immobilie1-ID: 32201235 | Anbieter-ID: 6185
Elegante Altbauwohnung mit Südwest-Balkon in Charlottenburger Toplage
850.000 €
Kaufpreis
102,79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit befindet sich diese rund 102 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Drei...
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Im ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit befindet sich diese rund 102 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus führt der Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der einen angenehmen Freiraum mitten im beliebten Charlottenburg bietet. Die gesamte Einheit wurde modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Etage. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls umfassend instand gehalten und vermittelt den Charakter eines klassischen, liebevoll sanierten Altbaus.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus führt der Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der einen angenehmen Freiraum mitten im beliebten Charlottenburg bietet. Die gesamte Einheit wurde modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Etage. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls umfassend instand gehalten und vermittelt den Charakter eines klassischen, liebevoll sanierten Altbaus.
Im ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit befindet sich diese rund 102 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus führt der Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der einen angenehmen Freiraum mitten im beliebten Charlottenburg bietet. Die gesamte Einheit wurde modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Etage. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls umfassend instand gehalten und vermittelt den Charakter eines klassischen, liebevoll sanierten Altbaus.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus führt der Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der einen angenehmen Freiraum mitten im beliebten Charlottenburg bietet. Die gesamte Einheit wurde modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Etage. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls umfassend instand gehalten und vermittelt den Charakter eines klassischen, liebevoll sanierten Altbaus.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Kaufpreis pro m²8.269 €
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Hausgeld pro Monat362 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)102,79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Etage2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Meinekestraße liegt im Herzen von Berlin-Charlottenburg und der City-West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Gepflegte Gründerzeithäuser prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung einen repräsentativen Charakter.
Die Lage... mehr lesen
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Die Meinekestraße liegt im Herzen von Berlin-Charlottenburg und der City-West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Gepflegte Gründerzeithäuser prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung einen repräsentativen Charakter.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielseitiges, gehobenes Umfeld. Das traditionsreiche Theater des Westens und das KaDeWe sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Savignyplatz – einer der beliebtesten Treffpunkte der westlichen Innenstadt. Der nahegelegene Tiergarten bietet mit seinen weitläufigen Wegen und Grünflächen einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Leben. Mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen am Kurfürstendamm und an der Uhlandstraße gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile. Auch die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Meinekestraße eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, urbaner Vielfalt und klassischer Berliner Wohnqualität.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielseitiges, gehobenes Umfeld. Das traditionsreiche Theater des Westens und das KaDeWe sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Savignyplatz – einer der beliebtesten Treffpunkte der westlichen Innenstadt. Der nahegelegene Tiergarten bietet mit seinen weitläufigen Wegen und Grünflächen einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Leben. Mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen am Kurfürstendamm und an der Uhlandstraße gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile. Auch die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Meinekestraße eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, urbaner Vielfalt und klassischer Berliner Wohnqualität.
Die Meinekestraße liegt im Herzen von Berlin-Charlottenburg und der City-West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Gepflegte Gründerzeithäuser prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung einen repräsentativen Charakter.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielseitiges, gehobenes Umfeld. Das traditionsreiche Theater des Westens und das KaDeWe sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Savignyplatz – einer der beliebtesten Treffpunkte der westlichen Innenstadt. Der nahegelegene Tiergarten bietet mit seinen weitläufigen Wegen und Grünflächen einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Leben. Mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen am Kurfürstendamm und an der Uhlandstraße gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile. Auch die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Meinekestraße eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, urbaner Vielfalt und klassischer Berliner Wohnqualität.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielseitiges, gehobenes Umfeld. Das traditionsreiche Theater des Westens und das KaDeWe sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Savignyplatz – einer der beliebtesten Treffpunkte der westlichen Innenstadt. Der nahegelegene Tiergarten bietet mit seinen weitläufigen Wegen und Grünflächen einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Leben. Mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen am Kurfürstendamm und an der Uhlandstraße gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile. Auch die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Meinekestraße eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, urbaner Vielfalt und klassischer Berliner Wohnqualität.
Meinekestraße · 10719 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Nele Steinberg
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 30 887 742 50
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
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030 88774250
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