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immobilie1-ID: 32318343 | Anbieter-ID: MN06 / SE 15-WE 3.2
Vermietetes Altbaujuwel - Fünfzimmerwohnung im Bayerischen Viertel
999.000 €
Kaufpreis
166,93 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird eine herrschaftliche Fünfzimmer-Altbauwohnung in einem klassischen und seinerzeit liebevoll modernisierten Berliner Altbau unweit des Viktoria-Luise-Platzes.
Die aktuell vermietete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des... mehr lesen
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Zum Kauf angeboten wird eine herrschaftliche Fünfzimmer-Altbauwohnung in einem klassischen und seinerzeit liebevoll modernisierten Berliner Altbau unweit des Viktoria-Luise-Platzes.
Die aktuell vermietete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines um 1905 erbauten Gebäudes mit zahlreichen im Original erhaltenen Details, das im Jahre 1998 umfangreich modernisiert und instand gesetzt sowie im Dachgeschoss zu neuem Wohnraum ausgebaut wurde.
Besonderer Wert wurde dabei auf die Gestaltung der Außenanlagen und die Wiederbelebung des repräsentativen und mondän anmutenden Eingangsbereiches gelegt. So präsentiert sich die Immobilie auch heute, bald 30 Jahre nach ihrer umfangreichen Revitalisierung, in einem ausgezeichneten Zustand und vermittelt den Charme der großbürgerlichen Architektur um die Zeit von 1900.
Die aktuell vermietete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines um 1905 erbauten Gebäudes mit zahlreichen im Original erhaltenen Details, das im Jahre 1998 umfangreich modernisiert und instand gesetzt sowie im Dachgeschoss zu neuem Wohnraum ausgebaut wurde.
Besonderer Wert wurde dabei auf die Gestaltung der Außenanlagen und die Wiederbelebung des repräsentativen und mondän anmutenden Eingangsbereiches gelegt. So präsentiert sich die Immobilie auch heute, bald 30 Jahre nach ihrer umfangreichen Revitalisierung, in einem ausgezeichneten Zustand und vermittelt den Charme der großbürgerlichen Architektur um die Zeit von 1900.
Zum Kauf angeboten wird eine herrschaftliche Fünfzimmer-Altbauwohnung in einem klassischen und seinerzeit liebevoll modernisierten Berliner Altbau unweit des Viktoria-Luise-Platzes.
Die aktuell vermietete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines um 1905 erbauten Gebäudes mit zahlreichen im Original erhaltenen Details, das im Jahre 1998 umfangreich modernisiert und instand gesetzt sowie im Dachgeschoss zu neuem Wohnraum ausgebaut wurde.
Besonderer Wert wurde dabei auf die Gestaltung der Außenanlagen und die Wiederbelebung des repräsentativen und mondän anmutenden Eingangsbereiches gelegt. So präsentiert sich die Immobilie auch heute, bald 30 Jahre nach ihrer umfangreichen Revitalisierung, in einem ausgezeichneten Zustand und vermittelt den Charme der großbürgerlichen Architektur um die Zeit von 1900.
Die aktuell vermietete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines um 1905 erbauten Gebäudes mit zahlreichen im Original erhaltenen Details, das im Jahre 1998 umfangreich modernisiert und instand gesetzt sowie im Dachgeschoss zu neuem Wohnraum ausgebaut wurde.
Besonderer Wert wurde dabei auf die Gestaltung der Außenanlagen und die Wiederbelebung des repräsentativen und mondän anmutenden Eingangsbereiches gelegt. So präsentiert sich die Immobilie auch heute, bald 30 Jahre nach ihrer umfangreichen Revitalisierung, in einem ausgezeichneten Zustand und vermittelt den Charme der großbürgerlichen Architektur um die Zeit von 1900.
Kosten
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Kaufpreis999.000 €
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Hausgeld pro Monat667 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)166,93 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett
-
Deckenhöhe3 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis29.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete Fünfzimmerwohnung im dritten Obergeschoss des Vorderhauses, welche bequem mit dem Aufzug bis zum Zwischenpodest zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca....
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Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete Fünfzimmerwohnung im dritten Obergeschoss des Vorderhauses, welche bequem mit dem Aufzug bis zum Zwischenpodest zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166,93 m², die sich auf fünf Zimmer, eine nach Osten ausgerichtete Loggia, zwei Flure, eine Küche im Berliner Zimmer, eine Kammer, ein gefliestes Wannenbad im ersten Flur sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche im zweiten Flur verteilt.
Die hochherrschaftliche Altbauwohnung hat einen besonderen Charme durch die noch vorhandenen altbauspezifischen Dielen und Parkettböden, den noch teilweise vorhandenen Original-Stuck sowie die alten Türen und Klinken.
In das Berliner Zimmer wurde die Küche gesetzt, die damit zum zentralen Treffpunkt der Wohnung wurde. Zwei Zimmer der Wohnung, die zum ruhigen Innenhof gelegen sind, werden als Schlafzimmer genutzt. Die drei Zimmer zur Straße hin verleihen durch die Verbindung mit Doppelflügeltüren einen klassischen Altbau-Look. Der Erker im mittleren Zimmer bieten Raum für Entspannung. Auch nach Osten ausgerichtete der Balkon lädt zum Verweilen ein. In diesen drei Zimmern ist noch schönes Fischgrätparkett sowie Stuck zu finden. In den weiteren Zimmern und im Flur ist auch noch der alte Dielenboden zu finden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Ölzentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die hochherrschaftliche Altbauwohnung hat einen besonderen Charme durch die noch vorhandenen altbauspezifischen Dielen und Parkettböden, den noch teilweise vorhandenen Original-Stuck sowie die alten Türen und Klinken.
In das Berliner Zimmer wurde die Küche gesetzt, die damit zum zentralen Treffpunkt der Wohnung wurde. Zwei Zimmer der Wohnung, die zum ruhigen Innenhof gelegen sind, werden als Schlafzimmer genutzt. Die drei Zimmer zur Straße hin verleihen durch die Verbindung mit Doppelflügeltüren einen klassischen Altbau-Look. Der Erker im mittleren Zimmer bieten Raum für Entspannung. Auch nach Osten ausgerichtete der Balkon lädt zum Verweilen ein. In diesen drei Zimmern ist noch schönes Fischgrätparkett sowie Stuck zu finden. In den weiteren Zimmern und im Flur ist auch noch der alte Dielenboden zu finden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Ölzentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete Fünfzimmerwohnung im dritten Obergeschoss des Vorderhauses, welche bequem mit dem Aufzug bis zum Zwischenpodest zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166,93 m², die sich auf fünf Zimmer, eine nach Osten ausgerichtete Loggia, zwei Flure, eine Küche im Berliner Zimmer, eine Kammer, ein gefliestes Wannenbad im ersten Flur sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche im zweiten Flur verteilt.
Die hochherrschaftliche Altbauwohnung hat einen besonderen Charme durch die noch vorhandenen altbauspezifischen Dielen und Parkettböden, den noch teilweise vorhandenen Original-Stuck sowie die alten Türen und Klinken.
In das Berliner Zimmer wurde die Küche gesetzt, die damit zum zentralen Treffpunkt der Wohnung wurde. Zwei Zimmer der Wohnung, die zum ruhigen Innenhof gelegen sind, werden als Schlafzimmer genutzt. Die drei Zimmer zur Straße hin verleihen durch die Verbindung mit Doppelflügeltüren einen klassischen Altbau-Look. Der Erker im mittleren Zimmer bieten Raum für Entspannung. Auch nach Osten ausgerichtete der Balkon lädt zum Verweilen ein. In diesen drei Zimmern ist noch schönes Fischgrätparkett sowie Stuck zu finden. In den weiteren Zimmern und im Flur ist auch noch der alte Dielenboden zu finden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Ölzentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die hochherrschaftliche Altbauwohnung hat einen besonderen Charme durch die noch vorhandenen altbauspezifischen Dielen und Parkettböden, den noch teilweise vorhandenen Original-Stuck sowie die alten Türen und Klinken.
In das Berliner Zimmer wurde die Küche gesetzt, die damit zum zentralen Treffpunkt der Wohnung wurde. Zwei Zimmer der Wohnung, die zum ruhigen Innenhof gelegen sind, werden als Schlafzimmer genutzt. Die drei Zimmer zur Straße hin verleihen durch die Verbindung mit Doppelflügeltüren einen klassischen Altbau-Look. Der Erker im mittleren Zimmer bieten Raum für Entspannung. Auch nach Osten ausgerichtete der Balkon lädt zum Verweilen ein. In diesen drei Zimmern ist noch schönes Fischgrätparkett sowie Stuck zu finden. In den weiteren Zimmern und im Flur ist auch noch der alte Dielenboden zu finden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Ölzentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Münchener Straße 6 liegt im sog. "Bayerischen Viertel", einer zentralen, innerstädtischen Wohnlage, die seinerzeit für das gehobene und aufstrebende Bürgertum Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Hier wohnten Ärzte, Beamte, aber auch...
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Die Münchener Straße 6 liegt im sog. "Bayerischen Viertel", einer zentralen, innerstädtischen Wohnlage, die seinerzeit für das gehobene und aufstrebende Bürgertum Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Hier wohnten Ärzte, Beamte, aber auch Geistesgrößen, Schriftsteller und zahlreiche Künstler. Promintenster Bewohner war dabei sicherlich Albert Einstein, der in einem der benachbarten Straßenzüge für einige Jahre lebte.
Auch heute hat das Bayerische Viertel nichts von seiner Anziehungskraft als Wohnort verloren und profitiert dabei u. a. von seinen baumgesäumten Straßenzügen und der Nähe zur City-West mit dem Tauentzien, dem KaDeWe und dem Kurfürstendamm.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich des Weiteren mit dem Bayerischen sowie dem Viktoria-Luise-Platz zwei der schönsten Plätze Berlins, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Auch heute hat das Bayerische Viertel nichts von seiner Anziehungskraft als Wohnort verloren und profitiert dabei u. a. von seinen baumgesäumten Straßenzügen und der Nähe zur City-West mit dem Tauentzien, dem KaDeWe und dem Kurfürstendamm.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich des Weiteren mit dem Bayerischen sowie dem Viktoria-Luise-Platz zwei der schönsten Plätze Berlins, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Münchener Straße 6 liegt im sog. "Bayerischen Viertel", einer zentralen, innerstädtischen Wohnlage, die seinerzeit für das gehobene und aufstrebende Bürgertum Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Hier wohnten Ärzte, Beamte, aber auch Geistesgrößen, Schriftsteller und zahlreiche Künstler. Promintenster Bewohner war dabei sicherlich Albert Einstein, der in einem der benachbarten Straßenzüge für einige Jahre lebte.
Auch heute hat das Bayerische Viertel nichts von seiner Anziehungskraft als Wohnort verloren und profitiert dabei u. a. von seinen baumgesäumten Straßenzügen und der Nähe zur City-West mit dem Tauentzien, dem KaDeWe und dem Kurfürstendamm.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich des Weiteren mit dem Bayerischen sowie dem Viktoria-Luise-Platz zwei der schönsten Plätze Berlins, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Auch heute hat das Bayerische Viertel nichts von seiner Anziehungskraft als Wohnort verloren und profitiert dabei u. a. von seinen baumgesäumten Straßenzügen und der Nähe zur City-West mit dem Tauentzien, dem KaDeWe und dem Kurfürstendamm.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich des Weiteren mit dem Bayerischen sowie dem Viktoria-Luise-Platz zwei der schönsten Plätze Berlins, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Münchener Straße · 10779 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die Münchener Straße 6 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung "Barbarossaplatz/Bayerischer Platz".
Die Münchener Straße 6 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung "Barbarossaplatz/Bayerischer Platz".
Ansprechpartner
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
+49(0)30 . 25485 - 164
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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030 25485173
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