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immobilie1-ID: 32020047 | Anbieter-ID: HiB 4181
Tolle Wohnung mit sonnigem Balkon - bezugsfrei
649.000 €
Kaufpreis
99,53 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in einem Altbau aus den 1930er Jahren. Sie verfügt über den Balkon mit Morgensonne und einem weiten unverbaubaren Ausblick über die Bäume der Mainzer Straße.
Das Bad der Wohnung ist... mehr lesen
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Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in einem Altbau aus den 1930er Jahren. Sie verfügt über den Balkon mit Morgensonne und einem weiten unverbaubaren Ausblick über die Bäume der Mainzer Straße.
Das Bad der Wohnung ist gefliest und mit WC, Wannenbad und Handwaschbecken ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine gebrauchte Einbauküche und über eine Speisekammer mit Fenster. Unter dem PVC-Fußboden der Küche befindet sich ein Terrazzo-Fußboden.
Zur Straße liegen zwei große Räume, die miteinander verbunden sind.
Zum Hof befindet sich ein kleines Zimmer und ein großes Schlafzimmer sowie Küche und Bad.
Unter der vorhandenen verklebten Auslegware befinden sich Dielen und Fischgrätparkett.
Die elektrische Anlage sollte auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden.
Die ganze Wohnung ist gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig.
Der gute Grundriss dieser Wohnung ist ideal für das Wohnen mit einer Familie.
Das Bad der Wohnung ist gefliest und mit WC, Wannenbad und Handwaschbecken ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine gebrauchte Einbauküche und über eine Speisekammer mit Fenster. Unter dem PVC-Fußboden der Küche befindet sich ein Terrazzo-Fußboden.
Zur Straße liegen zwei große Räume, die miteinander verbunden sind.
Zum Hof befindet sich ein kleines Zimmer und ein großes Schlafzimmer sowie Küche und Bad.
Unter der vorhandenen verklebten Auslegware befinden sich Dielen und Fischgrätparkett.
Die elektrische Anlage sollte auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden.
Die ganze Wohnung ist gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig.
Der gute Grundriss dieser Wohnung ist ideal für das Wohnen mit einer Familie.
Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in einem Altbau aus den 1930er Jahren. Sie verfügt über den Balkon mit Morgensonne und einem weiten unverbaubaren Ausblick über die Bäume der Mainzer Straße.
Das Bad der Wohnung ist gefliest und mit WC, Wannenbad und Handwaschbecken ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine gebrauchte Einbauküche und über eine Speisekammer mit Fenster. Unter dem PVC-Fußboden der Küche befindet sich ein Terrazzo-Fußboden.
Zur Straße liegen zwei große Räume, die miteinander verbunden sind.
Zum Hof befindet sich ein kleines Zimmer und ein großes Schlafzimmer sowie Küche und Bad.
Unter der vorhandenen verklebten Auslegware befinden sich Dielen und Fischgrätparkett.
Die elektrische Anlage sollte auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden.
Die ganze Wohnung ist gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig.
Der gute Grundriss dieser Wohnung ist ideal für das Wohnen mit einer Familie.
Das Bad der Wohnung ist gefliest und mit WC, Wannenbad und Handwaschbecken ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine gebrauchte Einbauküche und über eine Speisekammer mit Fenster. Unter dem PVC-Fußboden der Küche befindet sich ein Terrazzo-Fußboden.
Zur Straße liegen zwei große Räume, die miteinander verbunden sind.
Zum Hof befindet sich ein kleines Zimmer und ein großes Schlafzimmer sowie Küche und Bad.
Unter der vorhandenen verklebten Auslegware befinden sich Dielen und Fischgrätparkett.
Die elektrische Anlage sollte auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden.
Die ganze Wohnung ist gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig.
Der gute Grundriss dieser Wohnung ist ideal für das Wohnen mit einer Familie.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Kaufpreis pro m²649.000 €
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Hausgeld pro Monat548 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MWSt. zahlbar von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1936
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)99,53 m²
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Kellerfläche (ca.)2 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2,5 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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AusrichtungOst
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FußbodenHolz/Dielen, Parkett, Teppich
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WG-geeignet
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf118,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
3,5 abgeschlossene Räume, Küche mit Abstellraum, Wannenbad mit Fenster, Kastendoppelfenster Holzdielen unter Teppichboden, Parkettboden unter Teppichboden, Elektrische Anlage veraltet.
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3,5 abgeschlossene Räume, Küche mit Abstellraum, Wannenbad mit Fenster, Kastendoppelfenster Holzdielen unter Teppichboden, Parkettboden unter Teppichboden, Elektrische Anlage veraltet.
3,5 abgeschlossene Räume, Küche mit Abstellraum, Wannenbad mit Fenster, Kastendoppelfenster Holzdielen unter Teppichboden, Parkettboden unter Teppichboden, Elektrische Anlage veraltet.
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Blissestraße und Bundesallee. Der U- und S-Bahnhof ist schnell zu Fuß erreicht. Ebenfalls fußläufig befindet sich Grundschulen, ein Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und das...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Blissestraße und Bundesallee. Der U- und S-Bahnhof ist schnell zu Fuß erreicht. Ebenfalls fußläufig befindet sich Grundschulen, ein Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und das Gertraudenkrankenhaus.
Ebenfalls schnell erreicht ist die grüne Lunge von Wilmersdorf, der Volkspark Wilmersdorf. Hier können Sie entspannen, Sport treiben und die Jahreszeiten genießen.
Ebenfalls schnell erreicht ist die grüne Lunge von Wilmersdorf, der Volkspark Wilmersdorf. Hier können Sie entspannen, Sport treiben und die Jahreszeiten genießen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Blissestraße und Bundesallee. Der U- und S-Bahnhof ist schnell zu Fuß erreicht. Ebenfalls fußläufig befindet sich Grundschulen, ein Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und das Gertraudenkrankenhaus.
Ebenfalls schnell erreicht ist die grüne Lunge von Wilmersdorf, der Volkspark Wilmersdorf. Hier können Sie entspannen, Sport treiben und die Jahreszeiten genießen.
Ebenfalls schnell erreicht ist die grüne Lunge von Wilmersdorf, der Volkspark Wilmersdorf. Hier können Sie entspannen, Sport treiben und die Jahreszeiten genießen.
Koblenzer Str. · 10715 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Vera Kaufholdt
habitamus Immobilien GmbH
Jungstr. 5,
10247 Berlin
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Jungstr. 5,
10247 Berlin-Friedrichshain
10247 Berlin-Friedrichshain
030-29363810
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10247 Berlin-Friedrichshain
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030 29363810
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