immobilie1-ID: 32283579 | Anbieter-ID: # CS-25654
⭐️ Neubau-Traum am Volkspark: Moderne & barrierefreie 4-Zi Whg mit Küche, Süd-Blk, Aufzug & Duplex
825.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2019 vereint gehobenen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur. Wer eine Wohnung zu kaufen in Wilmersdorf möchte, findet hier ein stilvolles Zuhause in...
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Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2019 vereint gehobenen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur. Wer eine Wohnung zu kaufen in Wilmersdorf möchte, findet hier ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage – direkt am beliebten Volkspark Wilmersdorf.
Auf rund 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte ausgestattet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Fenster, Markenarmaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei konzipiert und mit edlem Echtholzparkett sowie einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während Außenjalousien optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.
Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Mit Energieeffizienzklasse A–B, moderner Ausstattung und eleganter Architektur bietet diese Wohnung alles, was urbanes Wohnen heute ausmacht – stilvoll, komfortabel und in bester Lage von Wilmersdorf.
Auf rund 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte ausgestattet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Fenster, Markenarmaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei konzipiert und mit edlem Echtholzparkett sowie einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während Außenjalousien optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.
Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Mit Energieeffizienzklasse A–B, moderner Ausstattung und eleganter Architektur bietet diese Wohnung alles, was urbanes Wohnen heute ausmacht – stilvoll, komfortabel und in bester Lage von Wilmersdorf.
Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2019 vereint gehobenen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur. Wer eine Wohnung zu kaufen in Wilmersdorf möchte, findet hier ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage – direkt am beliebten Volkspark Wilmersdorf.
Auf rund 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte ausgestattet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Fenster, Markenarmaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei konzipiert und mit edlem Echtholzparkett sowie einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während Außenjalousien optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.
Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Mit Energieeffizienzklasse A–B, moderner Ausstattung und eleganter Architektur bietet diese Wohnung alles, was urbanes Wohnen heute ausmacht – stilvoll, komfortabel und in bester Lage von Wilmersdorf.
Auf rund 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte ausgestattet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Fenster, Markenarmaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei konzipiert und mit edlem Echtholzparkett sowie einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während Außenjalousien optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.
Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Mit Energieeffizienzklasse A–B, moderner Ausstattung und eleganter Architektur bietet diese Wohnung alles, was urbanes Wohnen heute ausmacht – stilvoll, komfortabel und in bester Lage von Wilmersdorf.
Kosten
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Kaufpreis825.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.550 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis22.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
✅ Großzügiger, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster
✅ Barrierefreier Zugang –... mehr lesen
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster
✅ Barrierefreier Zugang –... mehr lesen
✅ Großzügiger, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster
✅ Barrierefreier Zugang – komfortables Wohnen in jeder Lebensphase
✅ Bezugsfrei und sofort verfügbar – kein Renovierungsbedarf
✅ Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
✅ Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster für viel Licht und optimale Wärmedämmung
✅ Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage – sicher, bequem und direkt im Haus
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit moderner Architektur und gepflegtem Treppenhaus
✅ Edles Echtholzparkett mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✅ Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
✅ Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
✅ Großer, abgeschlossener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
✅ Separater Fahrrad- und Kinderwagenkeller mit direktem Zugang von außen
✅ Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz – perfekt für Familien
✅ Lichtdurchflutete Räume mit harmonischer Wohnatmosphäre
✅ Durchdachte, funktionale Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche
✅ Großzügiger Grundriss mit offenem Wohnkonzept
✅ Glatt verspachtelte Wände – bereit für individuelle Gestaltung
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster
✅ Barrierefreier Zugang – komfortables Wohnen in jeder Lebensphase
✅ Bezugsfrei und sofort verfügbar – kein Renovierungsbedarf
✅ Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
✅ Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster für viel Licht und optimale Wärmedämmung
✅ Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage – sicher, bequem und direkt im Haus
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit moderner Architektur und gepflegtem Treppenhaus
✅ Edles Echtholzparkett mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✅ Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
✅ Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
✅ Großer, abgeschlossener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
✅ Separater Fahrrad- und Kinderwagenkeller mit direktem Zugang von außen
✅ Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz – perfekt für Familien
✅ Lichtdurchflutete Räume mit harmonischer Wohnatmosphäre
✅ Durchdachte, funktionale Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche
✅ Großzügiger Grundriss mit offenem Wohnkonzept
✅ Glatt verspachtelte Wände – bereit für individuelle Gestaltung
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Großzügiger, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster
✅ Barrierefreier Zugang – komfortables Wohnen in jeder Lebensphase
✅ Bezugsfrei und sofort verfügbar – kein Renovierungsbedarf
✅ Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
✅ Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster für viel Licht und optimale Wärmedämmung
✅ Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage – sicher, bequem und direkt im Haus
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit moderner Architektur und gepflegtem Treppenhaus
✅ Edles Echtholzparkett mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✅ Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
✅ Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
✅ Großer, abgeschlossener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
✅ Separater Fahrrad- und Kinderwagenkeller mit direktem Zugang von außen
✅ Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz – perfekt für Familien
✅ Lichtdurchflutete Räume mit harmonischer Wohnatmosphäre
✅ Durchdachte, funktionale Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche
✅ Großzügiger Grundriss mit offenem Wohnkonzept
✅ Glatt verspachtelte Wände – bereit für individuelle Gestaltung
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster
✅ Barrierefreier Zugang – komfortables Wohnen in jeder Lebensphase
✅ Bezugsfrei und sofort verfügbar – kein Renovierungsbedarf
✅ Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
✅ Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster für viel Licht und optimale Wärmedämmung
✅ Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage – sicher, bequem und direkt im Haus
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit moderner Architektur und gepflegtem Treppenhaus
✅ Edles Echtholzparkett mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✅ Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
✅ Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
✅ Großer, abgeschlossener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
✅ Separater Fahrrad- und Kinderwagenkeller mit direktem Zugang von außen
✅ Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz – perfekt für Familien
✅ Lichtdurchflutete Räume mit harmonischer Wohnatmosphäre
✅ Durchdachte, funktionale Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche
✅ Großzügiger Grundriss mit offenem Wohnkonzept
✅ Glatt verspachtelte Wände – bereit für individuelle Gestaltung
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Berliner Ortsteil Wilmersdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Hauptstadt. Wer eine Wohnung kaufen in Wilmersdorf möchte, profitiert hier von einer außergewöhnlichen Kombination aus urbanem Lebensstil, architektonischer Eleganz...
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Der Berliner Ortsteil Wilmersdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Hauptstadt. Wer eine Wohnung kaufen in Wilmersdorf möchte, profitiert hier von einer außergewöhnlichen Kombination aus urbanem Lebensstil, architektonischer Eleganz und grünem Umfeld.
Das Stadtbild ist geprägt von herrschaftlichen Stadtvillen, stilvollen Altbauten und modernen Neubauten, die gemeinsam eine exklusive Wohnatmosphäre schaffen. Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral – mitten im lebendigen Westberliner Stadtzentrum.
Nur wenige Minuten entfernt verläuft der weltbekannte Kurfürstendamm, eine der edelsten Shoppingmeilen Europas. Luxus-Boutiquen, internationale Designerstores, charmante Cafés und ausgezeichnete Restaurants prägen das Bild dieser eleganten Flaniermeile. Auch kulturell bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot aus Theatern, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Volkspark Wilmersdorf, der sich als grüne Lebensader durch den Stadtteil zieht. Auf seinen weitläufigen Wegen können Bewohner joggen, spazieren oder einfach entspannen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Großstadt.
Wilmersdorf verbindet urbane Klasse mit natürlicher Leichtigkeit – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität, Stil und zentrale Lage legen.
Das Stadtbild ist geprägt von herrschaftlichen Stadtvillen, stilvollen Altbauten und modernen Neubauten, die gemeinsam eine exklusive Wohnatmosphäre schaffen. Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral – mitten im lebendigen Westberliner Stadtzentrum.
Nur wenige Minuten entfernt verläuft der weltbekannte Kurfürstendamm, eine der edelsten Shoppingmeilen Europas. Luxus-Boutiquen, internationale Designerstores, charmante Cafés und ausgezeichnete Restaurants prägen das Bild dieser eleganten Flaniermeile. Auch kulturell bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot aus Theatern, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Volkspark Wilmersdorf, der sich als grüne Lebensader durch den Stadtteil zieht. Auf seinen weitläufigen Wegen können Bewohner joggen, spazieren oder einfach entspannen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Großstadt.
Wilmersdorf verbindet urbane Klasse mit natürlicher Leichtigkeit – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität, Stil und zentrale Lage legen.
Der Berliner Ortsteil Wilmersdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Hauptstadt. Wer eine Wohnung kaufen in Wilmersdorf möchte, profitiert hier von einer außergewöhnlichen Kombination aus urbanem Lebensstil, architektonischer Eleganz und grünem Umfeld.
Das Stadtbild ist geprägt von herrschaftlichen Stadtvillen, stilvollen Altbauten und modernen Neubauten, die gemeinsam eine exklusive Wohnatmosphäre schaffen. Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral – mitten im lebendigen Westberliner Stadtzentrum.
Nur wenige Minuten entfernt verläuft der weltbekannte Kurfürstendamm, eine der edelsten Shoppingmeilen Europas. Luxus-Boutiquen, internationale Designerstores, charmante Cafés und ausgezeichnete Restaurants prägen das Bild dieser eleganten Flaniermeile. Auch kulturell bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot aus Theatern, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Volkspark Wilmersdorf, der sich als grüne Lebensader durch den Stadtteil zieht. Auf seinen weitläufigen Wegen können Bewohner joggen, spazieren oder einfach entspannen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Großstadt.
Wilmersdorf verbindet urbane Klasse mit natürlicher Leichtigkeit – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität, Stil und zentrale Lage legen.
Das Stadtbild ist geprägt von herrschaftlichen Stadtvillen, stilvollen Altbauten und modernen Neubauten, die gemeinsam eine exklusive Wohnatmosphäre schaffen. Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral – mitten im lebendigen Westberliner Stadtzentrum.
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Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Volkspark Wilmersdorf, der sich als grüne Lebensader durch den Stadtteil zieht. Auf seinen weitläufigen Wegen können Bewohner joggen, spazieren oder einfach entspannen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Großstadt.
Wilmersdorf verbindet urbane Klasse mit natürlicher Leichtigkeit – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität, Stil und zentrale Lage legen.
Berlin Berlin Deutschland (10715)
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Ansprechpartner
Herr Arthur Stein
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