immobilie1-ID: 32129069 | Anbieter-ID: B157_2L
Repräsentatives Arbeiten im Erstbezug: Exklusive Flächen in bester Lage von Berlin Wilmersdorf
8.000 €
Miete zzgl. NK
250 m²
Büro-/Praxisfläche
Das "Palais Havestadt" erfährt seit 2021 eine aufwendige Sanierung durch den Eigentümer. Dieses historische Stadthaus wurde in moderne Büroflächen auf fünf Etagen inklusive einer Dachterrasse umgewandelt. Wertvolle historische Elemente, u. a....
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Das "Palais Havestadt" erfährt seit 2021 eine aufwendige Sanierung durch den Eigentümer. Dieses historische Stadthaus wurde in moderne Büroflächen auf fünf Etagen inklusive einer Dachterrasse umgewandelt. Wertvolle historische Elemente, u. a. Terrazzoboden, ein schmiedeeisernes Treppengeländer und eine massive Eingangstür, wurden sorgfältig restauriert . Zusätzlich ist für einen barrierefreien Zugang über den Innenhof gesorgt. Hier finden Sie Flächen auf höchstem Niveau, in idealer Lage und Anbindung an die City.
Das "Palais Havestadt" erfährt seit 2021 eine aufwendige Sanierung durch den Eigentümer. Dieses historische Stadthaus wurde in moderne Büroflächen auf fünf Etagen inklusive einer Dachterrasse umgewandelt. Wertvolle historische Elemente, u. a. Terrazzoboden, ein schmiedeeisernes Treppengeländer und eine massive Eingangstür, wurden sorgfältig restauriert . Zusätzlich ist für einen barrierefreien Zugang über den Innenhof gesorgt. Hier finden Sie Flächen auf höchstem Niveau, in idealer Lage und Anbindung an die City.
Kosten
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Miete zzgl. NK8.000 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Mieterprovision1xKaltmiete
Von Albert Real Estate, der Auftragnehmer, erhält vom Eigentümer eine interne Provision/ Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 x Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
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Baujahr1876
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Büro-/Praxisfläche (ca.)250 m²
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KücheOffene Küche
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Elegantes historische Büro Highlights:
- Dreifach verglaste Holzfenster mit Schall- und Wärmeschutz
- Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz als Netzmarkise im Dachgeschoss
- Deckenhöhen über 3,5 m
- Historische...
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Elegantes historische Büro Highlights:
- Dreifach verglaste Holzfenster mit Schall- und Wärmeschutz
- Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz als Netzmarkise im Dachgeschoss
- Deckenhöhen über 3,5 m
- Historische Massivholz-Bürotüren
- Hochwertiger Parkettfußboden
Ökoeffizientes Bauen
- Dachgeschossneubau KfW 55 Standard
- Erneuerte Außentüren U-Wert 0,874
- Dämmung der Bodenplatte
- Dämmung der Putzfassade
- Fernwärme: Neubau Heizungsanlage
- Klimatisierung im Dachgeschoss & Vorinstallation vom Erdgeschoss bis ins 4.OG
- Begrünter Innenhof und Dachterrasse mit Sonnenschirmen und Sitzgelegenheiten
- Fahrradabstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes
- Pkw-Stellplätze vorhanden
- Haupteingang an der Berliner Straße
- Barrierefreier Eingang im Innenhof mit Aufzug
High-Tech-Büro:
- Arbeitsplatzspezifische CAT 7-Verkabelung
- LED-Deckenbeleuchtung- Serverräume im Triebwagen
Elegantes historische Büro Highlights:
- Dreifach verglaste Holzfenster mit Schall- und Wärmeschutz
- Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz als Netzmarkise im Dachgeschoss
- Deckenhöhen über 3,5 m
- Historische Massivholz-Bürotüren
- Hochwertiger Parkettfußboden
Ökoeffizientes Bauen
- Dachgeschossneubau KfW 55 Standard
- Erneuerte Außentüren U-Wert 0,874
- Dämmung der Bodenplatte
- Dämmung der Putzfassade
- Fernwärme: Neubau Heizungsanlage
- Klimatisierung im Dachgeschoss & Vorinstallation vom Erdgeschoss bis ins 4.OG
- Begrünter Innenhof und Dachterrasse mit Sonnenschirmen und Sitzgelegenheiten
- Fahrradabstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes
- Pkw-Stellplätze vorhanden
- Haupteingang an der Berliner Straße
- Barrierefreier Eingang im Innenhof mit Aufzug
High-Tech-Büro:
- Arbeitsplatzspezifische CAT 7-Verkabelung
- LED-Deckenbeleuchtung- Serverräume im Triebwagen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Der ÖPNV ist nur eine Minute zu Fuß entfernt, zum Berliner Hauptbahnhof und Flughafen gelangen Sie ebenfalls schnell. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Cafés/Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der ÖPNV ist nur eine Minute zu Fuß entfernt, zum Berliner Hauptbahnhof und Flughafen gelangen Sie ebenfalls schnell. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Cafés/Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Berlin berlin-charlottenburg Berlin Deutschland (10715)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Palais Havestadt bietet auf insgesamt ca. 2.000 m² repräsentative Büroflächen in einem frisch sanierten, denkmalgeschützten Stadthaus. Mit Parkett, Aufzug, Dachterrasse, Klimavorbereitung, CAT-7-Verkabelung und Stellplätzen ist es die ideale...
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Das Palais Havestadt bietet auf insgesamt ca. 2.000 m² repräsentative Büroflächen in einem frisch sanierten, denkmalgeschützten Stadthaus. Mit Parkett, Aufzug, Dachterrasse, Klimavorbereitung, CAT-7-Verkabelung und Stellplätzen ist es die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Prestige, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Wir freuen uns, sollte Ihnen die Einheit zusagen und stehen Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Das Palais Havestadt bietet auf insgesamt ca. 2.000 m² repräsentative Büroflächen in einem frisch sanierten, denkmalgeschützten Stadthaus. Mit Parkett, Aufzug, Dachterrasse, Klimavorbereitung, CAT-7-Verkabelung und Stellplätzen ist es die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Prestige, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Wir freuen uns, sollte Ihnen die Einheit zusagen und stehen Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Alexander von Albert
von Albert Real Estate
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
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10707 Berlin
10707 Berlin
+49 151 462 39 131
von Albert Real Estate
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