immobilie1-ID: 32197857 | Anbieter-ID: # AS-25572
☀️ Sensation im Nollendorfkiez - hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Süd Balkon und Freiblick
360.000 €
Kaufpreis
41,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
-
Hausgeld pro Monat238,35 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1965
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)41,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage4
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis05.09.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Süd Balkon
✅ bequemer Aufzug
✅ HWR
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅... mehr lesen
✅ Süd Balkon
✅ bequemer Aufzug
✅ HWR
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
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Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Süd Balkon
✅ bequemer Aufzug
✅ HWR
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ trockener Keller
✅ Süd Balkon
✅ bequemer Aufzug
✅ HWR
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Süd Balkon
✅ bequemer Aufzug
✅ HWR
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ trockener Keller
✅ Süd Balkon
✅ bequemer Aufzug
✅ HWR
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ trockener Keller
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs, nur wenige Schritte vom KaDeWe und dem Kurfürstendamm entfernt. Hier trifft klassisches Berliner Flair auf urbanen Lifestyle. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus...
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs, nur wenige Schritte vom KaDeWe und dem Kurfürstendamm entfernt. Hier trifft klassisches Berliner Flair auf urbanen Lifestyle. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus eleganten Altbauten, charmanten Cafés und trendigen Restaurants.
In unmittelbarer Nähe liegt der beliebte Nollendorfkiez – bunt, lebendig und mit einer offenen, weltoffenen Atmosphäre, die Schöneberg so einzigartig macht. Zahlreiche Bars, Galerien und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und sorgen für ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Heinrich-von-Kleist-Park und der Viktoria-Luise-Platz laden zum Spazieren, Entspannen oder zum Treffen mit Freunden ein.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent – U-Bahn-Stationen und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass City West, Potsdamer Platz oder Mitte schnell erreichbar sind. Eine perfekte Lage für alle, die das Berliner Leben lieben und dennoch Wert auf eine ruhige, gepflegte Umgebung legen.
In unmittelbarer Nähe liegt der beliebte Nollendorfkiez – bunt, lebendig und mit einer offenen, weltoffenen Atmosphäre, die Schöneberg so einzigartig macht. Zahlreiche Bars, Galerien und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und sorgen für ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Heinrich-von-Kleist-Park und der Viktoria-Luise-Platz laden zum Spazieren, Entspannen oder zum Treffen mit Freunden ein.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent – U-Bahn-Stationen und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass City West, Potsdamer Platz oder Mitte schnell erreichbar sind. Eine perfekte Lage für alle, die das Berliner Leben lieben und dennoch Wert auf eine ruhige, gepflegte Umgebung legen.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs, nur wenige Schritte vom KaDeWe und dem Kurfürstendamm entfernt. Hier trifft klassisches Berliner Flair auf urbanen Lifestyle. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus eleganten Altbauten, charmanten Cafés und trendigen Restaurants.
In unmittelbarer Nähe liegt der beliebte Nollendorfkiez – bunt, lebendig und mit einer offenen, weltoffenen Atmosphäre, die Schöneberg so einzigartig macht. Zahlreiche Bars, Galerien und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und sorgen für ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Heinrich-von-Kleist-Park und der Viktoria-Luise-Platz laden zum Spazieren, Entspannen oder zum Treffen mit Freunden ein.
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In unmittelbarer Nähe liegt der beliebte Nollendorfkiez – bunt, lebendig und mit einer offenen, weltoffenen Atmosphäre, die Schöneberg so einzigartig macht. Zahlreiche Bars, Galerien und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und sorgen für ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Heinrich-von-Kleist-Park und der Viktoria-Luise-Platz laden zum Spazieren, Entspannen oder zum Treffen mit Freunden ein.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent – U-Bahn-Stationen und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass City West, Potsdamer Platz oder Mitte schnell erreichbar sind. Eine perfekte Lage für alle, die das Berliner Leben lieben und dennoch Wert auf eine ruhige, gepflegte Umgebung legen.
Berlin Berlin Deutschland (10777)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Ansprechpartner
Herr Arthur Stein
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