immobilie1-ID: 32275579 | Anbieter-ID: 6149 (1/6149)
Klassische Altbau-Wohnung in der Bel-Etage
837.000 €
Kaufpreis
132,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Haus weist alle typischen Merkmale der Berliner Altbauten vor. Es verfügt über einen modernen Fahrstuhl. Die Wohneinheit verfügt über einen Balkon und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde Anfang 2025 an das Fernheiznetz...
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Das Haus weist alle typischen Merkmale der Berliner Altbauten vor. Es verfügt über einen modernen Fahrstuhl. Die Wohneinheit verfügt über einen Balkon und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde Anfang 2025 an das Fernheiznetz angeschlossen.
Das Haus weist alle typischen Merkmale der Berliner Altbauten vor. Es verfügt über einen modernen Fahrstuhl. Die Wohneinheit verfügt über einen Balkon und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde Anfang 2025 an das Fernheiznetz angeschlossen.
Kosten
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Kaufpreis837.000 €
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Kaufpreis pro m²6.317 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1902
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)132,5 m²
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Gesamtfläche (ca.)46,7 m²
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Kellerfläche (ca.)6 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
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FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch83,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis10.02.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dielen/Parkett
- hohe Decken
- Aufzug
- Balkon
- hohe Decken
- Aufzug
- Balkon
- Dielen/Parkett
- hohe Decken
- Aufzug
- Balkon
- hohe Decken
- Aufzug
- Balkon
- Balkon
Lage
Zentrale Lage in Wilmersdorf - nahe Berliner Straße. Die U-Bahn fährt fast vor der Haustür ab, die Ringautobahn führt nur einen Kilometer von hier vorbei. Sie aber wohnen in einer verkehrsberuhigten Straße, abseits des Durchgangsverkehrs....
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Zentrale Lage in Wilmersdorf - nahe Berliner Straße. Die U-Bahn fährt fast vor der Haustür ab, die Ringautobahn führt nur einen Kilometer von hier vorbei. Sie aber wohnen in einer verkehrsberuhigten Straße, abseits des Durchgangsverkehrs. Parkmöglichkeiten gibt es vor der Haustür und in den Seitenstraßen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, genauso internationale Kitas und bilinguale Schulen sowie eine bunte Vielfalt an Restaurants.
Zentrale Lage in Wilmersdorf - nahe Berliner Straße. Die U-Bahn fährt fast vor der Haustür ab, die Ringautobahn führt nur einen Kilometer von hier vorbei. Sie aber wohnen in einer verkehrsberuhigten Straße, abseits des Durchgangsverkehrs. Parkmöglichkeiten gibt es vor der Haustür und in den Seitenstraßen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, genauso internationale Kitas und bilinguale Schulen sowie eine bunte Vielfalt an Restaurants.
Berlin Berlin Deutschland (10713)
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Ansprechpartner
Herr Lutz W. Potempa
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
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+49 30 88710173
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030 8871010
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