immobilie1-ID: 32145975 | Anbieter-ID: # SN-25506
920.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne Eigentumswohnung im 2012 erbauten Neubau bietet auf rund 104 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein ideales Zuhause für Familien mit ein bis zwei Kindern. Inmitten von Berlin-Tiergarten, direkt am beliebten Gleisdreieckpark, vereint sie...
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Diese moderne Eigentumswohnung im 2012 erbauten Neubau bietet auf rund 104 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein ideales Zuhause für Familien mit ein bis zwei Kindern. Inmitten von Berlin-Tiergarten, direkt am beliebten Gleisdreieckpark, vereint sie urbanes Lebensgefühl mit ruhiger, grüner Umgebung – perfekt für alle, die Stadt und Natur gleichermaßen schätzen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Panoramafenster lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom großzügigen Balkon genießen Sie den Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof – ein Ort der Entspannung mitten in der Stadt.
Das Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad bietet Rückzugsraum für die Eltern, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Edles Eichenechtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und hohe Decken unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort.
Ein zweites stilvolles Bad, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie der begrünte Innenhof mit Spielbereich bieten zusätzliche Lebensqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €) komplettiert das Angebot.
Ein Zuhause, das modernes Design, Familienfreundlichkeit und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint – in einer der attraktivsten Lagen Berlins.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Panoramafenster lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom großzügigen Balkon genießen Sie den Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof – ein Ort der Entspannung mitten in der Stadt.
Das Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad bietet Rückzugsraum für die Eltern, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Edles Eichenechtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und hohe Decken unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort.
Ein zweites stilvolles Bad, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie der begrünte Innenhof mit Spielbereich bieten zusätzliche Lebensqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €) komplettiert das Angebot.
Ein Zuhause, das modernes Design, Familienfreundlichkeit und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint – in einer der attraktivsten Lagen Berlins.
Diese moderne Eigentumswohnung im 2012 erbauten Neubau bietet auf rund 104 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein ideales Zuhause für Familien mit ein bis zwei Kindern. Inmitten von Berlin-Tiergarten, direkt am beliebten Gleisdreieckpark, vereint sie urbanes Lebensgefühl mit ruhiger, grüner Umgebung – perfekt für alle, die Stadt und Natur gleichermaßen schätzen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Panoramafenster lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom großzügigen Balkon genießen Sie den Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof – ein Ort der Entspannung mitten in der Stadt.
Das Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad bietet Rückzugsraum für die Eltern, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Edles Eichenechtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und hohe Decken unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort.
Ein zweites stilvolles Bad, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie der begrünte Innenhof mit Spielbereich bieten zusätzliche Lebensqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €) komplettiert das Angebot.
Ein Zuhause, das modernes Design, Familienfreundlichkeit und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint – in einer der attraktivsten Lagen Berlins.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Panoramafenster lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom großzügigen Balkon genießen Sie den Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof – ein Ort der Entspannung mitten in der Stadt.
Das Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad bietet Rückzugsraum für die Eltern, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Edles Eichenechtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und hohe Decken unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort.
Ein zweites stilvolles Bad, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie der begrünte Innenhof mit Spielbereich bieten zusätzliche Lebensqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €) komplettiert das Angebot.
Ein Zuhause, das modernes Design, Familienfreundlichkeit und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint – in einer der attraktivsten Lagen Berlins.
Kosten
-
Kaufpreis920.000 €
-
Hausgeld pro Monat433 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Begehrte Lage direkt am Gleisdreieckpark – Ruhe und Grün mitten in der Stadt
✅ Großzügiger Balkon mit Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof
✅ Edles Eichenparkett in Stäbchenoptik –... mehr lesen
✅ Begehrte Lage direkt am Gleisdreieckpark – Ruhe und Grün mitten in der Stadt
✅ Großzügiger Balkon mit Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof
✅ Edles Eichenparkett in Stäbchenoptik –... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Begehrte Lage direkt am Gleisdreieckpark – Ruhe und Grün mitten in der Stadt
✅ Großzügiger Balkon mit Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof
✅ Edles Eichenparkett in Stäbchenoptik – stilvoll und zeitlos
✅ Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche, ausgestattet mit Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
✅ Weitläufiges Wohnzimmer mit raumhohen Panoramafenstern für lichtdurchflutetes Wohnen
✅ Großzügiges Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und moderner Ausstattung
✅ Hohe Decken (ca. 2,70 m), dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima
✅ Zusätzliches Gäste-Bad mit stilvollen Armaturen
✅ Wohnraumlüftung für ein stets frisches Ambiente
✅ Optional möbliert übernehmbar – sofort bezugsfertig
✅ Familienfreundlicher Innenhof mit Spielbereich
✅ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €)
✅ Begehrte Lage direkt am Gleisdreieckpark – Ruhe und Grün mitten in der Stadt
✅ Großzügiger Balkon mit Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof
✅ Edles Eichenparkett in Stäbchenoptik – stilvoll und zeitlos
✅ Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche, ausgestattet mit Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
✅ Weitläufiges Wohnzimmer mit raumhohen Panoramafenstern für lichtdurchflutetes Wohnen
✅ Großzügiges Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und moderner Ausstattung
✅ Hohe Decken (ca. 2,70 m), dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima
✅ Zusätzliches Gäste-Bad mit stilvollen Armaturen
✅ Wohnraumlüftung für ein stets frisches Ambiente
✅ Optional möbliert übernehmbar – sofort bezugsfertig
✅ Familienfreundlicher Innenhof mit Spielbereich
✅ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €)
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Begehrte Lage direkt am Gleisdreieckpark – Ruhe und Grün mitten in der Stadt
✅ Großzügiger Balkon mit Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof
✅ Edles Eichenparkett in Stäbchenoptik – stilvoll und zeitlos
✅ Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche, ausgestattet mit Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
✅ Weitläufiges Wohnzimmer mit raumhohen Panoramafenstern für lichtdurchflutetes Wohnen
✅ Großzügiges Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und moderner Ausstattung
✅ Hohe Decken (ca. 2,70 m), dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima
✅ Zusätzliches Gäste-Bad mit stilvollen Armaturen
✅ Wohnraumlüftung für ein stets frisches Ambiente
✅ Optional möbliert übernehmbar – sofort bezugsfertig
✅ Familienfreundlicher Innenhof mit Spielbereich
✅ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €)
✅ Begehrte Lage direkt am Gleisdreieckpark – Ruhe und Grün mitten in der Stadt
✅ Großzügiger Balkon mit Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof
✅ Edles Eichenparkett in Stäbchenoptik – stilvoll und zeitlos
✅ Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche, ausgestattet mit Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
✅ Weitläufiges Wohnzimmer mit raumhohen Panoramafenstern für lichtdurchflutetes Wohnen
✅ Großzügiges Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und moderner Ausstattung
✅ Hohe Decken (ca. 2,70 m), dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima
✅ Zusätzliches Gäste-Bad mit stilvollen Armaturen
✅ Wohnraumlüftung für ein stets frisches Ambiente
✅ Optional möbliert übernehmbar – sofort bezugsfertig
✅ Familienfreundlicher Innenhof mit Spielbereich
✅ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €)
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Inmitten der Berliner Innenstadt, nur wenige Schritte vom weitläufigen Gleisdreieckpark entfernt, verbindet diese Lage urbanes Leben mit wohltuender Ruhe im Grünen. Wo früher Züge rollten, laden heute Wiesen, Spazierwege und Sportflächen zum...
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Inmitten der Berliner Innenstadt, nur wenige Schritte vom weitläufigen Gleisdreieckpark entfernt, verbindet diese Lage urbanes Leben mit wohltuender Ruhe im Grünen. Wo früher Züge rollten, laden heute Wiesen, Spazierwege und Sportflächen zum Entspannen, Joggen oder Sonne tanken ein – ein Ort, an dem Stadt und Natur harmonisch verschmelzen.
Das Viertel rund um den Park hat sich zu einem der beliebtesten Wohnorte Berlins entwickelt: moderne Architektur, charmante Cafés, kleine Boutiquen und kreative Gastronomie verleihen der Umgebung ein lebendiges, kosmopolitisches Flair.
Dank der ausgezeichneten Anbindung über die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 sowie die Nähe zum Potsdamer Platz erreicht man in wenigen Minuten die wichtigsten Ziele der Stadt. Diese Lage bietet das Beste aus zwei Welten – Ruhe im Grünen und pulsierendes Großstadtleben direkt vor der Tür.
Das Viertel rund um den Park hat sich zu einem der beliebtesten Wohnorte Berlins entwickelt: moderne Architektur, charmante Cafés, kleine Boutiquen und kreative Gastronomie verleihen der Umgebung ein lebendiges, kosmopolitisches Flair.
Dank der ausgezeichneten Anbindung über die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 sowie die Nähe zum Potsdamer Platz erreicht man in wenigen Minuten die wichtigsten Ziele der Stadt. Diese Lage bietet das Beste aus zwei Welten – Ruhe im Grünen und pulsierendes Großstadtleben direkt vor der Tür.
Inmitten der Berliner Innenstadt, nur wenige Schritte vom weitläufigen Gleisdreieckpark entfernt, verbindet diese Lage urbanes Leben mit wohltuender Ruhe im Grünen. Wo früher Züge rollten, laden heute Wiesen, Spazierwege und Sportflächen zum Entspannen, Joggen oder Sonne tanken ein – ein Ort, an dem Stadt und Natur harmonisch verschmelzen.
Das Viertel rund um den Park hat sich zu einem der beliebtesten Wohnorte Berlins entwickelt: moderne Architektur, charmante Cafés, kleine Boutiquen und kreative Gastronomie verleihen der Umgebung ein lebendiges, kosmopolitisches Flair.
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Berlin Berlin Deutschland (10785)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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