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immobilie1-ID: 32127817 | Anbieter-ID: 11405#hAUnrZ
*Top Lage* Hochwertiger Laden nahe Ku'damm! **EG + UG**
10.122 €
Miete zzgl. NK
322 m²
Verkaufsfläche
9
Zimmer
Diese moderne Ladenfläche liegt in einer belebten, zentralen Lage in der City-West am Kurfürstendamm und befindet sich im Erdgeschoss in einem Neubau in der Knesebeckstraße / Ecke Lietzenburger Str. 88.
Diese beliebte Gegend ist geprägt durch... mehr lesen
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Diese moderne Ladenfläche liegt in einer belebten, zentralen Lage in der City-West am Kurfürstendamm und befindet sich im Erdgeschoss in einem Neubau in der Knesebeckstraße / Ecke Lietzenburger Str. 88.
Diese beliebte Gegend ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch vielfältige Buslinien auf dem Kurfürstendamm sowie S- und U-Bahnhöfe (U-Bhf. Uhlandstraße U1 und S-Bahnhof Savignyplatz).
Diese beliebte Gegend ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch vielfältige Buslinien auf dem Kurfürstendamm sowie S- und U-Bahnhöfe (U-Bhf. Uhlandstraße U1 und S-Bahnhof Savignyplatz).
Diese moderne Ladenfläche liegt in einer belebten, zentralen Lage in der City-West am Kurfürstendamm und befindet sich im Erdgeschoss in einem Neubau in der Knesebeckstraße / Ecke Lietzenburger Str. 88.
Diese beliebte Gegend ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch vielfältige Buslinien auf dem Kurfürstendamm sowie S- und U-Bahnhöfe (U-Bhf. Uhlandstraße U1 und S-Bahnhof Savignyplatz).
Diese beliebte Gegend ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch vielfältige Buslinien auf dem Kurfürstendamm sowie S- und U-Bahnhöfe (U-Bhf. Uhlandstraße U1 und S-Bahnhof Savignyplatz).
Kosten
-
Miete zzgl. NK10.122 €
-
Miete inkl. Nebenkosten11.472 €
-
Kautionshinweis30.366,00 €
-
Nebenkosten1.350 €
-
Mieterprovision1,19 Warmmieten (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1953
-
Zimmer9
-
Gesamtfläche (ca.)322 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)322 m²
-
Ladenfläche (ca.)322 m²
-
FußbodenStein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis06.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese moderne Eck-Ladenfläche mit Untergeschoss befindet sich in der Knesebeckstr. 54 / Ecke Lietzenburger Str. 88.
Merkmale / Ausstattung:
- Gewerbe besteht aus dem Erdgeschoss (ca. 206 m²) und dem Untergeschoss (ca. 116 m²)
- großer Verkaufsraum
-... mehr lesen
Merkmale / Ausstattung:
- Gewerbe besteht aus dem Erdgeschoss (ca. 206 m²) und dem Untergeschoss (ca. 116 m²)
- großer Verkaufsraum
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Diese moderne Eck-Ladenfläche mit Untergeschoss befindet sich in der Knesebeckstr. 54 / Ecke Lietzenburger Str. 88.
Merkmale / Ausstattung:
- Gewerbe besteht aus dem Erdgeschoss (ca. 206 m²) und dem Untergeschoss (ca. 116 m²)
- großer Verkaufsraum
- bodentiefe Schaufensterfronten (ca. 35m)
- Gäste WC im OG
- Mitarbeiter WC´s im UG
- elektrische Markisen
- Klimaanlage
- Küchenbereich im UG
- mehrere Abstell- / Lagerräume im UG
- elektrischen Jalousien
- Mietvertrag ohne Flächenangaben
- 5 Jahre Mindestlaufzeit, 2,5% Staffel pro Jahr
Ein Grundriss ist beigefügt
***Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.***
+++KEINE VOLL-Gastronomie+++
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Merkmale / Ausstattung:
- Gewerbe besteht aus dem Erdgeschoss (ca. 206 m²) und dem Untergeschoss (ca. 116 m²)
- großer Verkaufsraum
- bodentiefe Schaufensterfronten (ca. 35m)
- Gäste WC im OG
- Mitarbeiter WC´s im UG
- elektrische Markisen
- Klimaanlage
- Küchenbereich im UG
- mehrere Abstell- / Lagerräume im UG
- elektrischen Jalousien
- Mietvertrag ohne Flächenangaben
- 5 Jahre Mindestlaufzeit, 2,5% Staffel pro Jahr
Ein Grundriss ist beigefügt
***Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.***
+++KEINE VOLL-Gastronomie+++
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Diese moderne Eck-Ladenfläche mit Untergeschoss befindet sich in der Knesebeckstr. 54 / Ecke Lietzenburger Str. 88.
Merkmale / Ausstattung:
- Gewerbe besteht aus dem Erdgeschoss (ca. 206 m²) und dem Untergeschoss (ca. 116 m²)
- großer Verkaufsraum
- bodentiefe Schaufensterfronten (ca. 35m)
- Gäste WC im OG
- Mitarbeiter WC´s im UG
- elektrische Markisen
- Klimaanlage
- Küchenbereich im UG
- mehrere Abstell- / Lagerräume im UG
- elektrischen Jalousien
- Mietvertrag ohne Flächenangaben
- 5 Jahre Mindestlaufzeit, 2,5% Staffel pro Jahr
Ein Grundriss ist beigefügt
***Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.***
+++KEINE VOLL-Gastronomie+++
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Merkmale / Ausstattung:
- Gewerbe besteht aus dem Erdgeschoss (ca. 206 m²) und dem Untergeschoss (ca. 116 m²)
- großer Verkaufsraum
- bodentiefe Schaufensterfronten (ca. 35m)
- Gäste WC im OG
- Mitarbeiter WC´s im UG
- elektrische Markisen
- Klimaanlage
- Küchenbereich im UG
- mehrere Abstell- / Lagerräume im UG
- elektrischen Jalousien
- Mietvertrag ohne Flächenangaben
- 5 Jahre Mindestlaufzeit, 2,5% Staffel pro Jahr
Ein Grundriss ist beigefügt
***Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.***
+++KEINE VOLL-Gastronomie+++
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
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Lage
Knesebeckstraße · 10719 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich mit Herrn Kerem:
Herr Daniel Kerem mobil 0163 238 75 80
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
per mail: dkerem@schoenlife.de
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oder
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oder
per mail: dkerem@schoenlife.de
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oder
per mail: dkerem@schoenlife.de
Dokumente
Ansprechpartner
Daniel Kerem
Schönlife Immobilien
Nürnberger Straße 45,
10789 Berlin
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Nürnberger Str. 45,
10789 Berlin
10789 Berlin
+49 30 51632320
Schönlife Immobilien
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10789 Berlin
10789 Berlin
030 51632320