immobilie1-ID: 32348255 | Anbieter-ID: 26 176 001
Gartenzugang und modernes Wohngefühl – Hochparterre mit Wohlfühlatmosphäre
894.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2014 errichtet wurde, präsentiert sich diese exklusive Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 112 m² als attraktives neues Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen... mehr lesen
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In einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2014 errichtet wurde, präsentiert sich diese exklusive Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 112 m² als attraktives neues Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit insgesamt drei großzügigen Zimmern, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen einen komfortablen Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer en Suite, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Für Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das über eine moderne Dusche verfügt. Beide Bäder sind stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgestattet.
Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch große Fensterflächen wird der Raum optimal belichtet. In den privaten Gartenbereich gelangt man sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer. Damit wird ein angenehmer Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich geschaffen, der zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bietet.
Besonderen Wohnkomfort garantiert die moderne Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Hinzu kommen elektrisch betriebene Rollläden, die sich bequem steuern lassen und für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Zahlreiche Steckdosen, Netzwerkanschlüsse und eine zeitgemäße Elektroinstallation erfüllen zeitgemäße Wohnansprüche. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage.
Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigenem Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot und bietet praktische Abstell- und Versorgungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Platz für alles bietet, was nicht tagtäglich benötigt wird.
Es erwartet Sie ein attraktives Wohnambiente, das durch hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert.
Wenn Sie eine moderne, gehoben ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Grundriss suchen, laden wir Sie herzlich ein, sich einen persönlichen Eindruck vor Ort zu verschaffen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit insgesamt drei großzügigen Zimmern, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen einen komfortablen Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer en Suite, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Für Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das über eine moderne Dusche verfügt. Beide Bäder sind stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgestattet.
Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch große Fensterflächen wird der Raum optimal belichtet. In den privaten Gartenbereich gelangt man sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer. Damit wird ein angenehmer Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich geschaffen, der zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bietet.
Besonderen Wohnkomfort garantiert die moderne Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Hinzu kommen elektrisch betriebene Rollläden, die sich bequem steuern lassen und für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Zahlreiche Steckdosen, Netzwerkanschlüsse und eine zeitgemäße Elektroinstallation erfüllen zeitgemäße Wohnansprüche. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage.
Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigenem Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot und bietet praktische Abstell- und Versorgungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Platz für alles bietet, was nicht tagtäglich benötigt wird.
Es erwartet Sie ein attraktives Wohnambiente, das durch hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert.
Wenn Sie eine moderne, gehoben ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Grundriss suchen, laden wir Sie herzlich ein, sich einen persönlichen Eindruck vor Ort zu verschaffen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2014 errichtet wurde, präsentiert sich diese exklusive Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 112 m² als attraktives neues Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit insgesamt drei großzügigen Zimmern, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen einen komfortablen Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer en Suite, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Für Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das über eine moderne Dusche verfügt. Beide Bäder sind stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgestattet.
Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch große Fensterflächen wird der Raum optimal belichtet. In den privaten Gartenbereich gelangt man sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer. Damit wird ein angenehmer Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich geschaffen, der zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bietet.
Besonderen Wohnkomfort garantiert die moderne Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Hinzu kommen elektrisch betriebene Rollläden, die sich bequem steuern lassen und für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Zahlreiche Steckdosen, Netzwerkanschlüsse und eine zeitgemäße Elektroinstallation erfüllen zeitgemäße Wohnansprüche. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage.
Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigenem Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot und bietet praktische Abstell- und Versorgungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Platz für alles bietet, was nicht tagtäglich benötigt wird.
Es erwartet Sie ein attraktives Wohnambiente, das durch hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert.
Wenn Sie eine moderne, gehoben ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Grundriss suchen, laden wir Sie herzlich ein, sich einen persönlichen Eindruck vor Ort zu verschaffen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit insgesamt drei großzügigen Zimmern, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen einen komfortablen Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer en Suite, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Für Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das über eine moderne Dusche verfügt. Beide Bäder sind stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgestattet.
Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch große Fensterflächen wird der Raum optimal belichtet. In den privaten Gartenbereich gelangt man sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer. Damit wird ein angenehmer Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich geschaffen, der zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bietet.
Besonderen Wohnkomfort garantiert die moderne Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Hinzu kommen elektrisch betriebene Rollläden, die sich bequem steuern lassen und für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Zahlreiche Steckdosen, Netzwerkanschlüsse und eine zeitgemäße Elektroinstallation erfüllen zeitgemäße Wohnansprüche. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage.
Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigenem Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot und bietet praktische Abstell- und Versorgungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Platz für alles bietet, was nicht tagtäglich benötigt wird.
Es erwartet Sie ein attraktives Wohnambiente, das durch hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert.
Wenn Sie eine moderne, gehoben ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Grundriss suchen, laden wir Sie herzlich ein, sich einen persönlichen Eindruck vor Ort zu verschaffen.
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Kosten
-
Kaufpreis894.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat352 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Zugang zum Garten vom Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Kellerraum
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Zugang zum Garten vom Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Kellerraum
- Alarmanlage
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Zugang zum Garten vom Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Kellerraum
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Zugang zum Garten vom Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Garten
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch seine zentrale Lage im Herzen Berlins, eine exzellente Infrastruktur sowie eine sichere und familienfreundliche Wohnumgebung. Diese Kombination aus urbaner Lebensqualität und hoher Lebenssicherheit...
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Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch seine zentrale Lage im Herzen Berlins, eine exzellente Infrastruktur sowie eine sichere und familienfreundliche Wohnumgebung. Diese Kombination aus urbaner Lebensqualität und hoher Lebenssicherheit macht die Gegend zu einem bevorzugten Wohnort für wohlhabende Familien und Berufstätige. Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen und einer umfassenden Gesundheitsversorgung wird durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ergänzt, die den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet. Die stabile Wertentwicklung der Immobilien in diesem Premiumsegment unterstreicht zudem die nachhaltige Attraktivität des Standorts.
Wilmersdorf als Teil dieses Bezirks präsentiert sich als ein ruhiger, dennoch lebendiger Stadtteil mit einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur und einem harmonischen Miteinander. Hier finden Familien ein Umfeld, das Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Metropole zu verzichten. Die grünen Oasen und gepflegten Straßen laden zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein – ein idealer Rahmen für ein behütetes Aufwachsen der Kinder.
In unmittelbarer Nähe erwarten Sie vielfältige Einrichtungen, die das Familienleben bereichern: Hochwertige Kindergärten wie „lilolei“ sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso renommierte Grundschulen wie die Nelson-Mandela-Schule und die Johann-Peter-Hebel-Grundschule, die eine exzellente pädagogische Betreuung gewährleisten. Für weiterführende Bildung bietet die Universität der Künste Berlin in etwa 11 Minuten Fußweg inspirierende Möglichkeiten. Die Gesundheitsversorgung ist mit zahlreichen Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken in fußläufiger Entfernung optimal gewährleistet – beispielsweise erreichen Sie die Dres. Zimny & Kollegen in nur drei Minuten zu Fuß. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Spielplätze, Sportanlagen und grüne Parkflächen liegen in unmittelbarer Nähe und schaffen Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Kulinarisch verwöhnen charmante Cafés und familienfreundliche Restaurants wie „Da Noi“ oder „Tian Fu“ mit einer vielfältigen Auswahl, nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz in nur drei Gehminuten, sorgt für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Berlins.
Diese Lage unweit des Ludwigkirchplatzes bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier wächst Ihre Familie in einem Umfeld auf, das Geborgenheit, Bildung und Lebensfreude harmonisch vereint – ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird.
Wilmersdorf als Teil dieses Bezirks präsentiert sich als ein ruhiger, dennoch lebendiger Stadtteil mit einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur und einem harmonischen Miteinander. Hier finden Familien ein Umfeld, das Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Metropole zu verzichten. Die grünen Oasen und gepflegten Straßen laden zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein – ein idealer Rahmen für ein behütetes Aufwachsen der Kinder.
In unmittelbarer Nähe erwarten Sie vielfältige Einrichtungen, die das Familienleben bereichern: Hochwertige Kindergärten wie „lilolei“ sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso renommierte Grundschulen wie die Nelson-Mandela-Schule und die Johann-Peter-Hebel-Grundschule, die eine exzellente pädagogische Betreuung gewährleisten. Für weiterführende Bildung bietet die Universität der Künste Berlin in etwa 11 Minuten Fußweg inspirierende Möglichkeiten. Die Gesundheitsversorgung ist mit zahlreichen Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken in fußläufiger Entfernung optimal gewährleistet – beispielsweise erreichen Sie die Dres. Zimny & Kollegen in nur drei Minuten zu Fuß. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Spielplätze, Sportanlagen und grüne Parkflächen liegen in unmittelbarer Nähe und schaffen Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Kulinarisch verwöhnen charmante Cafés und familienfreundliche Restaurants wie „Da Noi“ oder „Tian Fu“ mit einer vielfältigen Auswahl, nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz in nur drei Gehminuten, sorgt für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Berlins.
Diese Lage unweit des Ludwigkirchplatzes bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier wächst Ihre Familie in einem Umfeld auf, das Geborgenheit, Bildung und Lebensfreude harmonisch vereint – ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird.
Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch seine zentrale Lage im Herzen Berlins, eine exzellente Infrastruktur sowie eine sichere und familienfreundliche Wohnumgebung. Diese Kombination aus urbaner Lebensqualität und hoher Lebenssicherheit macht die Gegend zu einem bevorzugten Wohnort für wohlhabende Familien und Berufstätige. Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen und einer umfassenden Gesundheitsversorgung wird durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ergänzt, die den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet. Die stabile Wertentwicklung der Immobilien in diesem Premiumsegment unterstreicht zudem die nachhaltige Attraktivität des Standorts.
Wilmersdorf als Teil dieses Bezirks präsentiert sich als ein ruhiger, dennoch lebendiger Stadtteil mit einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur und einem harmonischen Miteinander. Hier finden Familien ein Umfeld, das Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Metropole zu verzichten. Die grünen Oasen und gepflegten Straßen laden zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein – ein idealer Rahmen für ein behütetes Aufwachsen der Kinder.
In unmittelbarer Nähe erwarten Sie vielfältige Einrichtungen, die das Familienleben bereichern: Hochwertige Kindergärten wie „lilolei“ sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso renommierte Grundschulen wie die Nelson-Mandela-Schule und die Johann-Peter-Hebel-Grundschule, die eine exzellente pädagogische Betreuung gewährleisten. Für weiterführende Bildung bietet die Universität der Künste Berlin in etwa 11 Minuten Fußweg inspirierende Möglichkeiten. Die Gesundheitsversorgung ist mit zahlreichen Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken in fußläufiger Entfernung optimal gewährleistet – beispielsweise erreichen Sie die Dres. Zimny & Kollegen in nur drei Minuten zu Fuß. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Spielplätze, Sportanlagen und grüne Parkflächen liegen in unmittelbarer Nähe und schaffen Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Kulinarisch verwöhnen charmante Cafés und familienfreundliche Restaurants wie „Da Noi“ oder „Tian Fu“ mit einer vielfältigen Auswahl, nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz in nur drei Gehminuten, sorgt für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Berlins.
Diese Lage unweit des Ludwigkirchplatzes bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier wächst Ihre Familie in einem Umfeld auf, das Geborgenheit, Bildung und Lebensfreude harmonisch vereint – ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird.
Wilmersdorf als Teil dieses Bezirks präsentiert sich als ein ruhiger, dennoch lebendiger Stadtteil mit einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur und einem harmonischen Miteinander. Hier finden Familien ein Umfeld, das Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Metropole zu verzichten. Die grünen Oasen und gepflegten Straßen laden zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein – ein idealer Rahmen für ein behütetes Aufwachsen der Kinder.
In unmittelbarer Nähe erwarten Sie vielfältige Einrichtungen, die das Familienleben bereichern: Hochwertige Kindergärten wie „lilolei“ sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso renommierte Grundschulen wie die Nelson-Mandela-Schule und die Johann-Peter-Hebel-Grundschule, die eine exzellente pädagogische Betreuung gewährleisten. Für weiterführende Bildung bietet die Universität der Künste Berlin in etwa 11 Minuten Fußweg inspirierende Möglichkeiten. Die Gesundheitsversorgung ist mit zahlreichen Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken in fußläufiger Entfernung optimal gewährleistet – beispielsweise erreichen Sie die Dres. Zimny & Kollegen in nur drei Minuten zu Fuß. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Spielplätze, Sportanlagen und grüne Parkflächen liegen in unmittelbarer Nähe und schaffen Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Kulinarisch verwöhnen charmante Cafés und familienfreundliche Restaurants wie „Da Noi“ oder „Tian Fu“ mit einer vielfältigen Auswahl, nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz in nur drei Gehminuten, sorgt für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Berlins.
Diese Lage unweit des Ludwigkirchplatzes bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier wächst Ihre Familie in einem Umfeld auf, das Geborgenheit, Bildung und Lebensfreude harmonisch vereint – ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird.
Berlin Wilmersdorf Berlin Deutschland (10719)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Herr VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin City-West
von Poll Immobilien GS Bln. City-West
Pfalzburger Str. 79,
10719 Berlin
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Pfalzburger Straße 79,
10719 Berlin
10719 Berlin
00493037443340
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Pfalzburger Straße 79,
10719 Berlin
10719 Berlin
030 37443340
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