immobilie1-ID: 30641387 | Anbieter-ID: 198921
Erstklassige Bürofläche in exponierter Lage
Auf Anfrage
Preis
372 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne Geschäftshaus mit zeitloser und eleganter Architektur wurde nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Weinmiller verwirklicht. Ein großzügiger und begrünter Innenhof, Terrassen und ein Atrium werten das Geschäftshaus zusätzlich...
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Das moderne Geschäftshaus mit zeitloser und eleganter Architektur wurde nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Weinmiller verwirklicht. Ein großzügiger und begrünter Innenhof, Terrassen und ein Atrium werten das Geschäftshaus zusätzlich auf. Die zur Vermietung stehende Mieteinheit ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Breite Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Sanitärbereiche sind innenliegend.
Das moderne Geschäftshaus mit zeitloser und eleganter Architektur wurde nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Weinmiller verwirklicht. Ein großzügiger und begrünter Innenhof, Terrassen und ein Atrium werten das Geschäftshaus zusätzlich auf. Die zur Vermietung stehende Mieteinheit ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Breite Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Sanitärbereiche sind innenliegend.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²26 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Anzahl Betten6
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Gesamtfläche (ca.)373,51 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)372 m²
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Fläche teilbar ab372 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf163,64 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme51,8
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Ernergiekennwert Wärme105,7
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Baujahr (laut Energieausweis)2006,2020
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Energiepass gültig bis19.07.2034
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Dieses Objekt befindet sich an einer der bekanntesten und meist frequentiertesten Einkaufsstraßen der westlichen Berliner Innenstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und am Eingang des Kurfürstendamms. Der Standort...
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Dieses Objekt befindet sich an einer der bekanntesten und meist frequentiertesten Einkaufsstraßen der westlichen Berliner Innenstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und am Eingang des Kurfürstendamms. Der Standort hat eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Der U-Bahnhof "Wittenbergplatz" sowie die Haltestelle mehrerer Buslinien liegen nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Dieses Objekt befindet sich an einer der bekanntesten und meist frequentiertesten Einkaufsstraßen der westlichen Berliner Innenstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und am Eingang des Kurfürstendamms. Der Standort hat eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Der U-Bahnhof "Wittenbergplatz" sowie die Haltestelle mehrerer Buslinien liegen nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Berlin Deutschland (10789)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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