes Wohnen im urbanen Umfeld schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat203 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)38,77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis20.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkettfußboden
- Modernes Duschbad
- Bodentiefe Fenster
- Sehr großer Balkon
- Großer Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex)
- Modernes Duschbad
- Bodentiefe Fenster
- Sehr großer Balkon
- Großer Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex)
- Parkettfußboden
- Modernes Duschbad
- Bodentiefe Fenster
- Sehr großer Balkon
- Großer Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex)
- Modernes Duschbad
- Bodentiefe Fenster
- Sehr großer Balkon
- Großer Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex)
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Herzen Berlins, am Wittenbergplatz des Bezirks Schöneberg im Übergang nach Charlottenburg.
Die fußläufigen Anbindung zu dem U-Bahnhof Wittenbergplatz, und dem Bahnhof Zoologischer Garten, ermöglichen... mehr lesen
Die fußläufigen Anbindung zu dem U-Bahnhof Wittenbergplatz, und dem Bahnhof Zoologischer Garten, ermöglichen... mehr lesen
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Herzen Berlins, am Wittenbergplatz des Bezirks Schöneberg im Übergang nach Charlottenburg.
Die fußläufigen Anbindung zu dem U-Bahnhof Wittenbergplatz, und dem Bahnhof Zoologischer Garten, ermöglichen schnellstmögliche Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Westlich nach Spandau, nördlich nach Pankow, östlich nach Friedrichshain-Kreuzberg und südlich nach Steglitz-Zehlendorf.
Das elegante Kaufhaus des Westens (KaDeWe) lässt sich in weniger als 1 Minute zu Fuß erreichen. Die vielen Cafés um den Wittenbergplatz, bieten Erholung und eine Vielzahl an köstlichen Getränken und Speisen.
Hier an der Tauentzienstr. beginnt West-Berlins exklusive Shoppingmeile, weiter am Kurfürstendamm, dem Café Kranzler, weltbekannten Modehäusern, bis hin zum Olivaer Platz.
Mehrere qualifizierte und gefragte Kindergärten, Schulen, lassen sich teilweise fußläufig erreichen. Der Flughafen BER-Schönefeld ist nur ca. 40 Minuten entfernt.
Kulturell ergeben sich viele Möglichkeiten: Theater, Galerien, Ausstellungen und div. Kinoveranstaltungen zu besuchen.
Zusammengefasst bietet sich hier eine vielfältige Infrastruktur, mit der sich das Leben angenehm gestalten lässt.
Die fußläufigen Anbindung zu dem U-Bahnhof Wittenbergplatz, und dem Bahnhof Zoologischer Garten, ermöglichen schnellstmögliche Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Westlich nach Spandau, nördlich nach Pankow, östlich nach Friedrichshain-Kreuzberg und südlich nach Steglitz-Zehlendorf.
Das elegante Kaufhaus des Westens (KaDeWe) lässt sich in weniger als 1 Minute zu Fuß erreichen. Die vielen Cafés um den Wittenbergplatz, bieten Erholung und eine Vielzahl an köstlichen Getränken und Speisen.
Hier an der Tauentzienstr. beginnt West-Berlins exklusive Shoppingmeile, weiter am Kurfürstendamm, dem Café Kranzler, weltbekannten Modehäusern, bis hin zum Olivaer Platz.
Mehrere qualifizierte und gefragte Kindergärten, Schulen, lassen sich teilweise fußläufig erreichen. Der Flughafen BER-Schönefeld ist nur ca. 40 Minuten entfernt.
Kulturell ergeben sich viele Möglichkeiten: Theater, Galerien, Ausstellungen und div. Kinoveranstaltungen zu besuchen.
Zusammengefasst bietet sich hier eine vielfältige Infrastruktur, mit der sich das Leben angenehm gestalten lässt.
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Herzen Berlins, am Wittenbergplatz des Bezirks Schöneberg im Übergang nach Charlottenburg.
Die fußläufigen Anbindung zu dem U-Bahnhof Wittenbergplatz, und dem Bahnhof Zoologischer Garten, ermöglichen schnellstmögliche Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Westlich nach Spandau, nördlich nach Pankow, östlich nach Friedrichshain-Kreuzberg und südlich nach Steglitz-Zehlendorf.
Das elegante Kaufhaus des Westens (KaDeWe) lässt sich in weniger als 1 Minute zu Fuß erreichen. Die vielen Cafés um den Wittenbergplatz, bieten Erholung und eine Vielzahl an köstlichen Getränken und Speisen.
Hier an der Tauentzienstr. beginnt West-Berlins exklusive Shoppingmeile, weiter am Kurfürstendamm, dem Café Kranzler, weltbekannten Modehäusern, bis hin zum Olivaer Platz.
Mehrere qualifizierte und gefragte Kindergärten, Schulen, lassen sich teilweise fußläufig erreichen. Der Flughafen BER-Schönefeld ist nur ca. 40 Minuten entfernt.
Kulturell ergeben sich viele Möglichkeiten: Theater, Galerien, Ausstellungen und div. Kinoveranstaltungen zu besuchen.
Zusammengefasst bietet sich hier eine vielfältige Infrastruktur, mit der sich das Leben angenehm gestalten lässt.
Die fußläufigen Anbindung zu dem U-Bahnhof Wittenbergplatz, und dem Bahnhof Zoologischer Garten, ermöglichen schnellstmögliche Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Westlich nach Spandau, nördlich nach Pankow, östlich nach Friedrichshain-Kreuzberg und südlich nach Steglitz-Zehlendorf.
Das elegante Kaufhaus des Westens (KaDeWe) lässt sich in weniger als 1 Minute zu Fuß erreichen. Die vielen Cafés um den Wittenbergplatz, bieten Erholung und eine Vielzahl an köstlichen Getränken und Speisen.
Hier an der Tauentzienstr. beginnt West-Berlins exklusive Shoppingmeile, weiter am Kurfürstendamm, dem Café Kranzler, weltbekannten Modehäusern, bis hin zum Olivaer Platz.
Mehrere qualifizierte und gefragte Kindergärten, Schulen, lassen sich teilweise fußläufig erreichen. Der Flughafen BER-Schönefeld ist nur ca. 40 Minuten entfernt.
Kulturell ergeben sich viele Möglichkeiten: Theater, Galerien, Ausstellungen und div. Kinoveranstaltungen zu besuchen.
Zusammengefasst bietet sich hier eine vielfältige Infrastruktur, mit der sich das Leben angenehm gestalten lässt.
Berlin Schöneberg Berlin Deutschland (10789)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 20.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 20.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
Herr VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin City-West
von Poll Immobilien GS Bln. City-West
Pfalzburger Str. 79,
10719 Berlin
10719 Berlin
Pfalzburger Straße 79,
10719 Berlin
10719 Berlin
00493037443340
von Poll Immobilien GS Bln. City-West
Pfalzburger Straße 79,
10719 Berlin
10719 Berlin
030 37443340
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