immobilie1-ID: 32367517 | Anbieter-ID: 383
Altbau mit Substanz in Wilmersdorf.Ruhige Lage, klare Räume, Balkon.
749.800 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten Altbau aus der Zeit um 1900 liegt diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche.
Hohe Decken, gepflegte Dielen, Doppelflügeltüren und ein Balkon
prägen den Charakter.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend... mehr lesen
Hohe Decken, gepflegte Dielen, Doppelflügeltüren und ein Balkon
prägen den Charakter.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend... mehr lesen
In einem gepflegten Altbau aus der Zeit um 1900 liegt diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche.
Hohe Decken, gepflegte Dielen, Doppelflügeltüren und ein Balkon
prägen den Charakter.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und ist nach Vereinbarung nutzbar. Sie eignet sich besonders für Eigennutzer, die Wert auf klassische Bauqualität und einen funktionierenden Grundriss legen.
Die Wohnung verteilt sich auf drei gut proportionierte Zimmer, eine Wohnküche, ein großzügiges Bad sowie einen Balkon. Raumhöhen und Zuschnitt sorgen für ein offenes Wohngefühl ohne Flächenverlust.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Hohe Decken, gepflegte Dielen, Doppelflügeltüren und ein Balkon
prägen den Charakter.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und ist nach Vereinbarung nutzbar. Sie eignet sich besonders für Eigennutzer, die Wert auf klassische Bauqualität und einen funktionierenden Grundriss legen.
Die Wohnung verteilt sich auf drei gut proportionierte Zimmer, eine Wohnküche, ein großzügiges Bad sowie einen Balkon. Raumhöhen und Zuschnitt sorgen für ein offenes Wohngefühl ohne Flächenverlust.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
In einem gepflegten Altbau aus der Zeit um 1900 liegt diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche.
Hohe Decken, gepflegte Dielen, Doppelflügeltüren und ein Balkon
prägen den Charakter.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und ist nach Vereinbarung nutzbar. Sie eignet sich besonders für Eigennutzer, die Wert auf klassische Bauqualität und einen funktionierenden Grundriss legen.
Die Wohnung verteilt sich auf drei gut proportionierte Zimmer, eine Wohnküche, ein großzügiges Bad sowie einen Balkon. Raumhöhen und Zuschnitt sorgen für ein offenes Wohngefühl ohne Flächenverlust.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Hohe Decken, gepflegte Dielen, Doppelflügeltüren und ein Balkon
prägen den Charakter.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und ist nach Vereinbarung nutzbar. Sie eignet sich besonders für Eigennutzer, die Wert auf klassische Bauqualität und einen funktionierenden Grundriss legen.
Die Wohnung verteilt sich auf drei gut proportionierte Zimmer, eine Wohnküche, ein großzügiges Bad sowie einen Balkon. Raumhöhen und Zuschnitt sorgen für ein offenes Wohngefühl ohne Flächenverlust.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis749.800 €
-
Hausgeld pro Monat426,28 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. MwSt.des Verkaufspreises bei Kaufvertrag an Groeben Immobilien zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)990 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis16.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Baujahr: ca. 1900
Zustand: gepflegt
Boden: Dielen
Bad: Wanne, Dusche, WC, Bidet
Balkon: ja
Heizung: Fernwärme
Hausgeld: ca. 426 € monatlich
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 3
Baujahr: ca. 1900
Zustand: gepflegt
Boden: Dielen
Bad: Wanne, Dusche, WC, Bidet
Balkon: ja
Heizung: Fernwärme
Hausgeld: ca. 426 € monatlich
Kaufpreis: 725.000 €
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Baujahr: ca. 1900
Zustand: gepflegt
Boden: Dielen
Bad: Wanne, Dusche, WC, Bidet
Balkon: ja
Heizung: Fernwärme
Hausgeld: ca. 426 € monatlich
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 3
Baujahr: ca. 1900
Zustand: gepflegt
Boden: Dielen
Bad: Wanne, Dusche, WC, Bidet
Balkon: ja
Heizung: Fernwärme
Hausgeld: ca. 426 € monatlich
Kaufpreis: 725.000 €
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der
begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Wilmersdorf.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen,... mehr lesen
begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Wilmersdorf.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen,... mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der
begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Wilmersdorf.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das Umfeld.
Grünanlagen in der Nähe erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Wilmersdorf verbindet
urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Hauptstadt.
begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Wilmersdorf.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das Umfeld.
Grünanlagen in der Nähe erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Wilmersdorf verbindet
urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Hauptstadt.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der
begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Wilmersdorf.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das Umfeld.
Grünanlagen in der Nähe erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Wilmersdorf verbindet
urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Hauptstadt.
begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Wilmersdorf.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das Umfeld.
Grünanlagen in der Nähe erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Wilmersdorf verbindet
urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Hauptstadt.
Berlin Deutschland (10717)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine
Weitergabe an Dritte bedarf der ausdrücklichen... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine
Weitergabe an Dritte bedarf der ausdrücklichen Zustimmung. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
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Weitergabe an Dritte bedarf der ausdrücklichen Zustimmung. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
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Ansprechpartner
Frau Gabriele von der Groeben
Groeben Immobilien
Hindenburgdamm 71,
12203 Berlin
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Hindenburgdamm 71,
12203 Berlin
12203 Berlin
00493088490911
Groeben Immobilien
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12203 Berlin
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030 / 88490911
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