immobilie1-ID: 32150461 | Anbieter-ID: A2996
Luxuriöse Dachgeschossresidenz in historischem Altbau!
3.757 €
Miete zzgl. NK
243 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Das prachtvolle Jugendstil-Altbau-Gebäude aus dem Jahr 1908 wurde aufwendig und stilvoll modernisiert und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz.
Bereits das repräsentative Entrée mit seinem imposanten Treppenportal vermittelt beim... mehr lesen
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Das prachtvolle Jugendstil-Altbau-Gebäude aus dem Jahr 1908 wurde aufwendig und stilvoll modernisiert und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz.
Bereits das repräsentative Entrée mit seinem imposanten Treppenportal vermittelt beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität. Hochwertige Materialien, klassische Stilelemente und die liebevolle Detailpflege verleihen dem gesamten Anwesen ein besonders edles Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Concierge-Service, der Ihnen von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 17:00 Uhr zur Verfügung steht.
Bereits das repräsentative Entrée mit seinem imposanten Treppenportal vermittelt beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität. Hochwertige Materialien, klassische Stilelemente und die liebevolle Detailpflege verleihen dem gesamten Anwesen ein besonders edles Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Concierge-Service, der Ihnen von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 17:00 Uhr zur Verfügung steht.
Das prachtvolle Jugendstil-Altbau-Gebäude aus dem Jahr 1908 wurde aufwendig und stilvoll modernisiert und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz.
Bereits das repräsentative Entrée mit seinem imposanten Treppenportal vermittelt beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität. Hochwertige Materialien, klassische Stilelemente und die liebevolle Detailpflege verleihen dem gesamten Anwesen ein besonders edles Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Concierge-Service, der Ihnen von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 17:00 Uhr zur Verfügung steht.
Bereits das repräsentative Entrée mit seinem imposanten Treppenportal vermittelt beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität. Hochwertige Materialien, klassische Stilelemente und die liebevolle Detailpflege verleihen dem gesamten Anwesen ein besonders edles Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Concierge-Service, der Ihnen von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 17:00 Uhr zur Verfügung steht.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.757 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.822 €
-
Nebenkosten1.065 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1908
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)243 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis30.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
Die exklusive 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die oberste Etage des Hauses und ist sowohl über das aufwendig sanierte Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die großzügigen Räume ziehen sich vom Vorderhaus bis in den... mehr lesen
Die großzügigen Räume ziehen sich vom Vorderhaus bis in den... mehr lesen
Die exklusive 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die oberste Etage des Hauses und ist sowohl über das aufwendig sanierte Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die großzügigen Räume ziehen sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel und verbinden Komfort mit stilvollem Wohnambiente.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem:
+Edler Fischgrät-Parkettboden in den meisten Wohnräumen, im hinteren Wohnbereich Laminatboden
+Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
+Masterbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und angrenzender Sauna
+Gäste-WC sowie ein weiteres Duschbad im hinteren Wohnbereich
+Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten
+Offener Wohn- und Essbereich über zwei große Zimmer, direkt verbunden mit der Küche
+zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
+Stilvolle Details wie Kamin, sichtbare Träger- und Querbalken im Wohnzimmer, großzügige Einbauschränke, Heizkörperverkleidungen, Erkerfenster sowie eine Gewölbedecke in einem Zimmer
+Vier separat begehbare Zimmer, zwei davon mit praktischen Einbauschränken
+Weiße Kassettentüren
+Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände und Decken, teilweise mit Deckenspots und Oberlichtern
+Video-Gegensprechanlage für eine sichere Eingangskontrolle,
Mieterkeller
Die Kombination aus historischen Elementen, modernen Details und großzügigen Flächen macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnraum auf höchstem Niveau.
Die großzügigen Räume ziehen sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel und verbinden Komfort mit stilvollem Wohnambiente.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem:
+Edler Fischgrät-Parkettboden in den meisten Wohnräumen, im hinteren Wohnbereich Laminatboden
+Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
+Masterbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und angrenzender Sauna
+Gäste-WC sowie ein weiteres Duschbad im hinteren Wohnbereich
+Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten
+Offener Wohn- und Essbereich über zwei große Zimmer, direkt verbunden mit der Küche
+zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
+Stilvolle Details wie Kamin, sichtbare Träger- und Querbalken im Wohnzimmer, großzügige Einbauschränke, Heizkörperverkleidungen, Erkerfenster sowie eine Gewölbedecke in einem Zimmer
+Vier separat begehbare Zimmer, zwei davon mit praktischen Einbauschränken
+Weiße Kassettentüren
+Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände und Decken, teilweise mit Deckenspots und Oberlichtern
+Video-Gegensprechanlage für eine sichere Eingangskontrolle,
Mieterkeller
Die Kombination aus historischen Elementen, modernen Details und großzügigen Flächen macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnraum auf höchstem Niveau.
Die exklusive 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die oberste Etage des Hauses und ist sowohl über das aufwendig sanierte Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die großzügigen Räume ziehen sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel und verbinden Komfort mit stilvollem Wohnambiente.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem:
+Edler Fischgrät-Parkettboden in den meisten Wohnräumen, im hinteren Wohnbereich Laminatboden
+Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
+Masterbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und angrenzender Sauna
+Gäste-WC sowie ein weiteres Duschbad im hinteren Wohnbereich
+Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten
+Offener Wohn- und Essbereich über zwei große Zimmer, direkt verbunden mit der Küche
+zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
+Stilvolle Details wie Kamin, sichtbare Träger- und Querbalken im Wohnzimmer, großzügige Einbauschränke, Heizkörperverkleidungen, Erkerfenster sowie eine Gewölbedecke in einem Zimmer
+Vier separat begehbare Zimmer, zwei davon mit praktischen Einbauschränken
+Weiße Kassettentüren
+Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände und Decken, teilweise mit Deckenspots und Oberlichtern
+Video-Gegensprechanlage für eine sichere Eingangskontrolle,
Mieterkeller
Die Kombination aus historischen Elementen, modernen Details und großzügigen Flächen macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnraum auf höchstem Niveau.
Die großzügigen Räume ziehen sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel und verbinden Komfort mit stilvollem Wohnambiente.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem:
+Edler Fischgrät-Parkettboden in den meisten Wohnräumen, im hinteren Wohnbereich Laminatboden
+Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
+Masterbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und angrenzender Sauna
+Gäste-WC sowie ein weiteres Duschbad im hinteren Wohnbereich
+Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten
+Offener Wohn- und Essbereich über zwei große Zimmer, direkt verbunden mit der Küche
+zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
+Stilvolle Details wie Kamin, sichtbare Träger- und Querbalken im Wohnzimmer, großzügige Einbauschränke, Heizkörperverkleidungen, Erkerfenster sowie eine Gewölbedecke in einem Zimmer
+Vier separat begehbare Zimmer, zwei davon mit praktischen Einbauschränken
+Weiße Kassettentüren
+Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände und Decken, teilweise mit Deckenspots und Oberlichtern
+Video-Gegensprechanlage für eine sichere Eingangskontrolle,
Mieterkeller
Die Kombination aus historischen Elementen, modernen Details und großzügigen Flächen macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnraum auf höchstem Niveau.
- Sauna
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: im Herzen von Wilmersdorf, unmittelbar an der Grenze zu Charlottenburg.
Diese Lage vereint das klassische Berliner Altbauflair mit urbanem Lifestyle und einer ausgezeichneten... mehr lesen
Diese Lage vereint das klassische Berliner Altbauflair mit urbanem Lifestyle und einer ausgezeichneten... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: im Herzen von Wilmersdorf, unmittelbar an der Grenze zu Charlottenburg.
Diese Lage vereint das klassische Berliner Altbauflair mit urbanem Lifestyle und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche charmante Cafés, renommierte Restaurants, kleine Boutiquen sowie anspruchsvolle Galerien und Kultureinrichtungen. Schulen, Ärzte, Theater und Kinos sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Ludwigkirchplatz mit seinen Grünanlagen und dem charakteristischen Springbrunnen bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt und lädt zum Verweilen ein.
Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Marken liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Berliner Stadtring ist in etwa acht Fahrminuten erreichbar, sodass alle Stadtteile schnell und bequem zugänglich sind.
Diese Lage vereint das klassische Berliner Altbauflair mit urbanem Lifestyle und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche charmante Cafés, renommierte Restaurants, kleine Boutiquen sowie anspruchsvolle Galerien und Kultureinrichtungen. Schulen, Ärzte, Theater und Kinos sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Ludwigkirchplatz mit seinen Grünanlagen und dem charakteristischen Springbrunnen bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt und lädt zum Verweilen ein.
Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Marken liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Berliner Stadtring ist in etwa acht Fahrminuten erreichbar, sodass alle Stadtteile schnell und bequem zugänglich sind.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: im Herzen von Wilmersdorf, unmittelbar an der Grenze zu Charlottenburg.
Diese Lage vereint das klassische Berliner Altbauflair mit urbanem Lifestyle und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
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Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Marken liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Berliner Stadtring ist in etwa acht Fahrminuten erreichbar, sodass alle Stadtteile schnell und bequem zugänglich sind.
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In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche charmante Cafés, renommierte Restaurants, kleine Boutiquen sowie anspruchsvolle Galerien und Kultureinrichtungen. Schulen, Ärzte, Theater und Kinos sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Ludwigkirchplatz mit seinen Grünanlagen und dem charakteristischen Springbrunnen bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt und lädt zum Verweilen ein.
Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Marken liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Berliner Stadtring ist in etwa acht Fahrminuten erreichbar, sodass alle Stadtteile schnell und bequem zugänglich sind.
Pariser Str. · 10719 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Emma Sacher
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
Marienstraße 13 A ,
10117 Berlin-Mitte
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+49 30 28 44 96 50
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
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10117 Berlin-Mitte
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