immobilie1-ID: 32101939 | Anbieter-ID: 29146
Büroflächen im modernen Bürogebäude
Auf Anfrage
Preis
462,42 m²
Büro-/Praxisfläche
Das repräsentative, sechsgeschossige Bürohaus überzeugt mit einer modernen Architektur und hochwertigen Materialien, die eine erstklassige Arbeitsatmosphäre schaffen und zugleich einen eindrucksvollen Auftritt garantieren. Im 6. Obergeschoss steht...
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Das repräsentative, sechsgeschossige Bürohaus überzeugt mit einer modernen Architektur und hochwertigen Materialien, die eine erstklassige Arbeitsatmosphäre schaffen und zugleich einen eindrucksvollen Auftritt garantieren. Im 6. Obergeschoss steht eine exklusive Fläche zur Verfügung, die durch eine rund 51 m² große Terrasse zusätzlich hervorsticht und Raum für besondere Aufenthaltsqualität bietet.
Das repräsentative, sechsgeschossige Bürohaus überzeugt mit einer modernen Architektur und hochwertigen Materialien, die eine erstklassige Arbeitsatmosphäre schaffen und zugleich einen eindrucksvollen Auftritt garantieren. Im 6. Obergeschoss steht eine exklusive Fläche zur Verfügung, die durch eine rund 51 m² große Terrasse zusätzlich hervorsticht und Raum für besondere Aufenthaltsqualität bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²24 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig ANMIETUNG
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen = 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von > 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung.
Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend den unten aufgeführten Provisionsbedingungen provisionspflichtig.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet.
Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird. Besteht Vorkenntnis zu unserem Angebot, so ist uns diese innerhalb von acht Tagen bekannt zu geben
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1992
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Büro-/Praxisfläche (ca.)462,42 m²
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Fläche teilbar ab197,61 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf184,5 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme77,4
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Ernergiekennwert Wärme100,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis19.02.2030
Ausstattung
Die Büroflächen befinden sich in einem modernem Gebäude mit Glasfassade und verfügen über einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard, u. a. mit Hohlraumboden, Teppichbelag, flexiblen Trennwandsystem, unterstützender Kühlung und eingerichteten Teeküchen.
Die Büroflächen befinden sich in einem modernem Gebäude mit Glasfassade und verfügen über einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard, u. a. mit Hohlraumboden, Teppichbelag, flexiblen Trennwandsystem, unterstützender Kühlung und eingerichteten Teeküchen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in guter City-Lage, in unmittelbarer Nähe zur Urania sowie zum Wittenbergplatz/Tauentzienstraße. Dort gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung an den...
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Das Bürogebäude befindet sich in guter City-Lage, in unmittelbarer Nähe zur Urania sowie zum Wittenbergplatz/Tauentzienstraße. Dort gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über diverse Buslinien sowie den U-Bahnhof "Wittenbergplatz".
Das Bürogebäude befindet sich in guter City-Lage, in unmittelbarer Nähe zur Urania sowie zum Wittenbergplatz/Tauentzienstraße. Dort gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über diverse Buslinien sowie den U-Bahnhof "Wittenbergplatz".
Berlin Deutschland (10787)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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