immobilie1-ID: 32006889 | Anbieter-ID: 10709Sch8a/04CK
3-Zimmerwohnung mit Balkon im Charlottenburger Kiez
499.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entspannen auf der eigenen Sonnenbalkon direkt im Charlottenburger Kiez– diese bezugsfreie, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage und dennoch mitten in der Stadt. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben.
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Entspannen auf der eigenen Sonnenbalkon direkt im Charlottenburger Kiez– diese bezugsfreie, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage und dennoch mitten in der Stadt. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben.
Auf rund 81 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein flexibel nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer, eine große Küche, Wannenbad, und Gäste WC. Die hochwertige Kernsanierung (2025) umfasst u. a. neues Badezimmer, Echtholzparkett, neue Elektrik und Türen.
Der Grundriss eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der große Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Das gepflegte Haus (Bj. 1982) liegt ruhig in einer Einbahnstraße, nahe Hochmeisterplatz und Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Besichtigungen kurzfristig möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf rund 81 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein flexibel nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer, eine große Küche, Wannenbad, und Gäste WC. Die hochwertige Kernsanierung (2025) umfasst u. a. neues Badezimmer, Echtholzparkett, neue Elektrik und Türen.
Der Grundriss eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der große Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Das gepflegte Haus (Bj. 1982) liegt ruhig in einer Einbahnstraße, nahe Hochmeisterplatz und Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Besichtigungen kurzfristig möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entspannen auf der eigenen Sonnenbalkon direkt im Charlottenburger Kiez– diese bezugsfreie, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage und dennoch mitten in der Stadt. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben.
Auf rund 81 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein flexibel nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer, eine große Küche, Wannenbad, und Gäste WC. Die hochwertige Kernsanierung (2025) umfasst u. a. neues Badezimmer, Echtholzparkett, neue Elektrik und Türen.
Der Grundriss eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der große Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Das gepflegte Haus (Bj. 1982) liegt ruhig in einer Einbahnstraße, nahe Hochmeisterplatz und Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Besichtigungen kurzfristig möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf rund 81 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein flexibel nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer, eine große Küche, Wannenbad, und Gäste WC. Die hochwertige Kernsanierung (2025) umfasst u. a. neues Badezimmer, Echtholzparkett, neue Elektrik und Türen.
Der Grundriss eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der große Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Das gepflegte Haus (Bj. 1982) liegt ruhig in einer Einbahnstraße, nahe Hochmeisterplatz und Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat363 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1981
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Gesamtfläche (ca.)80,07 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen7
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
• Großzügiger West-Balkon
• Erstbezug nach Kernsanierung 2025
• Sanierung umfass u.a.: verputzte Wände, neues Echtholz-Eichenparkett, neue Fliesen in Küche und Bad
• Bad mit komplett neuer Sanitäreinrichtung und... mehr lesen
• Großzügiger West-Balkon
• Erstbezug nach Kernsanierung 2025
• Sanierung umfass u.a.: verputzte Wände, neues Echtholz-Eichenparkett, neue Fliesen in Küche und Bad
• Bad mit komplett neuer Sanitäreinrichtung und... mehr lesen
• Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
• Großzügiger West-Balkon
• Erstbezug nach Kernsanierung 2025
• Sanierung umfass u.a.: verputzte Wände, neues Echtholz-Eichenparkett, neue Fliesen in Küche und Bad
• Bad mit komplett neuer Sanitäreinrichtung und Fußbodenheizung
• Neue Elektrik
• Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang
• Masterschlafzimmer mit Ankleide
• Weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang
• Abstellkammer und Kellerabteil
• Gepflegtes Wohnhaus mit Baujahr 1982
• Umfangreiche Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden 2024 und 2025 durchgeführt u. a. Sanierung des Treppenhauses, Erneuerung der Beleuchtung, Fassadenreinigung und Anstrich u. v. m.
• Fahrradstellplätze im Hof
• Provisionsfrei für Käufer
• Großzügiger West-Balkon
• Erstbezug nach Kernsanierung 2025
• Sanierung umfass u.a.: verputzte Wände, neues Echtholz-Eichenparkett, neue Fliesen in Küche und Bad
• Bad mit komplett neuer Sanitäreinrichtung und Fußbodenheizung
• Neue Elektrik
• Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang
• Masterschlafzimmer mit Ankleide
• Weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang
• Abstellkammer und Kellerabteil
• Gepflegtes Wohnhaus mit Baujahr 1982
• Umfangreiche Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden 2024 und 2025 durchgeführt u. a. Sanierung des Treppenhauses, Erneuerung der Beleuchtung, Fassadenreinigung und Anstrich u. v. m.
• Fahrradstellplätze im Hof
• Provisionsfrei für Käufer
• Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
• Großzügiger West-Balkon
• Erstbezug nach Kernsanierung 2025
• Sanierung umfass u.a.: verputzte Wände, neues Echtholz-Eichenparkett, neue Fliesen in Küche und Bad
• Bad mit komplett neuer Sanitäreinrichtung und Fußbodenheizung
• Neue Elektrik
• Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang
• Masterschlafzimmer mit Ankleide
• Weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang
• Abstellkammer und Kellerabteil
• Gepflegtes Wohnhaus mit Baujahr 1982
• Umfangreiche Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden 2024 und 2025 durchgeführt u. a. Sanierung des Treppenhauses, Erneuerung der Beleuchtung, Fassadenreinigung und Anstrich u. v. m.
• Fahrradstellplätze im Hof
• Provisionsfrei für Käufer
• Großzügiger West-Balkon
• Erstbezug nach Kernsanierung 2025
• Sanierung umfass u.a.: verputzte Wände, neues Echtholz-Eichenparkett, neue Fliesen in Küche und Bad
• Bad mit komplett neuer Sanitäreinrichtung und Fußbodenheizung
• Neue Elektrik
• Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang
• Masterschlafzimmer mit Ankleide
• Weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang
• Abstellkammer und Kellerabteil
• Gepflegtes Wohnhaus mit Baujahr 1982
• Umfangreiche Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden 2024 und 2025 durchgeführt u. a. Sanierung des Treppenhauses, Erneuerung der Beleuchtung, Fassadenreinigung und Anstrich u. v. m.
• Fahrradstellplätze im Hof
• Provisionsfrei für Käufer
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Sehr wohnlich, sehr friedlich und dennoch zentral befindet sich die Schweidnitzer Straße – eine wunderbar ruhige Einbahnstraße, inmitten der lebhaften City-West im Ortsteil Halensee des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Einfahrbar von der...
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Sehr wohnlich, sehr friedlich und dennoch zentral befindet sich die Schweidnitzer Straße – eine wunderbar ruhige Einbahnstraße, inmitten der lebhaften City-West im Ortsteil Halensee des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Einfahrbar von der Paulsborner Straße führt sie zur Westfälischen Straße, die mit ihren vielen Geschäften und Cafés alles Wichtige auch fußläufig bietet. Nahe dem Kurfürstendamm und dem Berliner S-Bahn-Ring bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung in das gesamte Stadtgebiet.
Sehr wohnlich, sehr friedlich und dennoch zentral befindet sich die Schweidnitzer Straße – eine wunderbar ruhige Einbahnstraße, inmitten der lebhaften City-West im Ortsteil Halensee des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Einfahrbar von der Paulsborner Straße führt sie zur Westfälischen Straße, die mit ihren vielen Geschäften und Cafés alles Wichtige auch fußläufig bietet. Nahe dem Kurfürstendamm und dem Berliner S-Bahn-Ring bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung in das gesamte Stadtgebiet.
Berlin Berlin - Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf - Berli Berlin Deutschland (10709)
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Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar... mehr lesen
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Can Karadeniz
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
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10707 Berlin
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